Działka 1,1622 ha - dla Dewelopera

Ta lokalizacja zachwyci każdego dewelopera!

Kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 1,1289 ha wraz z działką drogową

o powierzchni 333m2 położony jest w Raciborzu-Miedonii.

Znajduje się on przy ulicy , w której dostępne są wszystkie media : prąd , woda , kanalizacja, gaz.

Teren nieruchomości , od strony wschodniej , kończy skarpa , z której rozciąga się widok na

dolinę Odry oraz na centrum miasta Raciborza.

Teren nieruchomości spełnia wymogi ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. – o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących .

Nieruchomość może być przeznaczone na na budowę :

- lokali mieszkalnych w ilości nie mniejszej niż 25 w budynkach wielorodzinnych

o maksymalnie 4 kondygnacjach naziemnych

lub

- co najmniej 10 budynków jednorodzinnych .

Inwestycji może towarzyszyć inwestycja towarzysząca: m.in. obiekty przedszkoli , szkół.

Aktualnie nieruchomość opisana jest w ok. 60 % w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy usługowej - CZ1/1U natomiast 40 % powierzchni nieruchomości znajduje się poza planem zagospodarowania przestrzennego .

W aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego teren ma funkcję mieszkaniową .

Zachęcam do kontaktu !

Wszelkie informacje udziela :

Maciej Karpiński

Tel. 602 389 466

Kupujący zostanie obciążony prowizją Pośrednika ( 1,5 %).

::DANE BIURA
Nieruchomości Karpińscy Maciej Karpiński
Nowa 1/1
47-400 Racibórz
(032) 415 74 02

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Karpiński (licencja nr: 9018)