Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Jeżyce
Winiary
Domek energooszczędny w Poznaniu

Domek energooszczędny w Poznaniu

128 000 zł
Poznań, Jeżyce, Winiary
2 286 zł/m²
Domek energooszczędny w Poznaniu

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
290 m²
Powierzchnia:
56 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
1
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
inne
Rok budowy:
2020
Poddasze:
brak
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Okna:
plastikowe
Położenie:
miasto

Opis

Mam na sprzedaż domek energooszczędny z 2020 roku zbudowany w standardzie wysokoenergetycznym.

Taki standard energetyczny, to całkowite miesięczne koszty jego utrzymania wraz z mediami nie przekracza 250zł miesięcznie.

Czyli idealne dla małych 2-3 osobowych rodzin chcących wynająć swoje mieszkanie na rzecz przebywania na łonie natury, tak przed kolejną falą COVID jak i dla czystej kalkulacji. Sprzedaję, bo szczęśliwie rozrosła się rodzina i już w trakcie tego ponad 30% wzrostu cen materiałów budowlanych w ostatnim roku postawiliśmy większy. Czyli ten możemy oddać w dobre ręce po cenie materiałów i działki

2 kondygnacje po 35m2 po zewnętrzne
Dom na 29m2 parteru ma sporą łazienkę oraz salon z aneksem kuchennym. Na wysokim poddaszu 27m2 (wysokość 170-210cm) znajdują się dwa pokoje (11m2 i 16m2 z garderobą) przedzielone schodami. Na taki standard energetyczny nałożyła się najnowocześniejsze budownictwo pasywne (płyty fundamentowej, murów, dachu jak i okien i drzwi) do tego inteligentnie sterowane ogrzewanie elektryczne z pompa ciepła i niezbędnym systemem rekuperacji.

Cena tak niska, ze względu na ograniczenia ROD. Dożywotnia użytkowanie działki pozwala na przebywanie na niej cały rok, jednak bez możliwości meldunku czy prowadzenia tu jakiś działalności zarobkowych. Z ograniczeń Rod czyli sezonowej wody miejskiej powstały 2 niezależne systemy wody pilnej z czego po tych 7-8mcach jest włączonej, najlepiej sprawdza się hydrofor wraz systemem magazynowania i filtrowania wody wystarczającym dla 2-3 osobowej rodziny.
Sama działka została tak zagospodarowana, by stworzyć 3 główne przestrzenie:
- wypoczynku i spotkań całych rodzin (taras gwarantujący biesiady na kilkanaście osób)
- rekreacji (trawnik z miejscem na ogromny basen czy plac zabaw)
- upraw tu wiele pięknie owocujących winogron, malin, borówek, truskawek i poziomek oraz ogromna czereśnia – roczne zbiory są rzędu 120-190kg owoców
Jeśli chodzi o kontakt, preferuje rozpocząć od sms lub zadzwonić miedzy godzinami 18-21. W czwartki albo niedziele po wcześniejszym umówieniu (opuściliśmy juz Poznań) chętnie dokonam prezentacji online albo na żywo. Cena już wyłącznie do lekkich negocjacji a z racji bardzo życzliwych sąsiadów nie tylko cena i czas będą odgrywały role dla ostatecznej decyzji dotyczącej sprzedaży.

zabezpieczenia

  • teren zamknięty

ogrodzenie

  • siatka

ogrzewanie

  • elektryczne
  • pompa ciepła

media

  • szambo
  • prąd
  • woda

dojazd

  • utwardzony

pozostałe

  • rekreacyjny

Mapa