Logo
WróćDom na sprzedażwielkopolskiewągrowieckiPrzysieczynBliźniak |120 m² | 504 m² działki | Gotowy

Bliźniak |120 m² | 504 m² działki | Gotowy

420 000 zł
Przysieczyn, wągrowiecki, wielkopolskie
3 482 zł/m²
Bliźniak |120 m² | 504 m² działki | Gotowy

Obsługa zdalna

Wirtualny spacer

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
504 m²
Powierzchnia:
120,63 m²
Rynek:
pierwotny
Liczba pokoi:
5
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
pustak
Rok budowy:
2020
Poddasze:
użytkowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Stan wykończenia:
do wykończenia
Okna:
plastikowe
Położenie:
pod miastem

Opis

Dom jednorodzinny dwulokalowy realizowany na działce o powierzchni 0,1008 ha z garażem wbudowanym w budynek. Inwestycja zlokalizowana w miejscowości Przysieczyn k. Wągrowca (6 km) z dogodnym dojazdem oddalonego o kilkadziesiąt km Poznania.

Budynek wykonany z wielką precyzją i starannością, zastosowana technologia oraz użyte wysokiej jakość materiały stanowią niepodważalny atut oferowanej nieruchomości. Każdy z lokali oferuje komfortowo zaprojektowaną przestrzeń z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców.

Dom stanowią dwa niezależne lokale o powierzchni użytkowej 120,63 m² każdy oraz przynależna działka o pow. 504 m², której to metraż pozwala na wydzielenie przestrzeni na relaks. Doprowadzona instalacja gazowa wraz z piecem kondensacyjnym stanowi źródło ciepła całego budynku, a przydomowa oczyszczalnia ścieków zastępuje klasyczne przyłącze do sieci kanalizacyjnej.

Zarówno z przodu działki, jaki i z boku znajduje się dość przestrzeni na dwa miejsca postojowe oraz wiatę na samochód/narzędzia.

OPIS TECHNOLOGII ORAZ STANDARD WYKONANIA
TECHNOLOGIA:

budynek realizowany w technologii tradycyjnej, fundamenty z bloczków betonowych, ściany murowany, strop gęstożebrowy, dach w konstrukcji drewnianej

FUNDAMENTY:

zbrojona ława żelbetowa, izolacja pozioma z papy, pionowa 2 x DYSPERBIT zew. i wew.

ściana fundamentowa – bloczki betonowe gr. 25 cm ocieplane styropianem gr. 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa

POSADZKA WEWNĘTRZNA:

podbeton, styropian gr. 15 cm, wylewka betonowa przygotowana pod ułożenie warstw wykończeniowych podłóg

ŚCIANY:

konstrukcyjne – pustak ceramiczny gr. 24 cm ocieplony styropianem gr. 20 cm, nadproża prefabrykowane

działowe – pustak suporex gr. 12 cm

STROP:

strop nad parterem – gęstożebrowy Teriva z pustakiem keramzytobetonowym

DACH:

impregnowana konstrukcja drewniana, pokrycie dachu dachówka cementową firmy BRAAS z powłoką CISAR (30 lat gwarancji), ocieplenie dachu wełna mineralną 2 x gr. 15 cm

KOMINY:

komin systemowy gazowy firmy SCHIEDEL

komin systemowy firmy SCHIEDEL pod kominek w części salonowej

RYNNY I RURY SPUSTOWE:

PCV ProAqua (10 lat gwarancji)

STOLARKA OKIENNA:

okna w fasadach oraz okna tarasowe z drzwiami wyjściowymi PCV oraz styrodurem (białe od wewnątrz, od zewnątrz w kolorze antracytowym) z zamontowanymi kasetami rolet typu Integro (dodatkowe ocieplenie pomiędzy roletą a ścianą budynku) sterowane elektrycznie, blokada wyważeniowa

DRZWI:

zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracytowym firmy WIKĘD

GARAŻ:

brama garażowa segmentowa w kolorze antracytowym sterowana elektrycznie – strop nad garażem ocieplony styropianem gr. 5 cm

TYNKI WEWNĘTRZNE:

tynki cementowo wapienne ścian oraz sufitów szpachlowane dwukrotnie gipsem szpachlowym, zagruntowane

tynk cementowo wapienny sufitów w łazience na parterze i poddaszu, dwukrotnie szpachlowany gipsem szpachlowym, zagruntowany

TYNKI ZEWNĘTRZNE:

mineralne w kolorze

PARAPETY:

zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze antracytowym

wewnętrzne – konglomerat marmurowy gr. 3 cm na poddaszu; w kuchni i łazience przygotowane pod blat/glazurę

SCHODY:

konstrukcja stalowa pomiędzy pierwszą, a drugą kondygnacją żelbetową bez warstwy wykończenia i balustrad

INSTALACJA WEWNĘTRZNA:

rozprowadzona instalacja do wszystkich pomieszczeń pozwalająca na podłączenie światłowodu szybkiego Internetu

instalacja C.O. – piec kondensacyjny, w czterech pokojach na piętrze grzejniki z zaworami termostatycznymi, korytarz oraz łazienka z ogrzewaniem podłogowym (dodatkowo łazienka na piętrze z grzejnikiem drabinkowym), na powierzchni całego parteru ogrzewanie podłogowe wraz z garażem

instalacja gazowa wewnętrzna, doprowadzenie ze skrzynki gazowej zlokalizowanej przy granicy działki do pomieszczenia z piecem

instalacja wodno-kanalizacyjna – rozprowadzenie do WC, łazienki i kuchni, zgodnie z projektem, szambo ekologiczne z drenażem o poj. 5 m³

instalacja elektryczna – punkty elektryczne zgodnie z projektem, dodatkowe gniazda w salonie pod zabudowę RTV (rozprowadzenie instalacji RTV w każdym pokoju) – doprowadzenie ze złącza kablowego, zlokalizowanego przy granicy działki do tablicy rozdzielczej, rozprowadzenie instalacji do poszczególnych pomieszczeń bez włączników i gniazd

MAŁA ARCHITEKTURA:

ogrodzenie panelowe systemowe w kolorze antracyt
teren w ogrodzie wyrównany

FINANSOWANIE:

Oferujemy w pełni kompleksową obsługę profesjonalnego i niezależnego Eksperta Kredytowego. Bezpłatna usługa umożliwiająca analizę ofert wszystkich banków w jednym miejscu, która gwarantuje otrzymanie optymalnego rozwiązania dostosowanego do indywidulanych potrzeb Klienta.

*Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz opłaty dla biura tytułem wynagrodzenia za obsługę transakcji.

ogrzewanie

  • gazowe

media

  • prąd
  • gaz
  • woda

dojazd

  • utwardzony

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, wielkopolskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od M2B Sp. z o. o. | KRAMER NIERUCHOMOŚCI