Logo
Wróć
Mieszkanie na sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Toruń
Józefa Ignacego Kraszewskiego
Duże mieszkanie Do własnej aranżacji
Duże mieszkanie Do własnej aranżacji

Duże mieszkanie Do własnej aranżacji

515 000 zł
Józefa Ignacego Kraszewskiego, Toruń, kujawsko-pomorskie
5 538 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
93 m²
Forma własności
pełna własność
Liczba pokoi
4
Stan wykończenia
do zamieszkania
Piętro
1/2
Balkon / ogród / taras
Czynsz
260 zł
Miejsce parkingowe
garaż/miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Ogrzewanie
gazowe

Opis

W ofercie sprzedaży przestrzenne, klimatyczne mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 93,00m², z ogromnym potencjałem otwierającym szerokie możliwości własnej aranżacji!


Mieszkanie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. Niektóre pomieszczenia wymagają remontu.


KAMIENICA mieści się przy ul. Kraszewskiego.
Budynek przeszedł remont dachu. Elewacja kamienicy ocieplona jest z dwóch stron. Klatka schodowa czysta i estetyczne, zachowała swój oryginalny i wyjątkowy charakter sprzed wielu dziesięcioleci.



MIESZKANIE usytuowane jest na 1 PIĘTRZE trzykondygnacyjnej (+poddasze użytkowe) kamienicy z okresu przedwojennego. 
Obecni właściciele zadbali o podtrzymanie oryginalnego charakteru mieszkania, zachowując od strony południowej piękne, zabytkowe drewniane drzwi balkonowe, a także na podłodze (w większości pomieszczeń) solidne, dobrze zakonserwowane deski podłogowe.


Mieszkanie o powierzchni 93,00m², składa się z:

- 2 sypialni (23,22m²; 20,63m²)

- salonu z wyjściem na balkon (19,25m²)

- jadalni (12,11m²)

- kuchni wraz ze spiżarnią (7,38m²)

- łazienki z wanną i prysznicem (6,21m²)

- przedpokoju (4,00m²)



mieszkanie posiada BALKON od strony południowo-zachodniej (ok.3,5m²)

do mieszkania przynależy DUŻA PIWNICA o powierzchni (ok.10,00m²)



OPCJONALNIE istnieje możliwość zakupu murowanego GARAŻU o powierzchni

ok. 20,00m² mieszczącego się na podwórku przynależnym do

kamienicy za kwotę 30 000,00 PLN.



DODATKOWE INFORMACJE:

- obecnie 2 sypialnie, salon z wyjściem na balkon, jadalnia, kuchnia, łazienka wraz z WC. Możliwość przearanżowania wnętrza na 4 oddzielne pokoje + kuchnia, łazienka wraz z WC,

- w mieszkaniu wymienione zostały instalacje elektryczna i gazowa,

- w ostatnim czasie wspólnota dokonała naprawy dachu oraz remontu elewacji budynku,

- oryginalne drzwi wewnętrzne i podłogi,

- wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie wynosi: 2,90m.,

- okna od strony południowo - zachodniej – oryginalne, skrzynkowe, zachowane w pięknym stanie; okna od strony północno – wschodniej - plastikowe,

- PARKING dla gości na podwórku,

- PODWÓRKO – w pełni dostępne dla mieszkańców, do dyspozycji m.in.: stolik z ławeczkami.



Atutem mieszkania jest relatywnie niski CZYNSZ jak na tak dużą powierzchnię użytkową lokalu.

CZYNSZ wynosi ok. 260,00 PLN (w tym fundusz remontowy).

MEDIA – miejskie,

OGRZEWANIE – gazowe.



Mieszkanie ma wiele walorów i tak naprawdę każdy może dostrzec w nim potencjał dla zaspokojenia swoich potrzeb i wyobrażeń. Niektóre pomieszczenia wymagają remontu.
Ze względu na doskonałe usytuowanie kamienicy, dogodny dojazd i miejsce parkingowe dla mieszkańców oraz gości, lokal - przynajmniej w części - może być przeznaczony na działalność komercyjną np. biuro czy kancelarię.



To co Państwa w tej ofercie na pewno zaskoczy - to ciche wnętrza.

Mimo, iż w pobliżu przejeżdża tramwaj (torowisko zostało zmodernizowane a nieprzyjemny efekt dźwiękowy zneutralizowany) a od ronda budynek dzieli zaledwie kilkadziesiąt metrów, to mieszkanie jest zaskakująco ciche a mieszkańcy w nim czują się intymnie i komfortowo (warto umówić się na prezentację i przekonać się o tym osobiście).



Oferta jest doskonałą propozycją dla osób/rodzin, które z jednej strony poszukują spokoju, komfortu i przestrzeni, nie rezygnując jednocześnie ze wszystkich udogodnień wynikających z życia w centrum miasta.



W okolicy znajduje się pełna infrastruktura:

szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, siłownia, duży sklep Kaufland, przystanki tramwajowe i autobusowe. Atutem jest także bliska odległość od galerii Plaza oraz Starówki.

W bezpośrednim sąsiedztwie, tuż po drugiej stronie ulicy znajduje się rozległy teren zielony, chętnie odwiedzany przez amatorów rekreacji "pod chmurką", miłośników Nordic walking, a także wielbicieli spacerów w otoczeniu drzew.



CENA - 515 000 PLN, dodatkowo garaż 30 000 PLN


Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!



Opiekun oferty:

Agata Przeczewska-Wiśniewska

Numer licencji: 26 312

tel. 733 660 100





ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE

POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI



Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!



Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Rok budowy
1938
Rodzaj zabudowy
kamienica
Okna
brak informacji
Winda
nie
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Wyposażenie
brak informacji
Informacje dodatkowe
oddzielna kuchnia
Materiał budynku
cegła

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Mieszkania, Toruń

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Marchlewicz Nieruchomości