Ostrzeszów, dnia 1 kwietnia 2022 r.

WGN. 6840.18.2021.2022

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O I PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NIEZABUDOWANEJ

Przedmiotem I przetargu ustnego nieograniczonego jest sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w Rojowie, gmina Ostrzeszów oznaczonej jako działka ewidencyjna numer: 468/12.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Miasta i Gminy Ostrzeszów.
Działka nr: 468/12, objęta jest księgą wieczystą KZ1O/00036827/6, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
Dział IV KW wolny jest od obciążeń.
W dziale III KW wpisane zostały ograniczone prawa rzeczowe opisane poniżej.
W dziale I KW widnieją dwie wzmianki nr:
Dz.KW./KZ1O/003037/21/1 z dnia 14.07.2021 r o odłączenie części lub całości nieruchomości i przyłączenie jej do innej KW,
Dz. KW/75002/22/1 z dnia 26.01.2022 o odłączenie części lub całości nieruchomości i przyłączenie jej do innej KW.

Oznaczenie nieruchomości według katastru nieruchomości:
Obręb ewidencyjny: 0014 Rojów Gmina Ostrzeszów
Działka nr 468/12
– grunt sklasyfikowany jest jako:
R IVb (0,4011 ha),
R V (0,4319 ha),
R VI (0,5612 ha),
R VIz (1,1619 ha),

Powierzchnia [ha]: 2,5561

Opis nieruchomości:
Opisana działka zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie Ostrzeszowa.
Działka nr 468/12 posiada kształt dość foremny, nieregularny. Najdogodniejszy dojazd do nieruchomości prowadzi od strony ul. Krotoszyńskiej, asfaltową ulicą Strefową kończącą się na przedmiotowej działce. Do działki nr 468/12 w ul. Strefowej doprowadzona jest sieć wodociągowa wo63 i energetyczna. Działka od strony północno-zachodniej i południowej przylega do nieutwardzonych dróg publicznych klasy dojazdowej. Wzdłuż południowej granicy działki w drodze publicznej przebiega sieć kanalizacyjna ks500. Północna część działki porośnięta samosiejkami drzew i krzewów, w pobliżu południowej części znajdują się niewielkie zadrzewienia śródpolne.

Forma zbycia:
Sprzedaż prawa własności w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena wywoławcza nieruchomości [zł]:
1.697.769,00
(w tym 23% podatku VAT na podstawie art. 5 ust.1, art.7 ust. 1. ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2021r., poz. 685 z póz. zm.).

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Przedmiotowa działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Ostrzeszów zatwierdzonym uchwałą nr XXXIV/219/2013 Rady Miejskiej Ostrzeszów, z dnia 12.09.2013 r. (ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego, poz. 6600 z dnia 26.11.2013 r.) oznaczona jest symbolem: 1PEO – teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz obiektów i urządzeń służących do produkcji energii ze źródeł odnawialnych i urządzeń infrastruktury technicznej – gospodarowanie odpadami.

Termin płatności:
Cena nieruchomości uzyskana w drodze przetargu płatna jest nie później niż dwa dni przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność. Za dokonanie zapłaty uważa się wpływ środków finansowych na konto Urzędu Miasta i Gminy Ostrzeszów.

Wadium zostało określone na kwotę: 169.777,00 zł (w tym podatku 23%VAT).

Przetarg odbędzie się w dniu 10 czerwca 2022 r. o godz. 10:00, w lokalu Urzędu Miasta i Gminy w Ostrzeszowie przy ul. Zamkowej 31, pokój nr 104, I piętro.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest uiszczenie wadium w pieniądzu w wyżej określonej wysokości nie później niż do dnia 3 czerwca 2022r. do godz. 24:00. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.

Wymagane wadium w kwocie: 169.777,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt dziewięć tysięcy siedemset siedemdziesiąt siedem złotych 00/100), należy wpłacić na konto depozytowe Urzędu Miasta i Gminy w Ostrzeszowie nr: 93 1090 1173 0000 0000 1700 6081, dowód wpłaty należy okazać na przetargu.

