Działka Budowlana 28a Wojcieszyn - Gm. Bełżyce

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2874m2 w miejscowości Wojcieszyn gmina Bełżyce.

Całość składa się z dwóch działek i tworzy jedną w kształcie prostokąta o wymiarach 24m x 130m

Dojazd bezpośrednio z głównej drogi asfaltowej.

Nieruchomość uzbrojona w gaz, prąd, wodociąg oraz sieć telekomunikacyjna.

W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych zaledwie 10km od granic Lublina.

Odległość do najbliższego przystanku skomunikowanego z miastem wynosi 100m.

W pobliżu znajdują się sklepy spożywczo-przemysłowe, szkoła, kościół oraz inne obiekty infrastruktury jakie jak ścieżka rowerowa.

Nieruchomość w MPZP oznaczona symbolem MR :

MR - zabudowa zagrodowa - o ustaleniach:

a) teren przeznaczony jest pod siedliska rolnicze,

b) dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m2 w granicach terenu MR;

c) dopuszcza się zabudowę obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 40% powierzchni działki;

d) dopuszcza się lokalizację parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 30 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, a także użytkowanie 9 części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług wykraczających uciążliwością poza granice władania dysponentów poszczególnych obiektów usługowych;

e) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości lokalizacji co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;

f) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (parter wraz z kondygnacją pełną bądź poddaszową), posadowienie parteru do 0,8 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,

wysokość kalenicy do 9 metrów,

dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem max 45°, z dopuszczeniem dachów łamanych (tzw. polskich oraz mansardowych) naczółków, lukarn itp.; możliwość realizacji dachów płaskich (przy odpowiednich formach architektonicznych bryły budynku);

wskazane pokrycie dachu dachówką, blachą lub innym dopuszczonym do stosowania materiałem pokryciowym;

g) dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej (według warunków jak dla terenów MN); zwarty obszar zabudowy nie może przekraczać 5.000 m 2 we wskazanym pasie zabudowy

h) dopuszcza się przeznaczanie istniejących siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa jednorodzinnego lub letniskowego (zabudowa jednorodzinna w punkcie MN, zabudowa letniskowa w punkcie UT);

i) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług wykraczających uciążliwością poza granice władania dysponentów poszczególnych obiektów usługowych;

j) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 12 metrów od ściany lasu (istniejącego lub przewidzianego w planie miejscowym);

k) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;

Zapraszam na prezentację.

Patryk Węgliński

510-930-519.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::