Logo
Wróć
Działka na sprzedaż
pomorskie
chojnicki
Chojnice
Działka budowlana 1144m2 w Chojnicach

Działka budowlana 1144m2 w Chojnicach

179 000 zł
Chojnice, chojnicki, pomorskie
156 zł/m²
Działka budowlana 1144m2 w Chojnicach

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 144 m²
Typ działki:
budowlana
Ogrodzenie:
nie

Opis

Na wstępie zapraszam do odtworzenia filmu z drona, na którym znajduje się działka, link poniżej:

(Gdyby wystąpił problem z odtworzeniem linku, proszę o wpisanie w tytule na youtube "Działka w Chojnicach przy Zamieściu")

W ofercie działka 1144m2 przy Zamieściu w Chojnicach z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Przez wzgląd na charakter zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (8MNU), jest możliwość wybudowania domu bliźniaczego który w prawie dalej pozostaje jako zabudowa jednorodzinna.

Kształt działki jest w prostokącie o wymiarach około 45,4m x 25,2m o płaskim nachyleniu.

Media typu woda, prąd zostaną doprowadzone do działki pod koniec czerwca tego roku 2021, natomiast gaz jest już poprowadzony w drodze przy działce; kanalizacja nie jest doprowadzona, tak więc zamiennie na działkach w tym obszarze stosuje się przydomową oczyszczalnie, bądź szambo ekologiczne.

Droga dojazdowa do działki w księdze wieczystej widnieje jako służebność, lecz została oddana gminie, tak więc wkrótce zamiany zostaną zaktualizowane.

Warunki zabudowy określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wyglądają następująco:

1) Parametry zabudowy:
* minimalna intensywność zabudowy - 0;
* maksymalna intensywność zabudowy - 0,5;
* wysokość budynków nie może przekroczyć 9,0 m licząc od najniższej rzędnej terenu na obrysie rzutu budynku do kalenicy,
* wysokość zabudowy gospodarczej lub garażowej nie więcej niż 7,0 m,
* dopuszcza się podpiwniczenie budynków, jednak zaleca się zachowanie poziomu najniższej posadzki w budynku nie mniej niż 152 mnpm,
* geometria dachu - główne połacie w układzie dwuspadowym o symetrycznym kącie nachylenia tych połaci od 25° do 45°,
* dłuższa kalenica dachu budynku powinna być skierowana równolegle do najdłuższego boku działki,
* na budynku garażowym lub gospodarczym usytuowanym bezpośrednio przy granicy nieruchomości lub przybudowanym do budynku mieszkalnego, dopuszcza się dach jednospadowy,
* pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi w kolorach zieleni, czerwieni, żółci i szarości oraz w kolorach pochodnych,
* zakazuje się stosowania agresywnej kolorystyki elewacji i intensywnych kolorów;
2) dopuszcza się lokalizację budynku gospodarczego bezpośrednio przy granicy lub przy granicach działki, pod warunkiem, że będzie on zlokalizowany przy granicy przeciwległej do granicy frontowej;
3) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni nieruchomości nie powinien być mniejszy niż 30%.

Serdecznie zapraszam do kontaktu jak i na prezentację nieruchomości
Radosław Mrozek Gliszczynski
735-914-013

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

media

  • prąd
  • gaz
  • woda

dojazd

  • nieutwardzony

Mapa

Więcej ogłoszeń od Freedom Nieruchomości Franczyza