Idź do strony głównej
1 / 20

Dom z segmentu Premium - nowoczesna bryła

2 490 000 zł
13 105 zł/m²

Ławica, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

pierwotny

Dostępne od:

2024-07-01

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

pompa ciepła

Informacje dodatkowe:

garaż

Opis

Nowa oferta sprzedaży luksusowego, oryginalnie zaprojektowanego domu wolnostojącego z segmentu Premium.
Przeźmierowo przyzwyczaiło się już do budynków marki Villa Fiore, która świetnie się tu przyjęła, jednakże dotychczas były to charakterystyczne domy dwulokalowe, a tym razem przedstawiamy willę wolnostojącą wykonaną z równie dużą starannością i charakterem znanym z poprzednich inwestycji dewelopera.

Nieruchomość o eleganckiej, ponadczasowej bryle, płaskim dachu i charakterystycznymi dla tej marki ozdobnymi wykończeniami elewacji oraz dodatkami z hartowanego szkła zdecydowanie wyróżnia się na tle innych domów.
A jej układ z częścią dzienną na piętrze wraz z ogromnym tarasem, z wyjściem bezpośrednio z salonu nadaje temu projektowi wyjątkowości.

Jeśli szukacie wyjątkowej, wyróżniającej się inwestycji, która wyłamuje się spod schematów w każdym aspekcie, to ta oferta powinna Was usatysfakcjonować.

Budowa jak widać jest już praktycznie zakończona, także wkrótce po zawarciu umowy będzie można objąć budynek w posiadanie, co niewątpliwie jest w tej sytuacji ogromnym atutem, ponieważ kto chciałby czekać miesiącami na takie cudo.

Dodatkowym plusem jest brak opłat z tytułu podatku PCC oraz prowizji z tytułu pośrednictwa, co łącznie daje oszczędność ok 4% ceny w porównaniu z rynkiem wtórnym.

UKŁAD DOMU:

Wnętrze domu składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i osobną, ale otwartą na jadalnię kuchnią na piętrze. Jak już wspomniałem bezpośrednio z salonu przez duże rozsuwane okno możemy wyjść na prawie 80-cio metrowy taras, który będzie wykończony wysokiej jakości hiszpańskim gresem. Taka przestrzeń od strony południowej jest praktycznie niespotykana w innych budynkach, także jest to kolejny ogromny wyróżnik tej oferty. Bezpośrednio z tarasu mamy do dyspozycji zejście do ogrodu.

Jeśli natomiast przyda się Wam jeden dodatkowy pokój, to spokojnie możemy go wygospodarować z przestrzeni jaką oferuje nam kuchnia. Zaręczam, że przestrzeni jest tu wyjątkowo dużo, aby zastosować tego typu rozwiązanie.

Na parterze znajdują się trzy sypialnie z czego w dwóch do dyspozycji mamy garderoby, a w sypialni głównej również prywatną łazienkę. Poza tym układ parteru pozwala na wydzielenie tam nawet osobnego mieszkania np. dla dorastającego dziecka czy mieszkających wspólnie starszych rodziców. Można pomyśleć też o biurze czy gabinecie.
Nieruchomość posiada trzy łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz garderoby, co zapewnia wygodę i prywatność dla mieszkańców.

WYRÓŻNIKI TEJ NIERUCHOMOŚCI TO:

* Jak każdy wcześniejszy budynek marki Villa Fiore, tak i ten wyposażony będzie w wiele nowoczesnych rozwiązań, takich jak:

- instalacja do klimatyzacji,
- instalacja pod fotowoltaikę,
- instalacja do montażu stacji uzdatniania wody,
- pompa ciepła 10kw, co przekłada się na oszczędności energii i przyjazne dla środowiska funkcjonowanie zapewniając budynkowi zeroemisyjne użytkowanie,
- rynny Galeco ukryte w elewacji z drenażem podziemnym rozprowadzonym po działce,
- anhydrytowe posadzki o wiele lepiej sprawdzające się przy ogrzewaniu podłogowym niż tradycyjna wylewka betonowa, ze względu na szybsze przepuszczanie ciepła, co daje kolejne oszczędności,
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze z termoregulatorami w każdym pomieszczeniu,
- wysokiej klasy okna trzyszybowe na profilach Veka, sześciokomorowe, szklone zespolonym szkłem trzyszybowym.

* Dodatkowo jeśli chodzi o technologie i wykończenie budynku to:

- konstrukcja budynku to 38cm mur z cegły docieplony 20cm styropianem grafitowym EPS 0,031
- balustrady okienne ze szkła hartowanego nadające nowoczesny charakter,
- ściany oraz sufity będą wygładzone i pomalowane na biało - gotowe do finalnego malowania - kolejna oszczędność czasu i pieniędzy,
- taras parteru, podjazd i dojścia wykończone kostką Via Tres Inverno,
- taras na piętrze wykończony płytkami gresowymi oraz szklanymi balustradami
- sztukateria wokół okien drzwi i gzymsów nadająca elegancji całemu projektowi,
- gotowa opaska wokół domu wypełniona kamieniem granitowym,
- parapety wewnętrzne z konglomeratu kwarcowego w kolorze białym,

Cały dom zostanie oddany nowemu właścicielowi w podwyższonym standardzie deweloperskim, z dbałością o najmniejsze detale i nastawieniem na energooszczędność.

LOKALIZACJA:

Poza miastem a jak w mieście. Tylko 5 minut od Poznania, z najlepszą infrastrukturą i drogami dojazdowymi.
Okolica zapewnia ciszę i spokój, idealne warunki dla osób poszukujących wypoczynku po intensywnym dniu. Wielkim atutem jest tu także bliskość lasu w odległości ok. 900m od domu oraz bliskość do jezior i stref rekreacyjnych w najbliższej okolicy.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą sprzedaży wyróżniającego się na tle konkurencji domu, który pozwoli Państwu cieszyć się odrobiną luksusu, komfortem, bezpieczeństwem i wygodą oraz szybkim dojazdem do Poznania.

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.


*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 4.11.2024

Dodano: 15.09.2024

ID: 65897058

Nr. w biurze: 367/5533/ODS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Ławica, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

14 340 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: Advestor Premium House
Advestor Premium House
Biuro nieruchomości
22330
ul. Towarowa 39, lokal 203, 61-896, Poznań, wielkopolskie

Dawid Głowacki

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek pierwotny5 pokoiwielkopolskiePoznańGrunwaldŁawicaDom z segmentu Premium - nowoczesna bryła
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI