Działka, 2 027 m², Kraków

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Do sprzedania działka o powierzchni 20,27a położona przy ul. Wrobela. Dojazd do posesji drogą utwardzoną.

Działka płaska, niezagospodarowana w kształcie prostokąta o wymiarach około 40 x56x36x55.

Wszystkie media znajdują się na sąsiednich działkach lub w ulicy.

Teren objęty MPZP o symbolu MN58- tereny zabudowy jednorodzinnej ( w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej ).

Zgodnie z MPZP Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji:

- zabudowy usługowej wolnostojącej;

- wolnostojących lub dobudowanych budynków gospodarczych;

- obiektów małej architektury, urządzeń i budowli bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów

przydomowych;

- obiektów i urządzeń rekreacyjnych;

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

* zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej w strefie krajobrazu kulturowego, o której mowa w § 11;

* powierzchnia zabudowy usługowej wolnostojącej nie może przekraczać 30% przyjętego odpowiednio wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania, o którym mowa w pkt. 7;

* powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż:

- 6a dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej,

- 5a dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej,

- 4a dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej;

* w zakresie podziałów nieruchomości w sytuacji lokalizacji zabudowy usługowej minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek dla budynków powinna spełniać wymogi przepisów odrębnych, z uwzględnieniem pozostałych ustaleń planu;

* szerokość frontu nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być większa niż 9 m dla realizacji budynków jednorodzinnych w układzie szeregowym, za wyjątkiem działek skrajnych, dla których nie określa się szerokości frontu działki, ustala się natomiast, że maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku na działce narożnej nie może przekroczyć 9 m;

* nie określa się szerokości działek dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej i bliźniaczej;

* wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć - 30%;

* wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż - 70% ;

* wysokość nowo realizowanych, rozbudowywanych i nadbudowywanych budynków nie może przekraczać:

- 11 m dla budynków mieszkalnych i usługowych,

- 6 m dla budynków gospodarczych i garażowych.

W okolicy tereny zielone, zabudowa jednorodzinna, sklep, szkoła, przedszkole przystanek autobusowy. Szybki dojazd do obwodnicy.

Zapraszamy osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej
-

ap7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.