Logo
Wróć
Działka na sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Grunwald
ul. Jawornicka
Dwa domy na Grunwaldzie, ul. Jawornicka. SPRAWDŹ !
Dwa domy na Grunwaldzie, ul. Jawornicka. SPRAWDŹ !

Dwa domy na Grunwaldzie, ul. Jawornicka. SPRAWDŹ !

2 000 000 zł
Poznań, Grunwald, ul. Jawornicka
1 070 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
1869 m²
Typ działki
budowlana
Położenie
miasto
Wymiary
Obsługa zdalna
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości

Opis

Szanowni Państwo,

W związku z planowaną przebudową ulicy Jawornickiej właściciele dwóch sąsiadujących ze sobą zabudowanych działek gruntu położonych przy ul. Jawornickiej 20 i 22 w dzielnicy Grunwald, podjęli decyzję o sprzedaży nieruchomości.

Działki zabudowane są dwoma w pełni funkcjonalnymi domami, budowanymi w latach 60-tych z pełnej cegły. Domy dwu-kondygnacyjne, podpiwniczone, zamieszkane.

Miejscowy plan uchwalony w 2008 roku przeznacza część terenu na zabudowę usługową i część na nowy układ komunikacyjny.

 

Parametry obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu usług 5U:

- powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki,

- wysokość zabudowy: do 7,5 m.,

- dachy dowolne.

 

Przedstawiamy Państwu wizualizację zabudowy usługowej. Bazując na parametrach wynikających z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a w szczególności na zapewnieniu wskaźnika parkingowego dla przyszłej inwestycji, otrzymaliśmy budynek usługowy 2-kondygnacyjny, o powierzchni całkowitej ok. 1100 mkw. z podziemną płytą parkingową z 24 miejscami postojowymi.

Z uwagi na lokalizację, sąsiadującą zabudowę wielorodzinną oraz komunikację teren ten posłuży na budowę kompleksu z usługami medycznymi, hotelu pracowniczego lub domu spokojnej starości.

Z uwagi na złożoność tematu zachęcamy Państwa na spotkanie z właścicielami obu posesji.

Jesteśmy otwarci na propozycje, które zabezpieczą interesy obu stron transakcji.

 

Cena w wysokości 2.000.000,00 zł. to suma trzech elementów: terenu o powierzchni 1869 mkw., dwóch w pełni funkcjonalnych domów i ewentualnego odszkodowania za poczynione nakłady przy budowie dwóch domów.

 

Informacje dodatkowe

Ogrodzenie
tak
Media
prąd, gaz, kanalizacja, woda
Dojazd
asfaltowy
Okolica
brak informacji

Mapa

Raport cen ofertowych

Działki, Poznań

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Kancelaria Urbanistyczna