Logo
WróćDziałka na sprzedażśląskiepszczyńskiPszczynaDziałka, 404 600 m², Pszczyna

Działka, 404 600 m², Pszczyna

3 600 000 zł
Pszczyna, pszczyński, śląskie
9 zł/m²
Działka, 404 600 m², Pszczyna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
404 600 m²
Typ działki:
rolna
Ogrodzenie:
nie

Opis

Na sprzedaż teren rolny o powierzchni ponad 40ha. Stanowią go łąki torfowiskowe nad rzeką Pszczynką, położone w granicach gminy Pszczyna. Teren tych łąk jest ze wszech stron otoczony lasami pszczyńskimi i jest wręcz samodzielną krainą geograficzną. Pomimo niepowtarzalnych walorów przyrodniczych, krajobrazowych i siedliskowych, NIE jest objęty żadną formą ochrony ? ani Natura 2000, ani użytek ekologiczny ani inną. Daje to więc wiele możliwości inwestycyjnych. Można np. bez zasadniczej ingerencji w środowisko wykorzystać tylko jako tereny łowieckie albo upraw leśnych, rekreacji itp. ? otaczające lasy są bardzo bogate w zwierzynę, na słynne polowania przyjeżdżały tu do książąt pszczyńskich koronowane głowy całej Europy. Na terenie tym i wokół niego znajdują się liczne ?ambony? myśliwskie do obserwacji m.in. zwierzyny łownej. Można założyć unikalne siedlisko. Ale można także starać się o pozwolenia na eksploatację torfu i złóż piasku pod warstwami torfu, a powstałe w ten sposób wyrobiska przeznaczyć na budowę stawów hodowlanych. Podłoże torfowe sprawia, że teren ten idealnie nadaje się również na plantację borówki amerykańskiej.
Istnieje również możliwość wydzielenia i sprzedaży części oferowanego obszaru ? np. połowy, ok. 20ha.

Najdogodniejszy dojazd to niecałe 400m dobrze utrzymanym duktem leśnym (fragment drogi należy do nadleśnictwa Kobiór, a pozostały fragment do gminy) od najbliższej gminnej drogi asfaltowej. Istnieje również możliwość dojazdu innymi duktami leśnymi z 3 różnych stron.
Z jednej strony teren zamykają meandry rzeki Pszczynki. W miejscu tym istnieją przyczółki zniszczonego leśnego mostu drewnianego na rzece Pszczynce. W przypadku odbudowy tego mostku, lub wyłożenia dna betonowymi płytami (rzeka jest tu płytka i przejazd po dnie większymi samochodami byłby możliwy), w porozumieniu z nadleśnictwem otwierałaby się również możliwość dojazdu do terenu szeroko utwardzonym duktem leśnym bezpośrednio od drogi wojewódzkiej oddalonej o ok. 1 km. Niedaleko jest również do pokazowej zagrody żubrów pszczyńskich (równo 2km, możliwość dojścia nawet pieszo przez przepiękny las w niecałe 30min).

Tak usytuowany teren, w środku olbrzymiego dziewiczego lasu, możliwy do kupienia przez prywatną osobę, to absolutny unikat, do tego w niewygórowanej cenie!
Ponadto, na chwilę obecną są przyznane wysokie dopłaty na ten grunt.
Powierzchnia 40,46ha
Cena prawdopodobnie nie jest ostateczna...

UWAGA - pomagamy w uzyskaniu indywidualnej zgody ANR na zakup nieruchomości rolnej osobom, które nie spełniają ustawowych wymogów do nabywania gruntów rolnych i nie są rolnikami indywidualnymi !

Umówmy się, a pokażemy tę nieruchomość w całej okazałości.
Zwrócimy uwagę nie tylko na zalety, ale i ukryte niedoskonałości.
Kredyt hipoteczny również pomożemy załatwić, współpracujemy z różnymi bankami, w ramach sprzedaży pomagamy nieodpłatnie we wszelkich formalnościach.
A na miejscu doradzimy w zagadnieniach architektonicznych i budowlanych.

CROPOL NIERUCHOMOŚCI

Mirko Daniić
numer licencji: 11729
Agent prowadzący: Adrian Poznachowski
Telefon: 660 520 310

Mapa

Raport cen ofertowych

Działki, Pszczyna

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od CROPOL