Działka inwestycyjna ul. Krzywoustego / Sanocka
Działka na sprzedaż
Typ działki:
pod inwestycję
Położenie:
pod miastem
Powierzchnia:
19 575 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd kanalizacja telefon woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Firma Bestland Investment zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki inwestycyjnej przy ul. Krzywoustego / Sanocka o powierzchni ok. 1,9 ha objęta studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
INFORMACJE:
- działka niezabudowana
- wjazd/wyjazd z ul. Krzywoustego (DW 433)
Media w drodze:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz
- telekomunikacja
Sąsiedztwo:
- stacja paliw Shell
- szpital św. Wojciecha
- węzeł Autostrady A2 (Krzesiny)
Działka objęta obowiązującym nowym Studium (uchwała z 07.2023)
- teren usługowy „U” oraz drogi zbiorczej „kdZ”
U – tereny zabudowy usługowej:
− wiodący kierunek przeznaczenia – zabudowę usługową,
− uzupełniający kierunek przeznaczenia – zieleń (parki, skwery), parki naukowo-technologiczne,
tereny komunikacji i infrastruktury technicznej,
− parametry zabudowy:
▪ maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej: 30%,
▪ minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: 50%,
▪ wysokość budynków – zabudowę niską, z dopuszczeniem podwyższenia wysokości dla
dominanty w postaci np.: obiektów sakralnych, sportowych, oświatowych;
− w przypadku położenia w zasięgu obszarów szczególnego zagrożenia powodzią
uwzględnienie zakazów zawartych w rozdziale 4.13.1,
− na terenie położonym w zasięgu strefy ochronnej ujęcia wody „Dębina” oraz na terenie
przyszłych obiektów infrastruktury technicznej, służących ujmowaniu wody z „Marlewa”
dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych i robót budowlanych związanych z
funkcjonowaniem ujęć wody, zgodnie z przepisami odrębnymi,
− w przypadku położenia w granicach użytku ekologicznego, uwzględnienie szczegółowych
wymogów, zakazów i dopuszczeń wynikających z przepisów odrębnych.
kdZ – drogi zbiorcze, przy czym dla schronu przy jednej z dróg zbiorczych kdZ (ul. Wojska Polskiego)
uwzględnienie ograniczeń i uwarunkowań wynikających z występowania siedlisk gatunków
chronionych stanowiących przedmiot ochrony specjalnego obszaru ochrony siedlisk Fortyfikacje w
Poznaniu PLH300005
FORMA WŁASNOŚCI: PEŁNA WŁASNOŚĆ
CENA: 550zł/m2
Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje.
Wiktoria Szwedek
Bestland Investment Sp. z o.o.
Biuro Bestland Investment posiada w ofercie również:
- hotele
- apartamenty
- ziemie rolne
- obiekty produkcyjne
- retial parki i inne obiekty handlowo-usługowe
Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Aktualizacja: 19.09.2024
Dodano: 21.09.2023
ID: 64633628
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Wiktoria Szwedek
Oferta biura nieruchomości