Działka Budowlana 1,5700 Ha Gmina Garbów Piotrowic

Do sprzedania działka położona w miejscowości Piotrowice-Kolonia na terenie gminy Garbów, o powierzchni 1,5700 HA.

Wymiary działki w przybliżeniu: 45,20 m x414,00 m x 46,00 m x 358,00 m.

Wjazd na działkę z drogi gminnej asfaltowej od strony PN.

Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MR (tereny zabudowy zagrodowej).

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:
1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2.000 m2 w
granicach terenu MR;
2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;
4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
- wysokość kalenicy do 9 metrów,
- dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
- pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
5) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem
planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML), zabudowy mieszkaniowej niskiej
(według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów UC) , z
warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może
przekraczać 5.000 m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,
6) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia zieleni, podnoszących
walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;
7) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu;
8) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich.

Media:

• prąd - w odległości 15 m

Lokalizacja: wokół zabudowa domów jednorodzinnych.

Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.

Remigiusz Baran

514 807 941

::oferta eksportowana z programu mediaRent::