Logo
WróćDziałka na sprzedażłódzkieŁódźWidzewPuszkinaDziałka, 2 851 m², Łódź

Działka, 2 851 m², Łódź

990 000 zł
Łódź, Widzew, Puszkina
347 zł/m²
Działka, 2 851 m², Łódź

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
2 851 m²

Opis


Oferujemy na sprzedaż działkę przemysłową w świetnej lokalizacji! Posiada ona pozwolenie na budowę na biurowiec oraz WZ na halę mieszczącą się na tyłach obiektu.

 

Istnieje możliwość postawienia biura o powierzchni 380m2 oraz 960m2 hali z tyłu.

 

Właściciel przewiduje 3 opcje sprzedaży:

  • Sprzedaż gruntu tak jak jest

  • Budowa i wynajęcie pod konkretnego najemcę

  • Sprzedaż i zobowiązanie się kontraktem przez właściciela, że to on zajmie się budową


 

Kosztorys budowy dla klienta chcącego nabyć gotowy obiekt:

-Biuro 380m2 - 1,2 mln

-Hala 960m2 – 0,9 mln

-Zagospodarowanie terenu posadzki w hali – 0,8 mln

 

Na działkę obowiązują uzyskane warunki zabudowy których najistotniejsze treści mówią:

 

Inwestycja dotyczy:

· budowy budynku magazynowo-biurowego

· przebudowy budynków handlowo-usługowego i gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynki biurowe

 

powierzchnia zabudowy do 1300m², wysokość elewacji do okapu/attyki/gzymsu do 11m, szerokość elewacji frontowej do 22m. liczba kondygnacji do 3, dach jedno lub dwuspadowy, kąt nachylenia połaci dachowej do 20°, wysokość kalenicy do 13m. Liczba miejsc parkingowych do 20 MP.

 

  • Zaopatrzenie w gaz (do celów bytowych i grzewczych) z projektowanego zbiornika na gaz propan lub propan-butan o pojemności do 10 000 l. (do 10m³);


2. Obsługa komunikacyjna inwestycji: z drogi publicznej (powiatowej) ul. Puszkina przez istniejącą drogę wewnętrzną - dz. nr 116 obręb W-32, będącą we współwłasności Inwestora oraz przez planowany do przebudowy do parametrów zjazdu publicznego istniejący wjazd/wyjazd;

3. Obsługa komunikacyjna w zakresie miejsc parkingowych: należy zapewnić miejsca parkingowe/garażowe dla samochodów osobowych poza pasami dróg publicznych

w liczbie co najmniej 20 m.p. / 1000m² pow. użytkowej;

 

Na działce przyłacze 50 KW

woda

kanalizacja

działka utwardzona

 

cena netto 990 000 zł + VAT,

 

 

możliwość szybkiej realizacji inwestycji.

Mapa

Raport cen ofertowych

Działki, Widzew

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Landers Nieruchomości