Logo
Wróć
Działka na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Dąbrowa
Działka, 770 m², Dąbrowa
Działka, 770 m², Dąbrowa

Działka, 770 m², Dąbrowa

449 000 zł
Dąbrowa, poznański, wielkopolskie
583 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
770 m²
Typ działki
budowlana
Położenie
Wymiary
19 x 39
Obsługa zdalna
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości

Opis


Uwaga - atut:

uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego i wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego.

Nieruchomość:

działka budowlana niezabudowana, z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, powierzchnia 770m2, z kompletem mediów, w części urokliwie zalesiona prywatnym laskiem brzozowo - sosnowym, częściowo ogrodzona, przy kameralnej ulicy w Dąbrowie, miejscowości znajdującej się w doskonałej lokalizacji obok Skórzewa i Dąbrówki, 10 min. - 7 km od granicy Poznania od strony ul. Bukowskiej, z dogodnym i szybkim dojazdem do Poznania.

Lokalizacja:

Dąbrowa to cicha i spokojna miejscowość w modnej gminie Dopiewo, granicząca z rozległymi, pięknymi lasami Palędzko – Zakrzewskimi w sąsiedztwie nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. Okolica bardzo spokojna, sąsiadująca z prywatnym zagajnikiem - raj dla amatorów biegania, roweru i spaceru z psem jak i dla miłośników grzybobrania.

Komunikacja:

Dąbrowa charakteryzuje się bardzo dobrym połączeniem z centrum Poznania samochodem oraz jest wygodnie skomunikowana z drogą ekspresową S11.

Dojazd pociągiem z pobliskiego Palędzia ze stacji Palędzie (do stacji: Poznań Górczyn - 7 min, Poznań Główny - 11 min) lub autobusem i 2 liniami busów np. do pętli Ogrody w Poznaniu (30 minut).

Dojazd do Poznania w ciągu ok. 20 min. samochodem.

Około 1,5 km do wjazdu na węzeł trasy ekspresowej S11 Zakrzewo i ok. 3 km do wjazdu na węzeł trasy ekspresowej S11 Dąbrówka - zachodnia obwodnica Poznania oraz dogodne połączenie z trasą ekspresową S5 na Wrocław.

Płynny dojazd w zachodnio - północną część Poznania tj. Smochowice Winogrady, Piątkowo i Naramowice), oraz zjazd na autostradę A2 w Komornikach (idealne i szybkie połączenie z Poznaniem - Centrum, Wildą i Ratajami).

Dla kogo:

działka znakomita jako inwestycja kapitału oraz ze względu na wydane pozwolenie na budowę idealna również pod budowę domu mieszkalnego wolnostojącego do wygodnego zamieszkania dla 3 a nawet 5 - osobowej rodziny.

Działka dla osób poszukujących ciszy i estetycznej architektury nowego osiedla domów jednorodzinnych oraz zarazem bliskości z przyrodą (rozległe tereny lasów palędzko - zakrzewskich Nadleśnictwa Konstantynowo z licznymi trasami rowerowymi, pieszymi i do biegania) i korzystających codziennie z infrastruktury wielkiego miasta.

Termin wydania:

działka uprzątnięta i przygotowana do inwestycji budowlanej, do wydania od zaraz.

Media:

- w ulicy: prąd, woda, gaz, kanalizacja,

- na działce - studnia wiercona.

Atuty oferty:

- dojazd do nieruchomości zadbanymi drogami utwardzonymi,

- studnia wiercona - własna woda do podlewania ogrodu - duża oszczędność w budżecie rodziny,

- wydane pozwolenie na budowę parterowego domu mieszkalnego, wolnostojącego o powierzchni 141 m2, z garażem, salonem z aneksem kuchennym, 4 sypialniami, wc i łazienką oraz strychem, domuidealnego zarówno dla rodzin jak i dla osób prowadzących działalność zawodową np. biurową - bez konieczności wychodzenia z domu,

- w cenie nieruchomości projekt budowlany domu, wykonany na zamówienie i dedykowany dla tej działki (wizualizacja zewnętrzna domu od strony elewacji frontowej i ogrodowej w galerii ze zdjęciami).

Działka:

płaska, uporządkowana, ogrodzona płotem z siatki ocynkowanej od strony 3 sąsiadów tj. po obu bokach i z tyłu.

Infrastrukturawszystko, co potrzebne do życia rodziny:

Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkoły podstawowej (7 min. pieszo), przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowych.

W pobliżu: sklep spożywczy 900m, nowoczesna - świeżo rozbudowana szkoła podstawowa w Dąbrowie, przedszkole, świetlica.

W sąsiedniej Dąbrówce i Skórzewie 4 szkoły podstawowe.

Dla naszych klientów zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapraszam do oglądania z licencjonowanym pośrednikiem obrotu nieruchomościami: Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556.
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański
571 309 556

::DANE BIURA
Fabiański Nieruchomości
Radosna 12
62-070 Palędzie

Informacje dodatkowe

Ogrodzenie
tak
Media
brak informacji
Dojazd
brak informacji
Okolica
brak informacji

Mapa

Więcej ogłoszeń od FiN Nieruchomości