Logo
WróćMieszkanie na sprzedażmazowieckieWarszawaBemowoJelonkiDwupoziomowe Bezczynszowe po remoncie Sprzedaż/Wyn

Dwupoziomowe Bezczynszowe po remoncie Sprzedaż/Wyn

699 000 zł
Warszawa, Bemowo, Jelonki
6 728 zł/m²
Dwupoziomowe Bezczynszowe po remoncie Sprzedaż/Wyn

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
103,90 m²
Liczba pokoi:
4
Rynek:
wtórny
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Piętro:
parter
Liczba pięter:
2
Rok budowy:
1947
Forma własności:
pełna własność

Opis

Dwupoziomowy lokal na działalność biurową lub prowadzenie gabinetu!!!, BEZCZYNSZOWE o powierzchni 103,9 m. Dodatkowo, kupujący wraz z lokalem nabędzie prawo udziału do części gruntu - działki przynależącej do nieruchomości oraz pomieszczenie w basemencie o powierzchni 13,5m, które można połączyć bezpośrednio z lokalem. Lokal znajduje się w domu wielorodzinnym (łącznie 8 lokali) przy ul. Powstańców Śląskich, w pobliżu Hali Wola.

Nadaje się znakomicie na działalność usługową-handlową, gabinet lekarski/ rehabilitacyjny, biuro rachunkowe.

Budynek z cegły, 3 lata temu docieplany, z odnowioną elewacją. Okna nowe, zabezpieczone kratami, drzwi wejściowe do lokalu z klatki schodowej również zabezpieczone są dodatkową kratą. Na podłodze parkiet dębowy 1 klasa. Grube mury zabezpieczają latem przed upałami, nie ma konieczności instalowania klimatyzacji, ponieważ w środku, mimo że lokal jest słoneczny (okna wychodzą na zachód), latem panuje przyjemny chłód.

Łącznie są to 4 pokoje (z możliwością poszerzenia do 6 pokoi), 2 pomieszczenia gospodarcze, 2 x WC, 2 przedpokoje oraz - dodatkowo i bezpłatnie - pomieszczenie w basemencie o pow. 13,5 m, nie wliczone do metrażu lokalu.
Na wyższym poziomie (wysoki parter 56,6m) 2 bardzo wysokie pokoje - jeden o powierzchni 9,4m, drugi to ogromny salon z kominkiem i aneksem kuchennym (40,3 m), korytarz (5,2m) i WC (1.7m). Na poziomie niższym (basement - 47,3 m) kolejne 2 pokoje: 8,25 i 16 m, 2 pomieszczenia gospodarcze/garderoby o wymiarach 3 i 3,5m, korytarz 4,2 m, WC 1,5 m i duża łazienka z oknem, z której można wydzielić dodatkowy pokoik (7,8 m) oraz schowek 3,05 m. Metraż na dole można powiększyć o pomieszczenie o wymiarach 13,5 m /wliczone w cenę, nie wliczone do podanego metrażu/.
Docelowo istnieje możliwość rozdzielenia obu poziomów i zrobienia 2 osobnych mieszkań, z oddzielnymi wejściami.

>>>>>>>>>>

Mieszkanie BEZCZYNSZOWE.
Opłaty miesięczne za cały lokal na rzecz wspólnoty to składka na fundusz remontowy 208 zł oraz opłata eksploatacyjna 116 zł.

>>>>>>>>>>

Budynek jest ubezpieczony przez wspólnotę, która corocznie dokonuje jego przeglądu.
W okolicy są bezpłatne miejsca do parkowania, można też parkować na podwórku należącym do wspólnoty, znajdującym się na posesji gdzie stoi budynek - kupujący stanie się właścicielem części działki.
Naprzeciwko Biedronka, tuż obok apteka, poczta i liczne lokale usługowe. Kilkaset metrów dalej szkoły i przedszkole. Dogodny dojazd komunikacją miejską - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Znakomita oferta biorąc pod uwagę że nieruchomość można podzielić i część wynająć na działalność gospodarczą automatycznie spłacając kredyt hipoteczny, pozostawiając sobie funkcjonalne mieszkanie.


!!! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA Z MOŻLIWOŚCIĄ KUPNA!!! - Koszt wynajęcia 3000 zł + podatek od nieruchomości.

Kontakt bezpośredni 692240756

"POSESJA" Nieruchomości
Grudziądz, Mickiewicza 15

"POSESJA" Nieruchomości
Grudziądz ul.Mickiewicza 15
NOWE ul.Gdańska 13


Mapa

Więcej ogłoszeń od POSESJA Nieruchomości Ewa Heider