Idź do strony głównej
Patronat Nieruchomości
Patronat Nieruchomości
Pełna oferta
Dom na sprzedaż
Rynek wtórny
4 pokoje
kujawsko-pomorskie
bydgoski
Koronowo
Koronowo
Dom z pompą ciepła / 150m od Zalewu / 4 pokoje
Dom z pompą ciepła / 150m od Zalewu / 4 pokoje

Dom z pompą ciepła / 150m od Zalewu / 4 pokoje

409 000 zł
Koronowo, Koronowo, bydgoski, kujawsko-pomorskie
5 312 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
77 m²
Ogrzewanie
pompa ciepła
Powierzchnia działki
307 m²
Stan wykończenia
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
Liczba pokoi
4
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis


Przedstawimy ofertę domu po wykonanym generalnym remoncie i zmianie źródła centralnego ogrzewania (pompa ciepła + fotowoltaika). Nieruchomość położona jest 150 metrów od linii brzegowej Zalewu Koronowskiego.

DZIAŁKA:

Nieruchomość została umiejscowiona na działce o powierzchni 307 m2, do której prowadzi droga gminna. Działka budowlana, układ działki prostokątny, bez pochyleń. Położone budynku na działce pozwala na swobodne i dogodne zaaranżowanie pozostałej części zielonej. Ponadto na działce znajduje się garaż blaszany, miejsce na kajaki, łódki, ognisko.

Uzbrojenie terenu:

- prąd;

- woda sezonowa, od kwietnia do listopada (możliwość przyłączenia wody całorocznej);

- szambo ok.5.000l.;

- ogrzewanie przy pomocy nowej pomp ciepła powietrznej (split).

OPIS DOMU:

Oferowany dom piętrowy został wybudowany z silikatu, jest to budynek dwukondygnacyjny, 4-pokojowy, niepodpiwniczony. Fundament i konstrukcja ścian zewnętrznych przyziemia z kamienia, druga kondygnacja wybudowana z silikatu. Powierzchnia użytkowa (druga kondygnacja + pokój na parterze) to ok. 57 m2, natomiast powierzchnia całkowita domu wraz z garażem wynosi ok. 77 m2.

Dom w 2023 roku przeszedł remont o charakterze generalnym, dzięki współpracy z profesjonalną firmą doradztwa energetycznego, zastosowano materiały i rozwiązania zapewniające optymalizację energetyczną budynku, prace obejmowały:

- wymiana źródła ciepła: pompa ciepła;

- wybór emiterów ciepła i montaż mat kapilarnych, umieszonych w suicie, na całej powierzchni piętra nieruchomości (w pokoju znajdującym się na parterze nie zainstalowano mat, natomiast w pomieszczeniu znajduje się kominek);

- montaż paneli fotowoltaicznych na dachu o mocy 4 kW;

- wymiana wszystkich okien - na piętrze wszystkie okna trzyszybowe, na parterze okna dwuszybowe o współczynniku przenikania ciepła 1,1.

- docieplenie całej drugiej kondygnacji - łącznie 21cm styropianu;

- docieplenie dachu warstwą styropianu 25 cm;

- montaż nowych drzwi wejściowych;

- montaż urządzeń uzupełniających w garażu - wymiennik ciepła, zbiornik ciepłej wody 200l, falownik dla fotowoltaiki;

- wykończenie łazienki.

Maty kapilarne zarekomendowane przez firmę odpowiedzialną za doradztwo i wykonawstwo modernizacji energetycznej budynku sprawują się bardzo dobrze, ich efektywność stoi na wysokim poziomie, koszty utrzymania (prąd) oscylują na poziomie 170zł/2 miesiące. Maty kapilarne są systemem grzewczym niskotemperaturowym (idealne połączenie z pompą ciepła), stanowiącym układ gęsto rozmieszczonych, niezwykle cienkich rurek. Maty zapewniają równomierny rozkład ciepła, mogą zarówno grzać, jak i chłodzić pomieszczenia. Przez fakt, że konstrukcja rurki jest cieńka i nie wymaga się zalewania systemu w posadzce (w przeciwieństwie do ogrzewania podłogowego), maty kapilarne znacznie sprawniej nagrzewają i chłodzą pomieszczenia, wykazując znacznie lepsze względy ekonomiczne.

INWESTYCJA:

Nieruchomość przed termomodernizacją była regularnie wynajmowana, w sezonie dom cieszy się dużym obłożeniem stałych gości. W okresie czerwiec-sierpień nieruchomość przynosi ok. 25.000 zł przychodu. Rezerwacje zaczynają się od kwietnia, miesiące letnie mają pełne obłożenie.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się w Koronowie, w bezpośredniej bliskości Zalewu Koronowskiego, do linii brzegowej ok. 150m. Na terenie posesji znajdują się kajaki i łódki. Nieruchomość jest położona w otoczeniu ogródków działkowych i ogromnej powierzchni lasów, ścieżek spacerowych, rowerowych, plaż.

Opiekun oferty:

Piotr Baszyński

tel. 507-282-027

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
brak informacji
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
brak informacji
Media
szambo, prąd
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
brak informacji
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od Patronat Nieruchomości

Kontakt