Działka budowlana - Jezierzany

Duży teren pod domki letniskowe w odległości 2,7 km od morza.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 23 600 mkw., w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 90 x 260 m. Główne przeznaczenie działki to tereny zabudowy rekreacji indywidualnej (letniskowej). Dopuszcza się funkcję uzupełniającą mieszkaniową oraz usług nieuciążliwych, zgodnie z ewidencją gruntów jest to rola klasy VI, V, VI oraz pastwiska klasy IV. Teren działki płaski, sporadycznie porośnięty krzewami, od zachodu graniczy z terenem podmokłym cieku wodnego.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym w 2008 roku, na obszarze występują 4 typy przeznaczenia terenu, kolejno:

1. "ML" Teren zabudowa rekreacji indywidualnej (letniskowej) o powierzchni 9 280 mkw., parametry urbanistyczne:

• powierzchnia zabudowy maksymalnie 25% powierzchni działki,
• powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 50% powierzchni działki,
• dachy strome, symetryczne, dwuspadowe lub naczółkowe, o kącie nachylenia 30° - 50°,
• wysokość zabudowy maksymalnie nie więcej niż 2 kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,
• minimalna powierzchnia wydzielonej działki 750 m²,
• dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce.

2. "ML/US" Teren zabudowy rekreacji indywidualnej (letniskowej) z dopuszczeniem usług rekreacyjno-sportowych o pow. 11 400 mkw., parametry urbanistyczne:

• powierzchnia zabudowy maksymalnie 15% powierzchni działki,
• powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 60% powierzchni działki,
• dachy strome, symetryczne, dwuspadowe lub naczółkowe, o kącie nachylenia 30° - 50°,
• wysokość zabudowy maksymalnie nie więcej niż 2 kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,
• minimalna powierzchnia wydzielonej działki 2000 m²,
• dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce.

3. "DKW" teren drogi wewnętrznej o pow. 2 735 mkw.

4. "E" teren zaopatrzenia w energię o pow. 185 mkw.

Działka znajduje się w odległości 1,3 km od przymorskiego jeziora Wicko, oraz pobliskiej rzeki, 2 km od Jarosławca, gdzie znajduje się przepiękna rozłożysta plaża złożona z kilku basenów zwana Dubajem.
Jezierzany, to miejscowość turystyczna licząca 173 mieszkańców, położona w środkowej części Polskiego Wybrzeża, w odległości 18 km od Darłowa. Przez miejscowość przebiega Międzynarodowy Szlak Rowerowy R-10.