Działka budowlana Sady

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną w Sadach.

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 960 m2 położoną w bardzo atrakcyjnym miejscu Sadów w okolicy ul. Limbowej z bardzo dobrym dojazdem do Poznania.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), w którym zapisano m.in.:

- maksymalna powierzchnia zabudowy dla budynku mieszkalnego i garażowego: 30%;

- prawo do jednego budynku mieszkalnego, wolnostojącego wraz z jednym budynkiem gospodarczym lub garażem;

- przy działkach narożnych, możliwość lokalizacji budynku zgodnie z jedną linią zabudowy

- wysokość budynku mieszkalnego maksimum 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, kalenica nie wyżej niż 9 metrów od poziomu przylegającego terenu;

- prawo do lokalizacji jednokondygnacyjnego budynku garażowego o wysokości kalenicy maksimum 5 metrów od poziomu gruntu przylegającej ulicy;

- powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 35%,

- posadowienie parteru do 1m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,

- dach stromy o kącie nachylenia od 20 stopni do 40 stopni, co najmniej dwuspadowy.

MEDIA W ULICY PRZY DZIAŁCE - prąd, woda, gaz i kanalizacja.

BARDZO DOBRY DOJAZD DO POZNANIA:

Z działki rozpościera się piękny widok na okoliczne pola i nowe domy zapewniając tym samym ciszę i spokój. Dodatkowo, droga dojazdowa i chodniki wykonane z kostki poz-bruk, teren oświetlony latarniami. 

Lokalizacja działki zapewnia bardzo dobry dojazd do Poznania – blisko do węzła z S11.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie polecam Jolanta Chmielowiec nr tel. 601 573 673.

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.