Logo
Wróć
Działka na sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Bemowo
Połczyńska
Działka inwestycyjna komercyjna, ul. Połczyńska
Działka inwestycyjna komercyjna, ul. Połczyńska

Działka inwestycyjna komercyjna, ul. Połczyńska

3 300 000 zł
Warszawa, Bemowo, Połczyńska
3 226 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 023 m²
Typ działki:
pod inwestycję

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna pod działalność komercyjną położona na Bemowie tuż przy ul. Połczyńskiej, z możliwością wjazdu od ulicy Połczyńskiej (!)

Oferowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 1023 m2 jest w kształcie prostokąta, o płaskiej nawierzchni a jej dokładne wymiary to: 
- długość: ca 46m
- szerokość: ca 22,5m

Dla przedstawianej w ogłoszeniu nieruchomości gruntowej nie został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego. 

Prezentowana nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym usytuowanym w północno-zachodnim narożu, w ostrej granicy z sąsiadującą działką oznaczoną na mapach numerem 175. 
Istniejący budynek mieszkalny , jest podpiwniczony i dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, wielomieszkaniowy, z 4 lokalami mieszkalnymi. Dwoma na parterze i dwoma na piętrze. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ca 360m2. 
Budynek mieszkalny został zbudowany w latach 50-tych. W budynku znajdują się również pomieszczenia magazynowe w piwnicy a także dwa oddzielne pomieszczenia usługowo-handlowe z wejściami  zarówno z ulicy jak i magazynu z witryną sklepową. 

Do budynku zostały doprowadzone wszelkie instalacje, takie jak centralne ogrzewanie, które zasilane jest z własnego kotła opalanego gazem, a także energia elektryczna oraz internet. 

Działka ogrodzona w części ogrodzeniem metalowym i siatką. 

Od strony wschodniej budynku znajduje się obudowany ściankami betonowymi zjazd dla wózków widłowych do piwnicy. 
W północno-wschodnim narożu działki usytuowany jest parterowy pawilon z blach fałdowych o wymiarach ca 4x4 m, przygotowany do pełnienia funkcji biurowej bądź do wykorzystania jako pomieszczenie dla ochrony/wartownika. 

Prezentowana nieruchomość aktualnie ma status działki komercyjnej oznaczonej na mapach symbolem K.6.U. 

Istnieje możliwość postawienia w tym miejscu biurowca, hali, magazynu, apteki, hotelu, kliniki itp. Możliwości jest bardzo wiele. Dla nowego nabywcy absolutnie istotną kwestią będzie informacja o możliwości wjazdu na teren posesji bezpośrednio z ulicy Połczyńskiej! Działka dobrze widoczna z trasy. Możliwość zawieszenia tablic informacyjnych, szyldu bądź banerów na ogrodzeniu. 

UWAGA! WAŻNE!
Dla prezentowanej nieruchomości gruntowej trwają prace nad uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pozwalającego na szerszy zakres usług i możliwości, gdzie dla terenu K.6.U określa się:
1). Przeznaczenie: zabudowa usługowa w szczególności z zakresu:
a) administracji i biur,
b) gastronomii,
c) handlu,
d) hotelarstwa,
e) motoryzacji,
f) rzemiosła,
g) sportu i rekreacji,
h) ochrony zdrowia nie związanych ze stałym lub całodobowym pobytem ludzi 

W kwestii zasad kształtowania zabudowy( plan zagospodarowania przestrzennego) oraz wskaźników zagospodarowania terenu mamy informację, że:
a) ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznej czynnej: 30%
b) ustala się wielkość powierzchni zabudowy nie więcej niż: 60%
c) ustala się maksymalną wysokość zabudowy: 12,0 m

Informacja dodatkowa:
Wszelkie dokumenty są możliwe do udostępnienia na e-mail klientom poważnie zainteresowanym tą ofertą. 

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. 

media

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • telefon
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

Mapa

Raport cen ofertowych

Działki, Bemowo

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Biuro Nieruchomości Cosmopolitan