Logo
WróćDom na sprzedażświętokrzyskiekoneckiFałkówDworek w miejscowości Fałków

Dworek w miejscowości Fałków

1 850 000 zł
Fałków, konecki, świętokrzyskie
2 877 zł/m²
Dworek w miejscowości Fałków

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
3 172 m²
Powierzchnia:
643 m²
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
więcej niż 10
Rodzaj zabudowy:
dworek/pałac
Liczba pięter:
1 piętro
Pokrycie dachu:
dachówka
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Położenie:
wieś

Opis

Nieprzeciętny dworek zabytkowy z 1836 r. gruntownie odbudowany i odrestaurowany w 2013 r. Wpisany do rejestru zabytków z odbiorem konserwatorskim po zakończeniu „remontu” W większości nieużywany.
Idealnie nadaje się na pensjonat z zapleczem gastronomicznym i hotelowym, agroturystykę, dom opieki, dom dla dużej rodziny :)
Mury kamienne ocieplone profesjonalną masą styropianową, okna drewniane dwuszybowe na zamówienie.
Dach kryty dachówką KREATON, obróbki i rynny miedziane. Instalacja solarna do ogrzewania ciepłej wody. Piec na eko-groszek 75kW firmy Cichewicz. Budynek zmeliorowany wewnątrz i na zewnątrz opaską przez profesjonalną firmę.
Ogrodzenie działki z elementów kamiennych + przęsła metalowe.
Mnóstwo przepięknej zieleni z kwiatami, krzewami i drzewami owocowymi i ozdobnymi. Budynek garażowy ocieplony na dwa samochody o pow. ok. 50m2
Zbiornik 10.000l na wody opadowe wykorzystywany do podlewania. Woda z sieci miejskiej + kanalizacja + siła.
Łączna powierzchnia działki wynosi 3172 m2.
Nieruchomość zabezpieczona alarmem, z ochroną 24h.

Piwnice o powierzchni użytkowej 252,5 m2 w której znajdują się:
- dwie duże sale konsumpcyjne wyposażone pod zabytkowymi skosami na około 60 osób,
- urządzona część barowa,
- część zaplecza kuchennego z magazynkami, pom. socjalnymi, dwoma ubikacjami,
- kotłownia osobne pomieszczenie z piecem na eko-groszek o mocy 75kW ze zbiornikiem buforowym 900 l (na ciepłą wodę użytkową 250l i ogrzewanie 650l) ze sterowaniem automatycznym i solarnym z 3 panelami na dachu.

Wysoki parter 245,3 m2 na którym znajduje się:
- duży elegancki hol z recepcją i łazienką dla personelu
- dwa apartamenty dwu pokojowe (4 osobowe) z łazienką wc, prysznicem + instalacją telewizyjną
- trzy pokoje dwuosobowe z łazienką wc, prysznicem + instalacją telewizyjną
- jeden pokój jednoosobowy z łazienką wc, prysznicem + instalacją telewizyjną
- duża szykowna sala z kominkiem z wyjściem na taras + wc dla gości.
Wszystko wyposażone i urządzone.
Gustowne sufity z drewna z uwidocznionymi belkami, podłogi z płytek gresowych w pokojach panele, grzejniki panelowe firmy Purmo, kominek z płaszczem wodnym 32kW.

Piętro 146,1 m2 mieszkalne:
- duży salon z kominkiem z płaszczem wodnym 18kW
- kuchnia z jadalnią i dużym pokojem dziennym i otwartą przestrzenią. Meble w zabudowie z agd (płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, zmywarka), wyspa z szafkami i blatem kamiennym w kolorze jasnym, spiżarka z wejściem z kuchni.
- trzy sypialnie
- łazienka z wc
- trzy pomieszczenia na schowki pod skosami.
Klatka schodowa z tyłu budynku ułatwiająca komunikację.

Jak wynika z opisu budynek budowany z najlepszych materiałów dostępnych na rynku. Każdy szczegół dopracowany i dopilnowany. Miał pozostać w rodzinie na wiele wiele lat.
Niezadłużony z księgą wieczystą dostępny od zaraz. Wart każdej zł wynikającej z ceny.
Poważnych kontrahentów zapraszamy na prezentację.

Cena: 1 850 000 do niewielkiej negocjacji.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA.

Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych w największych bankach.
_

BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI
ul. Iwo Odrowąża 12/Ip
26-200 Końskie
_
Nr licencji: 13837
Pośrednik odpowiedzialny Tomasz Śliwak

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • monitoring / ochrona

ogrodzenie

  • metalowe

Mapa

Więcej ogłoszeń od FIRMA HANDLOWA TOMEX BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI TOMASZ ŚLIWAK