Logo
Wróć
Inwestycja deweloperska
mazowieckie
pruszkowski
Pruszków
Centrum
ul. Długa 24Domy szeregowe w Pruszkowie

Domy szeregowe w Pruszkowie

Wiktoria development
od 4 345 zł/m²
Pruszków, Centrum, ul. Długa 24
Nieruchomości:2
Deweloper:Wiktoria development
119,18 m² do 119,18 m²
Domy szeregowe w Pruszkowie

Szczegóły inwestycji

2
Stan inwestycji:
w budowie
Ogłoszenia:
Ogłoszenia 2
Liczba kondygnacji:
2
Typ nieruchomości:
domy

Nieruchomości w tej inwestycji

Opis

Szanowni Państwo, 
Czy szukają Państwo nowego, urokliwego i bezczynszowego domu? Jeśli tak, to segmenty w zabudowie szeregowej, przy ulicy Długiej w Pruszkowie są właśnie dla Państwa.

Poniżej znajduje się opis inwestycji, dla Państwa wygody stworzyliśmy spis treści, który ma pomóc Państwu w zapoznaniu się z ofertą:

1. Jak koronawirus wpływa na naszą inwestycję?

2. Opis segmentów

3. Opis lokalizacji

4. Dane techniczne

5. Informacja na temat konstrukcji budynków

6. Cena i możliwe warianty

7. Najczęściej zadawane pytania

8. Informacje dodatkowe

Po zapoznaniu się z ofertą, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszelkie dodatkowe pytania i wesprzemy Państwa w procesie zakupowym, formalnym i finansowym.

1. Jak koronawirus wpływa na naszą inwestycję?

Dostawaliśmy tak dużo pytań w tym zakresie, że postanowiliśmy zawrzeć w ogłoszeniu oficjalny komunikat. Dzięki temu, mamy nadzieję rozwiać wątpliwości związane z zaistniałą sytuacją. Oto najważniejsze z nich:

a. Czy w związku z brakiem siły roboczej z Ukrainy, budowa będzie oddana na czas?
Odpowiedź:
Mamy olbrzymią przewagę konkurencyjną, ponieważ nasz generalny wykonawca od lat zatrudnia tylko polskich pracowników. Dzięki temu, praca jest wykonywana na najwyższym poziomie. Na ten moment budowa ma się dobrze, a postępy są nawet szybsze, niż było to planowane.

b. Czy w związku z kryzysem finansowym, planujemy obniżkę cen?
Odpowiedź: Nie, wręcz przeciwnie - planujemy podwyższać cenę wraz z postępem budowy. Od wybuchu pandemii, zainteresowanie naszą inwestycją znacznie się zwiększyło. Wiele osób zaczęło kupować od nas nieruchomości, aby uniknąć inflacji i zabezpieczyć swoje oszczędności. Rekordzista podpisał umowę na 6 segmentów. W naszym przedziale cenowym, można kupić mieszkania, które nie mają ogrodów. Paradoksalnie pandemia sprawiła, że po kwarantannie nasi klienci dużo bardziej doceniają fragmenty zieleni, które przynależą do segmentów. W związku z tak dużym zainteresowaniem, planujemy raz na kwartał podnosić cenę. Następna podwyżka jest przewidziana na 01.06.2020.

