Logo
WróćDziałka na sprzedażpomorskielęborskiŁebaDziałka inwestycyjna pod apartamenty okolice Łeby

Działka inwestycyjna pod apartamenty okolice Łeby

950 000 zł
Łeba, lęborski, pomorskie
61 zł/m²
Działka inwestycyjna pod apartamenty okolice Łeby

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
15 702 m²
Typ działki:
pod inwestycję

Opis

      Atrakcyjna działka parkowa o powierzchni 1,57 ha  pod inwestycję usytuowana na terenie
sąsiadującym ze Słowińskim Parkiem Narodowym.


  • Atuty:


- wyjątkowa nieruchomość z historią dworu sięgającą II poł. XVIII w. oraz pięknym starym drzewostanem.

- malownicza okolica. Otoczenie Słowińskiego Parku Narodowego pełne jezior, torfowisk, łąk, nadmorskich borów i lasów oraz wydmowego pasa mierzei z jedynymi na polskim wybrzeżu 40-metrowymi ruchomymi wydmami sprawia, że cała okolica jest atrakcyjna turystycznie.

- dla aktywnych dostępne są trasy piesze, kajakowe, wodne i rowerowe m.in. żółty szlak turystyczny Słowińców czy międzynarodowy nadmorski szlak rowerowy EuroVelo 10 (R-10) nazywany także "Szlakiem wokół Bałtyku".

- wędkarzy skusi obecność łowisk komercyjnych na obszarach wodnych przynależnych do SPN udostępnionych do amatorskiego wędkowania, na których można łowić nie tylko z brzegu, ale także z łódki.

Możliwość połowu ryb morskich jak i słodkowodnych tj.: dorsz , sandacz, węgorz, troć, lipień, okoń, szczupak, leszcz czy sieja.

  • Opis nieruchomości:


   Zdecydowanym atutem działki jest przepiękna sceneria miejsca, w którym jest położona. Posesja usytuowana jest na wzniesieniu w otulinie malowniczego Słowińskiego Parku Narodowego oraz przynależącego do niego Jeziora Łebsko.
    Na oferowanej nieruchomości, swoje miejsce miał niegdyś XIX-wieczny dwór wraz z zabudowaniami gospodarczymi - 2 stodoły, po których na dzień dzisiejszy, pozostały resztki fundamentów. Sam dwór otoczony był parkiem, którego drzewostan o wysokości do 30 m zachował się do dziś, a niektóre z drzew, klony oraz 4 jadalne kasztanowce, uzyskały miano pomników przyrody.

     Do granic działki doprowadzone są media tj.:

     - prąd
     - kanalizacja
     - woda



  • Ze względu na to, że teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania terenu możliwe jest wybudowanie obiektu:


- mieszkalnego typu aparthotel
- seminaryjno-szkoleniowego
- hotelowego
- agroturystyki


Szczegółowe zasady zagospodarowania terenu ( z dnia 24 października 2006 r.):


§ 20. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 9UT/ZP plan ustala:


1) przeznaczenie terenu: planowana zabudowa obsługi ruchu turystycznego z towarzyszeniem zieleni parkowej;


2) zasady ochrony zasobów środowiska przyrodniczego i krajobrazu jak w § 7. pkt 1, 2, 4, 5, 6, 8;


3) zasady ochrony zasobów środowiska kulturowego: nakaz kształtowania układu zabudowy w nawiązaniu do wykształconego historycznie układu przestrzennego wsi w sposób określony przepisami § 9, pkt. 3, 4, 5, 6, 8;


4) zasady kształtowania zabudowy jak w § 11. pkt 2, 3, 4, 6, 7, 8, ponadto:

   a) przy wznoszeniu nowej zabudowy obowiązuje ścisłe stosowanie się do przebiegu obowiązujących linii zabudowy, wskazanych na rysunku planu oraz wykreowanie symetrycznej zachodniej elewacji głównego budynku dla zamknięcia widokowego drogi publicznej;

   b) plan ustala wysokość zabudowy na trzy kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym;

   c) przy wznoszeniu nowych budowli obowiązuje nakaz bezwzględnej ochrony elementów zabytkowego drzewostanu;


5) zasady i warunki podziału nieruchomości na działki budowlane: plan ustala zakaz podziału nieruchomości;


6) obsługa komunikacyjna za pośrednictwem przyległych dróg publicznych.

  • Inne atrakcje w okolicy :


- Muzeum Wsi Słowińskiej w Klukach
- tarasy widokowe na ruchome wydmy
- kościół w stylu neogotyckim z poł. XIX w.
- przystań rybacka
- Wydma Łącka
- Plaża rekreacyjna w Łebie
- Muzeum Wyrzutnia Rakiet - Tajny Niemiecki Poligon Doświadczalny
- Sea Park Sarbsk - największe fokarium w Polsce
- Łeba Park - park dinozaurów


Podana cena jest ceną netto.

       W załączonych do oferty plikach znajdują się historyczne zdjęcia z pocztówek, na których widać nieistniejący już dwór z XIX w. oraz zdjęcie ze strony internetowej: slowinski.parknarodowy. com

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Właściciel oferty: Zbigniew Ziarnik
Pośrednik Nieruchomości
Nr licencji PFRN 24097
tel. 733878023
e-mail : biuro @

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE !

- gwarantuję bezpieczeństwo transakcji
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

media

  • prąd
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

Mapa

Raport cen ofertowych

Działki, lęborski

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Biuro Nieruchomości Zbigniew Ziarnik