W dziale III księgi wieczystej nr KZ1O/00036827/6 wpisane są ograniczone prawa rzeczowe:

a) odpłatna, nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegająca na: 1/ prawie do korzystania z nieruchomości obciążonych w zakresie niezbędnym do posadowienia na nich w przyszłości urządzeń elektroenergetycznych w postaci kabla średniego napięcia 15 kV typu 3XNA 2XS(FL)2Y (XRUHAKXS)1x 240MM2, 2/ znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomościach obciążonych urządzeń, o których mowa w pkt. 1, po ich posadowieniu, 3/ prawie do korzystania z nieruchomości obciążonych w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwaniu awarii oraz przebudowy urządzeń i instalacji elektroenergetycznych, o których mowa w pkt. 1 i 2, wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników przedsiębiorstwa energetycznego oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi przedsiębiorstwo energetyczne posługuje się w związku z prowadzoną działalnością dot. działek nr: 468/4, 468/5, 468/7. Prawo ustanowione na rzecz ENERGA-OPERATOR Spółka Akcyjna, Gdańsk.

b) odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegająca na: 1/ prawie dysponowania działkami nr: A/ 2428/1 położonej w obrębie Ostrzeszów – miasto, gmina Ostrzeszów w pasie służebności przesyłu o powierzchni 41 M2 B) 996/25 położonej w obrębie Rojów, gmina Ostrzeszów w pasie służebności przesyłu o powierzchni 657 M2, C/ 468/4 położonej w obrębie Rojów, gmina Ostrzeszów w pasie służebności przesyłu o powierzchni 65 M2, D/ 468/7 położonej w obrębie Rojów, gmina Ostrzeszów w pasie służebności przesyłu o powierzchni 121 M2, na cele budowlane dla projektowanego gazociągu średniego ciśnienia DN(DZ) 160 PE (MOP do 0,5 MPA) 2/ znoszeniu istnienia urządzenia sieci gazowej w postaci projektowanego gazociągu średniego ciśnienia DN(DZ) 160 PE (MOP do 0,5 MPA) na nieruchomościach obciążonych, 3/ prawie do korzystania z nieruchomości obciążonych w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy urządzenia gazociągu średniego ciśnienia DN(DZ) 160 PE (MOP do 0,5 MPA), ponadto korzystania z nieruchomości obciążonych w zakresie pasa terenu równego szerokości strefy ochronnej tj. 0,5 M z każdej strony wzdłuż projektowanego gazociągu średniego ciśnienia DN(DZ) 160 PE (MOP do 0,5 MPA) ustanowione na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o., Tarnów.

c) odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem, służebność przesyłu na rzecz Spółki pod firmą Spółka Wodna „STRZEGOWA” z siedzibą w Rojowie oraz jej następców prawnych, polegająca na prawie do korzystania z działki nr 468/10, w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, eksploatacji, przebudowy znajdującej się na niej infrastruktury kanalizacyjnej sanitarnej w postaci kolektora bocznego o średnicy ⌀ 400 mm z zachowaniem pasa technicznego szerokości po 3 m licząc od skrajni ww. rurociągów wraz z prawem wejścia i wjazdu odpowiednim sprzętem przez pracowników Spółki Wodnej "STRZEGOWA" oraz wszystkie podmioty i osoby, którymi Spółka Wodna "STRZEGOWA" posługuje się w związku z prowadzoną działalnością.

Zgodnie z art. 11 ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t. j. Dz. U. z 2021 r.., poz. 1326 z późn. zm.) nabywca musi uzyskać wyłączenie gruntu z produkcji użytków gruntowych. Ogłoszenie i regulamin przetargu zamieszczone są w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy w Ostrzeszowie, adres strony: , w zakładce: przetargi/zamówienia publiczne: przetargi na nieruchomości oraz na stronie Urzędu

Organizator przetargu może przetarg odwołać z ważnych powodów. Informacja o odwołaniu zostanie podana do publicznej wiadomości w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

Dodatkowe informacje dotyczące stanu prawnego nieruchomości, regulaminu i postępowania przetargowego można uzyskać w Wydziale Gospodarowania Nieruchomościami Urzędu Miasta i Gminy w Ostrzeszowie - ul. Zamkowa 31, II piętro, pokój nr 201, nr telefonu 62 732-06-22 w godzinach 7:00 – 15:00.

Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Ostrzeszów
tel: 62 732-06-22

Działka, 25 561 m², Rojów