2. Opis segmentów

Nowe, urokliwe, bezczynszowe... a to dopiero początek.
Wiele osób uważa, że nowe budynki nie są budowane solidnie, że oszczędza się na kosztach i robociźnie. Wychodzimy naprzeciw tej opinii, dlatego nasze segmenty powstają z zachowaniem najwyższej staranności, z bardzo dobrych materiałów, aby mogli Państwo spokojnie cieszyć się z nowego mieszkania przez wiele lat.
Zadbamy również, aby Państwa życie było niskokosztowe i ekologiczne, budynek jest budowany w technologii energooszczędnej z oknami trzyszybowymi. Na zimę w standardzie deweloperskim, dostają Państwo kaloryfery oraz piec gazowy dwufunkcyjny, który zapewni przyjemne ciepło przy gorącej czekoladzie w najchłodniejsze dni. Do gorącej czekolady, każdy dom wyposażony jest w przytulny kąt. Chłodne dni, ociepli kwota oszczędności, które poczynią Państwo każdego roku na braku czynszu i ekologicznej konstrukcji segmentów.
Jeśli cenią sobie Państwo przestrzeń, to dwa wykończone piętra w standardzie deweloperskim (parter i 1 piętro), zapewniają ją dość skutecznie. Jeśli jednak, pragną Państwo tę przestrzeń jeszcze powiększyć, to istnieje możliwość adaptacji poddasza i tym samym powiększenia domu o kolejne pokoje, dodatkowe okna dachowe, ścianki działowe, wyprowadzenie ogrzewania oraz elektryki.
Do każdego lokalu mieszkalnego przynależy jedno miejsce parkingowe, pomieszczenie na rowery itp. Jest możliwość dokupienia dodatkowego miejsca parkingowego.

3. Opis lokalizacji

Lokalizacja, tak samo jak cały budynek, daje dużo powodów do uśmiechu, oto podstawowe punkty lokalizacyjne:

a. Centrum dzielnicy Żbików, z zapleczem handlowo-usługowym mniej niż 700 m, na małe i średnie zakupy.

b. Przedszkole miejskie 1200m, więc powrót przedszkolaka do przytulnego domu zajmie zaledwie 5 minut.

c. Szkoła podstawowa 1300 m, na przerwie dziecko może przyjść po kanapki, lub zapomniane zadanie domowe.

d. Najbliższy sklep spożywczy 400m następne 500m, więc zawsze lodówka będzie pełna.

e. Przychodnia rejonowa 500m, stała kontrola nad zdrowiem całej rodziny.

f. Szpital 1000m, gwarancja zdrowotnego bezpieczeństwa.

g. Apteka 400m, gwarancja witamin i szybkiej dostępności leków.

h. Punkt pocztowy 500m, który zapewni kontakt ze znajomymi i rodziną

i. Przystanek autobusowy 200 m, dzięki któremu dojedziemy w każdy punkt miasta.

j. Dworzec PKP 1500 m, na weekendowe wyprawy.

k. Park Żbikowski z jeziorem i kąpieliskiem 600m, dla przyjemnych chwil relaksu.

l. Wjazd na autostradę A2 2000m, i świat stoi przed Państwem otworem. 

4. Dane techniczne przykładowego segmentu

Parter: 28,62 m2

Piętro: 45,15 m2

Poddasze: 40,23 m2 (powierzchni użytkowej) + 4,5 m2 (powierzchni pod skosami pomiędzy 1,4 - 2,2 m wysokości) - za dopłatą przygotowane do wykończenia

Przed adaptacją (salon i 3 pokoje bez poddasza) – 73,77 m2

Po adaptacji (6 pokoi z poddaszem) 114 m2

Dopłata za adaptację poddasza 59-79 tys. zł.
Działka :
Udział w gruncie
Powierzchnia działki do użytku wyłącznego 24 m2

5. Cena i możliwe warianty

Cena jest zależna od wielkości segmentu, wielkości działki i dodatkowych wariantów ustalonych indywidualnie na spotkaniu.
Dopłata za adaptację poddasza wynosi 59-79 tys. zł
Najtańszy segment w podstawowej wersji kosztuje 485 000 PLN,
Największy segment z pełną adaptacją 599 000 PLN

6. Najczęściej zadawane pytania:

a. Na kiedy jest planowane oddanie?
Odpowiedź: Na sierpień 2021 rok.

b. Czy w związku z kryzysem finansowym, planujemy obniżkę cen?
Odpowiedź: Nie, wręcz przeciwnie - planujemy podwyższać cenę wraz z postępem budowy. Od wybuchu pandemii, zainteresowanie naszą inwestycją znacznie się zwiększyło. Wiele osób zaczęło kupować od nas nieruchomości, aby uniknąć inflacji i zabezpieczyć swoje oszczędności. Rekordzista podpisał umowę na 6 segmentów. W naszym przedziale cenowym, można kupić mieszkania, które nie mają ogrodów. Paradoksalnie pandemia sprawiła, że po kwarantannie nasi klienci dużo bardziej doceniają fragmenty zieleni, które przynależą do segmentów. W związku z tak dużym zainteresowaniem, planujemy raz na kwartał podnosić cenę. Następna podwyżka jest przewidziana na 01.06.2020.

