Działka pod bliźniak-media, las, jezioro Sierosław

Z przyjemnością oferuję do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 988 m2 zgodnie z MPZP (24MN) przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną lub jednorodzinną dwulokalową.

Działka usytuowana jest w gminie Tarnowo Podgórne w urokliwej miejscowości Sierosław przy ul.Wilka. 

 

Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, młodych aktywnych osób poszukujących ciszy i spokoju, bliskości natury a jednocześnie oczekujących dobrego dojazdu do centrum Poznania (30 minut) a do węzła drogi ekspresowej S11 (Poznań Ławica) dotrzesz w niespełna 4 minuty.

 

Główne atuty działki:

 

Powierzchnia działki: 988 m2,

Działka w kształcie trapezu SZEROKI FRONT - dwa boki przylegające bezpośrednio do drogi dojazdowej utwardzonej (dłuższy bok 26 mb, krótszy 19 mb).

 

Doskonała lokalizacja: 

Działka posiada świetny dojazd do Poznania (30 min do centrum) a w zaledwie 4 minuty dojedziesz do drogi ekspresowej S11. To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie łatwą i szybką komunikację z miastem, jednocześnie czerpiąc korzyści z spokoju i uroku miejscowości wiejskiej. 

 

Możliwość zabudowy: 

Działka jest przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego (również dwulokalowego) daje Ci pełną swobodę w zaplanowaniu i zrealizowaniu wymarzonego miejsca do zamieszkania. Możesz stworzyć idealnie dostosowany do Twoich potrzeb i preferencji dom dla Ciebie i twojej rodziny.

* 50% powierzchnia biologicznie czynna 

* 25% powierzchnia zabudowy - 240 m2 (jedna kondygnacja) / 480m2 (dwie kondygnacje)

* 9 m wysokości budynku mieszkalnego max 2 kondygnacje

 

Budynek gospodarczy: 

Oprócz domu, zgodnie z zapisami MPZP masz również możliwość wybudowania dodatkowego budynku gospodarczego wolnostojącego lub dobudowanego. To świetna okazja dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni na hobby, warsztat czy magazynowanie lub realizację swoich pasji.

* 5,5 m wysokości

* max powierzchnia zabudowy 45m2

 

Pełne media: 

Działka jest już wyposażona we wszystkie niezbędne media. Przyłącze wody, kanalizacji oraz energii elektrycznej znajdują się tuż przy działce.

 

Lokalizacja i otoczenie:

W okolicy powstają nowe domy jednorodzinne o ekstensywnej zabudowie. Okoliczne pola, lasy nieopodal znajdujące się jezioro Lusowskie (10 min rowerem) tworzą przyjazne i spokojne otoczenie idealne do zamieszkania dla osób ceniących bliskość natury.

 

To spokojne i przyjazne miejsce, oferuje harmonię życia na wsi oraz łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień a przede wszystkim bardzo komfortowym dojazdem do Poznania. Bliskość miasta sprawia, że masz łatwy dostęp do bogatej infrastruktury, takiej jak sklepy, restauracje, szkoły i inne udogodnienia.

 

 

Osoby zainteresowane ofertą zapraszam do kontaktu telefonicznego 517 368 365.