Duży dom w stanie deweloperskim w Krakowie

Duży dom o powierzchni 440m2 na 23 arowej działce w stanie deweloperskim W Krakowie (Soboniowice) przy ul. Drużbackiej.

Nieruchomość ma 2 osobne wejścia i została przygotowana dla dwóch dużych rodzin. Każda część domu ma 220m2 i składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra oraz poddasza, które nie jest wliczone w metraż. W

W części zachodniej na parterze znajdują się:

• pokój 14,35m2,


• kotłownia 6,16m2,


• garderoba 9,64m2,


• pokój 23,53m2,


• wiatrołap 3,93m2,


• korytarz 11,22m2,


• klatka schodowa 4,27m2,

na piętrze są:

• 2 pokoje,


• kuchnia,


• łazienka,


• korytarz,


• klatka schodowa,

na 2 piętrze znajdziemy:

• 3 pokoje (15,63m2, 15,46m2 i 25,14m2),


• łazienka (5,34m2)


• korytarz (7,32m2),


• klatka schodowa (4,51m2).

Część (bliźniak) wschodnia na parterze posiada:

• pokój 14,35m2,


• kotłownia 6,16m2,


• garderoba 9,64m2,


• pokój 23,53m2,


• wiatrołap 3,93m2,


• korytarz 11,22m2,


• klatka schodowa 4,27m2,

na piętrze są:

• łazienka,


• korytarz,


• salon (45m2),


• klatka schodowa,

Na drugim piętrze mamy:

• hol 7,39m2,


• salon 30,12m2,


• sypialnia 11,32m2,


• kuchnia 11,61,2,


• spiżarka 3,83m2,


• łazienka 5,34m2,


• klatka schodowa 4,27m2.

W domu zostały rozprowadzone wszystkie instalacje (elektryczna, alarmowa, ogrzewania, kanalizacyjna i wodna) na podłogach są wylewki a na ścianach tynki. Nieruchomość została wybudowana w podwyższonym standardzie (z myślą o domu inteligentnym). Okna 3 szybowe drewniane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Każdy pokój na pierwszym i drugim piętrze ma dostęp do balkonu. Ogrzewanie jest rozprowadzone z osobnym rozdzielnikiem na każde piętro. W domu może niezależnie mieszkać kilka rodzin.

W dolnej części działki znajduje się domek letniskowy o powierzchni 45m2.

W planie jest wyszczególniona budowa 2 garaży murowanych.

Dom wymaga ocieplenia (styropian) i wykonania elewacji oraz wykończenia w środku.

W okolicy rozwijająca się infrastruktura handlowo-przemysłowa. Przystanki komunikacji miejskiej kilka minut od wyjścia z budynku. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 20 minut przy niewielkim natężeniu ruchu.