Logo
WróćDziałka na sprzedażwielkopolskiePoznańGrunwaldul. JawornickaDwa domy na Grunwaldzie, ul. Jawornicka. SPRAWDŹ !

Dwa domy na Grunwaldzie, ul. Jawornicka. SPRAWDŹ !

2 000 000 zł
Poznań, Grunwald, ul. Jawornicka
1 070 zł/m²
Dwa domy na Grunwaldzie, ul. Jawornicka. SPRAWDŹ !

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 869 m²
Typ działki:
budowlana
Ogrodzenie:
tak
Położenie:
miasto

Opis

Szanowni Państwo,

W związku z planowaną przebudową ulicy Jawornickiej właściciele dwóch sąsiadujących ze sobą zabudowanych działek gruntu położonych przy ul. Jawornickiej 20 i 22 w dzielnicy Grunwald, podjęli decyzję o sprzedaży nieruchomości.

Działki zabudowane są dwoma w pełni funkcjonalnymi domami, budowanymi w latach 60-tych z pełnej cegły. Domy dwu-kondygnacyjne, podpiwniczone, zamieszkane.

Miejscowy plan uchwalony w 2008 roku przeznacza część terenu na zabudowę usługową i część na nowy układ komunikacyjny.

 

Parametry obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu usług 5U:

- powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki,

- wysokość zabudowy: do 7,5 m.,

- dachy dowolne.

 

Przedstawiamy Państwu wizualizację zabudowy usługowej. Bazując na parametrach wynikających z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a w szczególności na zapewnieniu wskaźnika parkingowego dla przyszłej inwestycji, otrzymaliśmy budynek usługowy 2-kondygnacyjny, o powierzchni całkowitej ok. 1100 mkw. z podziemną płytą parkingową z 24 miejscami postojowymi.

Z uwagi na lokalizację, sąsiadującą zabudowę wielorodzinną oraz komunikację teren ten posłuży na budowę kompleksu z usługami medycznymi, hotelu pracowniczego lub domu spokojnej starości.

Z uwagi na złożoność tematu zachęcamy Państwa na spotkanie z właścicielami obu posesji.

Jesteśmy otwarci na propozycje, które zabezpieczą interesy obu stron transakcji.

 

Cena w wysokości 2.000.000,00 zł. to suma trzech elementów: terenu o powierzchni 1869 mkw., dwóch w pełni funkcjonalnych domów i ewentualnego odszkodowania za poczynione nakłady przy budowie dwóch domów.

 

media

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

Mapa

Raport cen ofertowych

Działki, Poznań

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Kancelaria Urbanistyczna