Logo
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
mazowieckie
sierpecki
Sierpc
Płocka
Dwa budynki biurowe w centrum Sierpca
Dwa budynki biurowe w centrum Sierpca

Dwa budynki biurowe w centrum Sierpca

2 900 000 zł
Płocka, Sierpc, sierpecki, mazowieckie
1 582 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
1833 m²
Przeznaczenie
Piętro
Umiejscowienie lokalu
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek
wtórny

Opis


Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 613 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1571,38 m2 (część przynależna do Poczty Polskiej – 546 m2) oraz 261,16 m2. Większy obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą, zaś mniejszy o 2 kondygnacjach. Wewnątrz obu budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynki z bardzo korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Piastowskiej. Na działce utwardzony teren z 15 miejscami parkingowymi. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

W skład nieruchomości wchodzą:


  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1571,38 m²

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 261,16 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 832,54 m2.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, Urząd Miejski – 150 m, Sąd Rejonowy – 370 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: dwa duże dyskonty spożywcze – 100-200 m). Odległość od dworca autobusowego – 600 m, zaś stacja kolejowa ,,Sierpc” – 1,3 km. Dużą atrakcją turystyczną jest oddalone o 2,6 km Muzeum Wsi Mazowieckiej. Dystans do drogi krajowej nr 10 – 1,15 km.

W pobliżu


  • 100-200 m – dwa duże dyskonty spożywcze

  • 150 m – Urząd Miejski

  • 370 m – Sąd Rejonowy

  • 600 m – dworzec autobusowy

  • 1,15 km – droga krajowa nr 10

  • 1,3 km – stacja kolejowa ,,Sierpc”

  • 2,6 km – Muzeum Wsi Mazowieckiej

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieje możliwość wzrostu powierzchni użytkowej kondygnacji naziemnych o około 1000 m2. Ponadto realizacji parkingów podziemnych umożliwiających zaspokojenie potrzeb nowo planowanych inwestycji.

Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Uchwała nr 6/II/2018 Rady Miejskiej Sierpca z dnia 5 grudnia 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru środkowej i południowo-wschodniej części miasta Sierpca – etap I.

Nieruchomość położona jest na obszarze dwóch terenów:

6UMW – usługi i zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna 1KX – tereny publicznie dostępnych samorządowych ciągów pieszych.

Plan zezwala na remont, rozbudowę i nadbudowę istniejących budynków o jedną kondygnację w formie użytkowego poddasza, z maksymalną wysokością do 14,5 m, z wysokością elewacji frontowej ograniczoną do 9,5 m.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 291,16 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 27,30 m2 gruntu, na zasadzie służebności przesyłu

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Informacje dodatkowe

Rok budowy
brak informacji
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, mazowieckie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Perfect House