Logo
WróćDziałka na sprzedażwarmińsko-mazurskiegiżyckiRudaDziałka 2 ha pod budowę portu - Ruda Swjm

Działka 2 ha pod budowę portu - Ruda Swjm

839 000 zł
Ruda, giżycki, warmińsko-mazurskie
42 zł/m²
Działka 2 ha pod budowę portu - Ruda Swjm

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
20 029 m²
Typ działki:
pod inwestycję

Opis


Działka inwestycyjna o powierzchni 20029 m2 - 2,0029 ha przeznaczona pod budowę portu - przystani jachtowej do cumowania 48 statków wraz z infrastruktórą, położona na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich w miejscowości Ruda, gmina Miłki. Działka graniczy bezpośrednio z jeziorem Wojnowo (długość własnej linii brzegowej jeziora wynosi 70 metrów), drogą krajową nr 63 (odcinek Giżycko - Orzysz), działką zabudowaną pensjonatem i zabudowaniami wsi Ruda.

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako 1KW, 2UT, 3ZN, 4KJ.

Ustalenia dotyczące przeznaczenie terenów:

1 KW – teren projektowanego basenu przystani jachtowej przystosowanego do cumowania 48 statków z nabrzeżem o długości 77,0 m. oraz slipem. Nachylenie terenu podjazdu do slipu ze spadkiem 14 %. Dopuszcza się w projekcie technicznym zmiany kształtu basenu portowego z zachowaniem podanych wyżej parametrów dotyczących długości nabrzeża i ilości statków.

2 UT – teren projektowanych usług turystycznych związanych z obsługą turystów na szlaku turystyki wodnej na jeziorze Wojnowo i przystani jachtowej. Ustala się wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze. Dach wysoki dwu- lub wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym. Dopuszcza się krycie dachów trzciną lub gontem. Nachylenie połaci dachu 350-450. W elewacjach należy stosować materiały naturalne: cegła, tynki, drewno, kamień itp. Lokalizacja budynku z sanitariatami na terenie w odległości nie mniejszej niż 70 m od linii brzegowej jeziora (powyżej rzędnej 117 m n.p.m.). Wysokość kalenicy budynku nie może przekroczyć 10 m od najniżej położonego narożnika budynku. Dopuszcza się wykorzystanie poddasza użytkowego na pokoje z miejscami noclegowymi lub na inne cele związane z usługami turystycznymi.

3 ZN – adaptowany teren zieleni. Główną funkcją terenu jest zieleń średnia i wysoka. Dopuszcza się na terenie realizację obiektów związanych z funkcjonowaniem portu. Dotyczy to głównie realizacji obiektów związanych z realizacją infrastruktury technicznej oraz obiektów małej architektury (zadaszenia, wiaty, obiekty tymczasowe itp.) do obsługi turystów.

4 KJ – projektowane ciągu jachtu. ​i pieszo – jezdne o szerokości 5,0 m o utwardzonej nawierzchni pozwalające na prawidłowy podjazd pod slip i manewrowanie przy wyslipowywaniu jachtu.

Ukształtowanie terenu działki - teren falisty, lekko pochyły w stronę jeziora.

Uzbrojenie działki - przez działkę przebiega wodociąg i kanalizacja, na sąsiedniej działce znajduje się transformator elektryczny.

Jezioro Wojnowo z którym graniczy działka to zbiornik wodny o powierzchni 176 ha, długości 4,5 km, szerokości 600. Jest to jezioro rynnowe, polodowcowe. Połączone jest z jeziorem Niegocin przez jeziora Niałk Mały i Niałk Duży. Na zachodnim brzegu jeziora położona jest wieś Kleszczewo, a w północnej części Ruda, od strony wschodniej jeziora znajduje się wieś Staświny. Jezioro typu leszczowego, bardzo czyste, żyją w nim raki.
Przez jezioro Wojnowo planowana jest nowa droga wodna zwana Pętlą Mazurską. Ma ona połączyć jeziora Niegocin i Śniardwy od wschodniej strony Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich przez jeziora Niałk Mały, Niałk Duży, Wojnowo i Buwełno i Tyrkło.

Działka położona jest w odległości 8 km od Giżycka.

Cena nieruchomości - 839 000 zł

Jako eksperci finansowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową

i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.


Kontakt w sprawie oferty - Wojciech Zackiewicz tel. 501-514-614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. 501-514-614, 87 3070707

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomości i prowadzone są przez Licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Wojciecha Zackiewicza – nr licencji 11234.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)

media

  • woda

dojazd

  • asfaltowy

okolica

  • jezioro

Mapa

Raport cen ofertowych

Działki, giżycki

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Dom Polski - Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia Olecko