Działka bud. z widokiem 70m od brzegu

Działka budowlana z pozwoleniem na budowę z widokiem na oddalone o około 70m jezioro i dodatkowo dostępem do linii brzegowej (mogąca pełnić również pełnić funkcję rekreacyjną lub obie na raz), oznaczona na mapce nr 35/9, w urokliwej miejscowości Palędzie Dolne, (zaledwie 12 km od Trzemeszna i 8km od Mogilna) nad przepięknym Jeziorem Palędzie (Palędzkim) w gm. Mogilno. Działki znajdują się nad jeziorem, które jest bardzo czyste (wg uzyskanych przez Nas danych posiada 2-3 klasę czystości wody jest też dosyć głębokie z maks. głębokością 10,4m a średnią 5,7m.
Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę spokój bliskość jeziora.

UWAGA. Do każdej działki jest pozwolenie na budowę nowoczesnego ok.120-metrowego piętrowego domu, projekt, dziennik budowy wraz z wpisem o rozpoczętej. Budynek zaprojektowany tak aby jak najlepiej z tarasu oraz okien było widoczne jezioro.

Kluczowe atuty oferty:
- Działki podzielone do zakupu od zaraz.
- Do każdej kupionej na własność działki dodawany jest gratis udział w działce mającej bezpośredni dostęp do linii brzegowej.  (można w przyszłości tam urządzić nawet miejsce do kąpieli i wybudować pomost)
- W trakcie budowy jest wodociąg (warunki już mamy, projekt, zgodę burmistrza na budowę wodociągu i przyjęcie), najpóźniej wczesnym latem wybudujemy ze swoich środków wodociąg (wpisane w akcie notarialnym)
- Do działki przed podziałem dociągnęliśmy główną nitkę prądu z której już blisko do poszczególnych domów będzie można dociągnąć przyłącza. 
- W ciągu do końca kwietnia utwardzimy drogi dojazdowe, kruszywem (wpisane w akcie notarialnym).
- Obszar działki oraz widocznych działek sąsiednich objęty był decyzją o warunkach zabudowy, następnie udzielone zostały pozwolenia na budowę, a więc do każdej działki przy akcie będzie przekazane pozwolenie na budowę z projektem, dziennikiem budowy itd....
- Cisza spokój
- Korzyści z mieszkania nad samiutkim jeziorem czyli np. wędkarstwo, pływanie łodzią, kajakiem itd. Możliwość zbudowania własnej plaży albo korzystania z oddalonej w linii prostej o zaledwie 750m urządzonej przez gminę, piaszczystej plaży po drugiej stronie jeziora.
- Zaledwie ok. 800 metrów w linii prostej po drugiej stronie jeziora Przystań Mielenko Agroturystyka, łowisko karpiowe, gdzie można m.in. wykupić pozwolenie na połów ryb i tam wędkować.

Media:
Prąd - jak wyżej wspomniano dociągnęliśmy główną linię, a o poszczególne przyłącza do konkretnych działek każdy wystąpi we własnym zakresie.
Woda - jak wyżej wspomniano dociągniemy główną linię, a o poszczególne przyłącza do konkretnych działek każdy wystąpi we własnym zakresie.
Kanalizacja nie występuje w tym miejscu a zatem potrzeba wybudowania zbiornika szczelnego lub przydomowej ekologicznej oczyszczalni ścieków.
Gaz - butla lub rezygnacja z tego źródła energii.

Odległości wg map Google:
Sklep 1,95km
Kościół (dla osób praktykujących) 1,3km
Szkoła i Przedszkole w Padniewie 4 km
Plaża drogą asfaltową, chodnikiem (ok. 2,5km)
Mogilno 9,8 km
Trzemeszno 13km
Gniezno 26km
Poznań 102 km
Inowrocław 46km

Wg naszych wyliczeń działki nad jeziorami zdrożały przez ostatnie 1,5 roku w niektórych regionach od ok. 20 do nawet 150%...) jeśli ten trend się utrzyma a wszystko wskazuje, że tak, działka ta gdyby nawet ktoś nie chciał budować domu od razu stanowi "za chwilę" obecną najlepszą z najlepszych inwestycję.



Przed prezentacją większości nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości. Wyjątkiem jest tutaj sytuacja gdy sprzedający poza swoją prowizją zdecydował się pokryć również prowizje przewidzianą do zapłaty przez kupującego.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie i czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym przez właścicieli pośrednikiem/agentem nieruchomości.

....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.

Zapraszamy też na naszą stronę Czas Nieruchomości, gdzie znajdziecie Państwo ponad 500 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.