c. Ile wyniosłaby zaliczka, gdybyśmy chcieli segment kupić?
Odpowiedź:  Adekwatnie do zaawansowania budowy, jednak do rezerwacji wystarczy już drobna opłata w wysokości 5 000 PLN. W przypadku finansowania kredytem, to bank wypłaca transze zgodne z harmonogramem budowy i zakończonymi etapami.

d. Jaki jest konkretny adres?
Odpowiedź: ul. Długa 24 Pruszków 05-800

i. Czy są dostępne inne domy w tej inwestycji?

Odpowiedź: Tak, obecnie mamy dostępne 6 lokali.

j. Jakie są powierzchnie działek?
Odpowiedź: 125 m2 na segment z czego ogródka jest 24 m2 (zewnętrzne 201 m2)

k. Jakie są powierzchnie domu i powierzchnia użytkowa?

Odpowiedź: powierzchnia użytkowa 113,7-119,8 m2

l. Co jest w cenie - piec, grzejniki, ogrzewanie podłogowe?

Odpowiedź: Piec gazowy dwufunkcyjny i grzejniki są w cenie, ogrzewania podłogowego nie ma w cenie.

m. Jak z garażem?

Odpowiedź: Nie ma garaży, są przewidziane miejsca postojowe.

n. Jaki jest dojazd - asfalt, kostka?

Odpowiedź: Dojazd do osiedla asfalt, wewnątrz osiedla kostka.

o. Mają państwo rekuperację?

Odpowiedź: Nie ma przewidzianej rekuperacji.

p. Jaka jest ilość pokoi?

Odpowiedź: Przewidziane jest 6 pokoi, jednak można to dowolnie modyfikować.

r. Jak wygląda sąsiedztwo ( szkoła podstawowa i sklep)?

Odpowiedź: Jest nowa szkoła podstawowa, oddana rok temu do użytku, sklep biedronka, apteka, szpital, stacja benzynowa.

s. Czy na tym etapie budowy jest możliwość zmiany ścian działowych?

Odpowiedź: Na tak wczesnym etapie tak.

t. Wykończenie poddasza co dokładnie zawiera?

Odpowiedź: Doprowadzenie poddasza do stanu deweloperskiego, tj. podłoga z podwójnego OSB, dodatkowo ocieplony dach, zabudowę GK, grzejniki, okna dachowe, ścianki działowe, schody betonowe, wszystko pomalowane na biało.

u. Jakie są Państwa poprzednie inwestycje, gdzie można je obejrzeć

Odpowiedź: Segmenty na ul. Pilnikowej w Pruszkowie.

7. Informacje dodatkowe

Na koniec jeszcze jedna dobra wiadomość, jest to kolejna nasza inwestycja takiego rodzaju, dlatego stosujemy w niej tylko najlepsze rozwiązania, które już sprawdziliśmy.

Uwaga! Segmenty cieszą się dużym zainteresowaniem. Obecnie prowadzimy przedsprzedaż. Pierwszeństwo mają Ci z Państwa, którzy szybciej wyrażą chęć zakupu.

Planowana data zakończenia budowy to lipiec/sierpień 2021.

Współpracujemy z wybitnym specjalistą od kredytów hipotecznych. Bezpłatnie pomożemy w skutecznym finansowaniu zakupu.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu, chętnie wesprzemy Państwa w tym pięknym procesie tworzenia nowego ogniska domowego.
Do zobaczenia,
Opiekun inwestycji wraz z zespołem firmy Wiktoria Development
Adrian Wiśniewski

informacje dodatkowe

  • ogródek
  • tarasy

Mapa

Więcej ogłoszeń od Wiktoria development