Nowy Dom Nieruchomości

Nowy Dom Nieruchomości

Zobacz
Wróć
Działka na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Biskupice
Dożynkowa
Działka budowlana objęta m.p.z.p. BISKUPICE
Działka budowlana objęta m.p.z.p. BISKUPICE

Działka budowlana objęta m.p.z.p. BISKUPICE

195 000 zł
ul. Dożynkowa , Biskupice, poznański
286 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Opis

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecam działkę budowlaną położoną w Biskupicach przy ul. Dożynkowej, gmina Pobiedziska, położoną 25 km od centrum Poznania.

Dogodny dojazd z nieruchomości trasą Gnieźnieńską (E261) do Poznania.

Działka o nr 446/3 położona jest przy ul. Dożynkowej, ma powierzchnię 682 m2 i kształt prostokąta (20,56 x 32,98 x 20,83 x 32,95 m).

Możliwość zakupu sąsiednich dwóch działek, o pow. odpowiednio 682 m2 i 681 m2.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na terenie nieruchomości:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą z powierzchnią maksymalną zabudowy 35% + maksymalnie 50 m2 garaż (zblokowanych w granicy działki lub dobudowanych do budynków mieszkalnych,
2) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%,
3) wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe, nie większą niż 9 m,
4) wysokość budynków gospodarczych i garaży, jedna kondygnacja naziemna, nie większą niż 3,5 m, 5) geometrię dachów:
-budynków mieszkalnych - dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 st. do 45 st.,
-budynków gospodarczych i garaży - dachy skośne o kącie pochylenia połaci dachowych od 20 st. do 45 st.,
6) kolor pokrycia dachowego – ceglastoczerwony lub brązowy,
7) obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej drogę publiczną dojazdową 4KDD oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5 m od linii rozgraniczających drogi publiczne dojazdowe 2KDD i 8KDD,

Następujące media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód. Ulica oświetlona.

Działka nie posiada ogrodzenia.

Dogodny dojazd gminną drogą, utwardzoną. Najbliższy sklep oddalony o 200 m a szkoła 1 km.

PKP ogłosiła plany budowy w Biskupicach nowoczesnego dworca z zapleczem handlowo-gastronomicznym.

W planach utwardzenie drogi i chodników kostką brukową.

Nieruchomość jest usytuowana w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklep, stacja PKP oraz lasy Puszczy Zielonki i jezioro Kowalskie.

Zapraszam do oglądania i współpracy!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Mapa

Więcej ogłoszeń od Nowy Dom Nieruchomości

Kontakt