*Działka Inwestycyjna*

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę o pow. 8300 m2

Nieruchomość położona w najpiękniejszym rejonie na Kaszubach - CHMIELNO, pow. kartuski, pomorskie.

Teren objęty aktualnym MPZP XXXVI/367/2018 uchwala z 2018-08-30 dla fragmentu wsi Chmielno obejmujący kartę terenu nr 8, w którym działka została oznaczona symbolami 7.U - teren zabudowy usługowej
1) dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) budynki główne - zabudowa usługowa, w tym usługi rzemiosła, zakłady, mechaniczne, stolarskie, usługi z zakresu handlu, gastronomii, budynki biurowe i konferencyjne oraz inne usługi nieuciążliwe,
b) budynki towarzyszące - gospodarcze, garaże wolnostojące,
c) mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą;
2) wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wolnostojąca zabudowa o funkcji mieszkalnej,
b) usługi chronione, tj. usługi z zakresu oświaty i wychowania, zdrowia i opieki społecznej, rekreacji i wypoczynku.

- maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%;
- minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 30%;
- intensywność zabudowy - minimalnie 0, maksymalnie 0,9;
- maksymalna powierzchnia użytkowa mieszkania/lokalu mieszkalnego towarzyszącego funkcji podstawowej - 200m²;
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 1500m².
- maksymalną wysokość budynku - 10,5 m,

Media: woda, pąd, kanalizacja w drodze.
Dojazd płytami jumbo.

Zapraszam na prezentację.