Logo
Advestor Premium House

Advestor Premium House

Zobacz
Wróć do listy
Mieszkanie na sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Stare Miasto
Za Bramką
Dwupoziomowy apartament w klimatycznej kamienicy
Dwupoziomowy apartament w klimatycznej kamienicy

Dwupoziomowy apartament w klimatycznej kamienicy

766 000 zł
Poznań, Stare Miasto, Za Bramką
10 990 zł/m²

Obsługa zdalna

Film
Wirtualny spacer
Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
69,70 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Liczba pokoi:
3
Rynek:
pierwotny
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Piętro:
3
Liczba pięter:
4
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Ogrzewanie:
inne
Rok budowy:
2020
Stan wykończenia:
do wykończenia
Czynsz:
620 zł
Forma własności:
pełna własność

Opis

Z przyjemnością zapraszam Cię do poznania najnowszej kameralnej inwestycji Dwupoziomowych Apartamentów w samym sercu Poznania przy ulicy Za Bramką 7.
Inwestycja ta łączy w sobie komfortowe, nietuzinkowe, a zarazem funkcjonalne wnętrza, pięknie zrewitalizowaną zabytkową kamienicę z własnym oryginalnym muralem zdobiącym dziedziniec oraz świetną lokalizację w cenie!
Tak więc jeśli szukasz niepowtarzalnego mieszkania z duszą, charakterem, mieszkania w którym poczujesz prawdziwą przestrzeń i dobrą energię do życia, pracy czy twórczości, to świetnie trafiłeś.

Na wstępie na pewno ucieszy Cię fakt, że Apartamenty są już gotowe do odbioru!. A dodatkowo jest to oferta z zerowymi kosztami zakupowymi, gdyż transakcja zwolniona jest z podatku PCC (8% podatek VAT odprowadza deweloper), nie płacisz prowizji, a dodatkowo sprzedający pokrywa koszty aktu notarialnego umowy sprzedaży, co nie zdarza się często.

Oferowany apartament ma 69,70 m2 pow. użytkowej, jednakże po obrysie podłogi to aż 75 m2, a jak przekonasz się na prezentacji w naszych apartamentach skosy są całkiem przyjemne i nie ograniczają przestrzeni do aranżacji, która została przemyślanie zaprojektowana przez naszych architektów.
To mieszkanie skierowane jest do osób lubiących przestrzeń i łączenie różnych funkcji pomieszczeń, ze względu na bardzo ciekawy Open Space, na drugiej kondygnacji, który w najwyższym punkcie sięga ponad 4m wysokości. Mógłbyś urządzić tu sypialnię oraz miejsce do pracy, ćwiczeń czy relaksu. Oprócz największej przestrzeni na drugim poziomie mamy zgrabne pomieszczenie w którym po jednej stronie mógłbyś zaaranżować miejsce do pracy czy małą sypialnię, a po drugiej stronie garderobę lub pomieszczenie gospodarcze z pralnią (są przyłącza).

Pierwszy poziom to wygodna, przestronna i klimatyczna część dzienna ze sporą ilością okien. Warto dodać, że na każdym poziomie naszych apartamentów jest osobna łazienka oraz przygotowana już instalacja do klimatyzacji.
Takie rzeczy jak instalacji TV oraz światłowód w mieszkaniu są tu oczywiście standardem.
W standardzie dajemy Tobie również dębowe, robione na zamówienie schody oraz parapety, ale to co poza wysoką jakością wykonania tych mieszkań jest ich największym wyróżnikiem, to charakterystyczne odkryte i z dbałością odnowione "stare" detale, takie jak niepowtarzalna cegła czy robiące wrażenie łukowe nadproża okienne oraz stare drewniane belki konstrukcyjne z żeliwnymi okuciami.

Cała kamienica została niedawno gruntownie i starannie zrewitalizowana. Budynek został najpierw doprowadzony praktycznie do stanu surowego, aby od nowa położyć tu wszystkie instalacje, tynki, elewację, ocieplenie, nadbudować piętro i położyć zupełnie nowy dach.

Mieszkania są tu ogrzewane z miejskiej sieci ciepłowniczej, co jest niewątpliwym atutem. Rozwiązania techniczne, jak i wykonanie remontu stoją w tej inwestycji bez wątpienia na wysokim poziomie, ale jeszcze wyższy poziom to strona wizualna, estetyczna oraz dbałość o detale i precyzja z jaką wszystko zostało wykonane.

Do kamienicy wejdziesz reprezentatywnym holem, który już na wejściu robi mocne wrażenie. Ale to nie koniec wrażeń, bo po wejściu na dziedziniec Twoim oczom ukaże się oryginalny, wręcz bajkowy, kolorowy Mural idealnie przełamujący jasny, elegancki kolor elewacji budynku. Podwórko jest ciche, czyste, z idealnie zadbaną zielenią i uroczą fontanną, której dźwięk odpręży Cię i zrelaksuje jeśli chwilkę odpoczniesz na jednej z wygodnych ławeczek. Warto dodać, że w budynku zostały zachowane oryginalne drewniane schody i balustrady.

Tej lokalizacji nie trzeba zbytnio reklamować - przyszli właściciele mają wiele atrakcji w bliskim otoczeniu niniejszej inwestycji. Tuż obok kamienicy znajduje się Park Fryderyka Chopina będący najstarszym parkiem miejskim w mieście. Na ekologiczne zakupy zaprasza popularny targ warzywno-owocowy Plac Bernardyński, a w kilka minut spacerem można dostać się na płytę Starego Rynku. Amatorów aktywnego spędzania czasu zadowoli bliskie położenie terenów nadrzecznych oraz Wartostrady – ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż brzegu rzeki Warty.
Przy ul. Za Bramką znajduje się nowoczesny podziemny parking - z możliwością wykupienia abonamentu.

Dwupoziomowych, niepowtarzalnych apartamentów zostało tu tylko kilka, a drugiej takiej inwestycji próżno szukać w całym Poznaniu, tak więc nie zwlekaj z decyzją i koniecznie skontaktuj się ze mną i umów na prezentację.
Jeśli szukasz większego metrażu lub potrzebujesz więcej pokoi, to zapraszam na pozostałe oferty, które znajdziesz na naszej stronie lub stronie dedykowanej inwestycji

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, to skontaktuj się ze mną, bo mam dla Ciebie ważne info odnośnie tej transakcji i pamiętaj, że ofertę dla swojego klienta jednym kliknięciem możesz pobrać z Systemu Wymiany Ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ikona Lidera NieruchomościOferta laureata konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020

Mapa

Raport cen ofertowych

3 pokoje, Mieszkania, Stare Miasto

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Advestor Premium House