Działka idealna pod inwestycję o powierzchni 4637m
5 564 500 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 4637 m.
Działki są niezabudowane, topografia płaska, warunki wodno- gruntowe korzystne.
Kształt działki regularny prostokąt.
Szerokość działki ok 20 m długość 200 m.
Przez działkę w jej północnej części przebiega linia energetyczna wysokiego napięcia wraz ze strefą ochronną.
Działka nie jest uzbrojona.
W drodze dojazdowej przebiega sieć energetyczna, gazowa i wodociągowa, kanalizacji brak.
Dojazd do działki drogami o nawierzchni żwirowej.
Przeznaczenie terenu:
- Mieszkalnictwo jednorodzinne w zieleni jako przeznaczenie podstawowe
- Usługi nieuciążliwe dla otoczenia towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jako przeznaczenie dopuszczone,
- Warunkiem dopuszczenia jest nie większy, nie 10% udział usług w wykorzystaniu terenu tego obszaru funkcjonalnego,
- W granicach uciążliwości drogi 1KUGP - przeznaczeniem podstawowym są usługi nieuciążliwe z mieszkalnictwem jako przeznaczeniem dopuszczonym.
Sposób zagospodarowania:
- Linie zabudowy, nieprzekraczalne 5m od linii rozgraniczającej ulic, a od strony ul. Ł. Drewny dla zabudowy mieszkaniowej 40 m od krawędzi jezdni tej ulicy.
- Wysokość zabudowy - max 10m.
- Obsługa komunikacyjna głównie od ulic 6KUL - serwisowa dla Przyczółkowej, 11KUL.
- W związku z usytuowaniem obszaru w 130m strefie uciążliwości hałasowej ul. Łukasza Drewny - plan nakłada obowiązek wydzielenia na każdej działce miejsca na gromadzenie posegregowanych odpadów przed ich wywiezieniem.
- Powierzchnia biologicznie czynna 50%.
W sąsiedztwie:
- Zabudowa domów jednorodzinnych i szeregowa ( w okolicy powstaje dużo nowych inwestycji)
- Las Kabacki
- Ścieżki rowerowe
- Basen i Parku Kultury w Powsinie
- Stadnina koni
- Szkoła i przedszkola
- Przystanek autobusowy
- Sklepy spożywcze
Pomimo iż Nasi Agenci dokładają wszelkich starań do rzetelnego prezentowania i przekazywania informacji o nieruchomościach Klientom zainteresowanym, nie zawsze możemy z weryfikować wszystkie dane przekazane Nam od osób trzech.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu