Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Mosina
Duży Dom Ładna Działka pod Poznaniem
Duży Dom Ładna Działka pod Poznaniem

Duży Dom Ładna Działka pod Poznaniem

558 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Mosina, poznański, wielkopolskie
4 612 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
121 m²
Ogrzewanie
kominkowe, gazowe
Powierzchnia działki
340 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
bliźniak
Rok budowy
2022
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

- Oferta Bezpośrednio od Inwestora –  brak dodatkowych kosztów – brak prowizji,  2% podatku PCC,

  Rękojmia , Faktura;

Efektowny, nietuzinkowy segment nowego Domu  – 5 POKOI – Idealnie zaprojektowana powierzchnia !

Ładne, słoneczne działki -  ok. 330m2 DLA LOKALU !

- Lokale o pow. użytkowej 104,27m2 + dodatkowy pokój w parterze ok. 8m2 = 121,68m2;  powierzchnia po podłogach 132,73m2

Możliwość wykończenia pod klucz !!!

 

Bardzo Atrakcyjna lokalizacja w Mosinie, prężnie rozwijającej się podpoznańskiej miejscowości.;

Na miejscu pełna infrastruktura: min. sklepy spożywcze w tym Market Dino, Biedronka, Żłobek, Przedszkola, Szkoły Podstawowe, boisko sportowe, plac zabaw, kościół; Przychodnia Lekarza Rodzinnego, Piekarnia, Restauracje;

wszystko to w otoczeniu lasów i jezior WPN - liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe;

Dojazd do Poznania zapewniają linie autobusowe oraz PKP-kolej metropolitarna;

Parter: 65,11m2 - powierzchnia w tym Garaż; 
•wiatrołap 3,53 m2
•toaleta 3,09 m2
•komunikacja – 12,35 m2 
•salon 21,81 m2 z kuchnią 6,91 m2 = 28,72 m2 powiększony o około 8m2
dodatkowy pokój 8m2.;
Piętro: powierzchnia użytkowa 56,51 m2
•sypialnia 17,46 m2 + garderoba 5,21m2 = 22,62 m2
•sypialnia 9,31m2
•sypialnia 15,11 (12,59 m2)
•łazienka 9,13m2
•komunikacja 5,41 m2

Ściana między lokalami podwójna - dodatkowy komfort dla mieszkańców – „ukłon od firmy” w stronę kupującego

Inwestycja w trakcie, zakończenie planowane max. na październik/listopad  2022r .

Dom sprzedawany po zakończeniu budowy, odbiorze, oddany do użytkowania;

-media: prąd, woda, kanalizacja-miejska, gaz, – rozprowadzone, podłączone;

Zamieszczone wizualizacje, zdjęcia maja charakter głównie poglądowy, rysunki i rzuty pochodzą z projektu

Kolor elewacji może być wykonany według życzeń klienta.

Gwarantujemy Sprawdzoną, Solidną Jakość i Poprawność Budowlaną popartą wieloletnim doświadczeniem Inwestora proponowanych nieruchomości;.

ZAPEWNIAMY W CENIE INWESTYCJI KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ TRANSAKCJI ORAZ BEZPŁATNĄ, SKUTECZNĄ POMOC W  UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

§     korzystając z naszych usług w zakresie kredytowania uzyskacie Państwo roczne ubezpieczenie  

             nieruchomości !

 

WYSOKI STANDARD WYKONANIA Etap obejmuje min.:

·          Ściany nośne – ceramika POROTHERM 24 + ocieplenie ścian - styropian 20; tynk barwiony; podwójna ściana + styropian między lokalami !!!

·          Dach - dachówka betonowa czarna, więźba dachowa drewniana; wełna w stropie 30 cm grubości + izolacja folia + płyta bez szpachli; rynny i rury spustowe z profili PCV; kominy murowane z pełnej cegły ceramicznej;

·          Drzwi zewnętrzne-kolor grafit, ocieploneOkna – PCV trzy szybowe - jednostronnie/zewnętrznie w kolorze-grafit, Rolety zewnętrzne w kolorze, w obudowie PCV zespolone z oknami, napęd elektryczny we wszystkich rolrtach; parapety zewnętrzne – ceramiczne;

·          Pełne ogrodzenie przynależnej części działki z trzech stron siatką montowaną do słupków + front – furtka, brama - panel płotowy ocynkowany, malowany, furtka; Brama garazowa;
Utwardzone dojście do domu, taras - z kostki typu poz bruk, ścianka oddzielająca segmenty – betonowa + siatka;

·          Ściany wewnętrzne –  działowe 8cm + tynk wewnętrzny - gips maszynowy; posadzka -  wylewka betonowa + izolacja podposadzkowa: strop żelbetowy typu Teriva,,  przygotowany komin pod instalację kominka; Schody wewnętrzne – żelbetowe;

·          Instalacja gazowa (rozprowadzona wewnątrz od sieci poboru paliwa-gaz ziemny), skrzynka gazowa w granicy działki, ogrzewanie  co gazowe - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra, piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny;

·          Instalacja elektryczna - gniazda i punkty świetlne w pomieszczeniach i na elewacji budynku (bez osprzętu), instalacja RTV-okablowanie w pokojach oraz kabel antenowy wyprowadzony na komin, instalacja alarmowa -bez wyposażenia, instalacja elektryczna wyprowadzona pod furtkę-domofon i bramę; skrzynka elektryczna w granicy działki;

·          Instalacja wod-kan wody ciepłej i zimnej wewnętrzna i zewnętrzna wykonana z rur PCV-przygotowane punkty (1 wylewka wody zimnej na zewnątrz – podlicznik we własnym zakresie), przyłącze wodociągowe, kanalizacja,  listwa i licznik;

·          Estetyczne, Nowoczesne Wykończenie Bryły.  

Projekt oraz teren umożliwia dobudowę wiaty garażowej, domku gospodarczego, atrakcyjnego zaaranżowania frontu i ogrodu;

Atrakcyjna Lokalizacja: na miejscu pełna infrastruktura: sklepy, przedszkole, szkoła, linia autobusowa, Ośrodek Zdrowia, komunikacja miejska, kolej metropolitarna PKP;;

Cena proponowana 558000,00zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, przedstawimy wszelkie szczegóły inwestycji istotne dla procesu zakupu…

Anna Krawczyńska tel +48 793-666-024;

Firma  Ubezpieczona dodatkowo zabezpiecza transakcję.

Państwowa Licencja Pośrednika Nieruchomości nr 16033 wydana przez Ministerstwo Infrastruktury;

Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń i dokumentów Właściciela. Zdjęcia, opisy, rzuty przedstawione  w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność oferenta w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Powyższy opis i zdjęcia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego

 

 

 

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2022-06-23
Materiał budynku
cegła
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
użytkowe
Media
prąd, gaz, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, rolety antywłamaniowe
Ogrodzenie
metalowe, siatka
Dojazd
asfaltowy, utwardzony
Położenie
brak informacji
Okolica
las, jezioro
Informacje dodatkowe
strych

Mapa

Kontakt