Duża działka budowlana nieopodal Jeziora Niegocin

Jeśli kochasz Mazury i marzysz o własnej działce w tej części Polski to ta oferta jest skierowana do Ciebie.

Prezentujemy na sprzedaż działkę położoną w miejscowości Rydzowo, gminie Miłki, powiecie giżyckim, województwie Warmińsko - Mazurskim.

Z działki o numerze 346 zostanie wydzielona działka budowlana o powierzchni ok 5100 m2 plus droga dojazdowa o powierzchni ok 900 m2.

Powierzchnia łączna po wydzieleniu do sprzedaży: ok 6 000 m2.

Działka położona przy ulicy Polnej.

Długość: ok 86 m
Szerokość: ok 60 m

Dokładny metraż wskaże geodeta po zakończonym procesie podziałowym - kiedy zostanie już wydzielona działka i droga wewnętrzna.

Cena: 1 199 000 zł

Cena za m2= około 200 zł

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: ok 5 127 m2 (62MN)
- droga wewnętrzna: ok 900 m2 (38 KDW)

Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu dla obszaru 62 MN:
a) ustala się minimalną powierzchnię nowej działki budowlanej 1 200 m2,
b) nieprzekraczalne linie zabudowy min. 6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne, min. 8 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 25 % powierzchni działki,
d) minimalna powierzchnia terenu biologiczne czynnego: 60 % powierzchni działki,
e) dla projektowanej zabudowy ustala się:
- wysokość budynków do 2 kondygnacji nadziemnych budynki mieszkalne jednorodzinne,
- usługowe 2kondygnacyjne, z ostatnią kondygnacją ukrytą w dachu dwuspadowym o kącie nachylenia połaci dachowych 35 50o,
- kalenice budynków tworzących ulice - równoległe do ulicy,
- pokrycie dachów dachówka w odcieniu ceglasto-czerwonym,
- w granicach działek zapewnić miejsca postojowe dla samochodów wg ustaleń 16.

Działka jako inwestycja: istnieje możliwość podzielenia terenu na 4 działki budowlane o powierzchni około: 1200 m2, 1200 m2, 1219 m2, 1508m2 plus droga wewnętrzna.

Na działce znajdują się liczne drzewa, które zapewniają ciszę, komfort, zapewniają cień oraz dają możliwość wybudowania domku na drzewie lub zawieszenia huśtawki/ hamaku.

Jeśli szukasz miejsca dla siebie lub inwestycyjnego to ta działka spełnia oba warunki.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i umówienia się na prezentację.

Opiekunowie oferty:
Rafał Matelak: 512 779 211
Magdalena Matelak: 509 935 887

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.