Działka bud. 13 ar Osmolice Kolonia_blisko lasu
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
pod miastem
Powierzchnia:
1342 m²
Wymiary:
32,95 x 40,74/ 40,71 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 1342 m2, położoną w Osmolicach Kolonii, gminie Niedrzwica Duża. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, od asfaltowej drogi gminnej. Droga o małym natężeniu ruchu. Najbliższe otoczenie stanowią pola uprawne oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Teren nieogrodzony, obecnie uprawiany rolniczo.
Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach: szer. 32,95 m x dł. 40,74/ 40,71 m.
Nieruchomość leży w terenie 1 MN (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE:
1. powierzchnię nowo wydzielanej działki - minimalnie 800 m² - w zabudowie wolnostojącej i minimalnie 600 m2 - w zabudowie bliźniaczej;
2. lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej,
3. budynki mieszkalne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,
4. dopuszcza się doinwestowanie poszczególnych istniejących działek o budynki garażowe oraz budynki gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego,
5. wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalny – 0.6, minimalny – 0.01,
6. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 30%,
7. udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – minimalnie 50%,
8. maksymalna wysokość budynku:
a) mieszkalnego – 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne przy czym przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu),
b) maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego – 6,0 m (1 kondygnacja nadziemna).
9. stosowanie dachów stromych o spadku do 45° i symetrycznym nachyleniu połaci. Dopuszcza się stosowanie na budynkach mieszkalnych dachów płaskich, ale wysokość budynku nie może wówczas przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych i 8,0 m.
Media: woda z sieci, sieć gazowa, energia elektryczna.
Odległości:
- las - 400 m
- sklep / pizzeria- 400/ 470 m
- szkoła/ przedszkole - 430 m
- węzeł trasy S19 w Niedrzwicy Dużej- 3800 m
- do ul. Jana Pawła II w Lublinie - 17 km.
Atuty:
- spokojna okolica
- bliskość lasu
- szybki i sprawny dojazd do miasta
W sąsiedniej miejscowości Niedrzwica Duża dostępne są większe sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych.
W sprzedaży również działki budowlane w bezpośrednim sąsiedztwie tj. działka, o powierzchni 1333 m2 (I linia zabudowy), w cenie 165 tys. oraz działka o powierzchni 1341 m2 (III linia zabudowy) w cenie 143 tys.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości :)
Informacje dodatkowe:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, wpisów wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.
Aktualizacja: 27.11.2024
Dodano: 30.07.2024
ID: 65731031
Nr. w biurze: GHN-GS-214
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Agnieszka Żywicka
Oferta biura nieruchomości