Dom z pięknym widokiem na Skrzyczne - Lipowa

Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny jednorodzinny z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 156,95 mkw., usytuowany na mocno nasłonecznionej, a zarazem widokowej działce o obszarze 0,0800 ha, przy ul. Słonecznej w Lipowej.

Otoczenie – las, łąki, pola, potok, zapora, przyjemne, rześkie powietrze, a przede wszystkim panoramiczny widok z okien budynku na Skrzyczne, czynią to miejsce idealnym do spokojnego, codziennego bytu, z dala od miejskiego zgiełku jak i do aktywnego wypoczynku na łonie natury, która w tym miejscu uchroniła się przed ingerencją cywilizacji.

W niedalekiej odległości przepływa Leśnianka, z której czerpał wodę browar Żywiec i stanowi świetne miejsce do morsowania, a ponadto dla aktywnych na wyciągnięcie ręki mamy czynny wyciąg narciarski Zimnik – Lipowa. Nieopodal również szkoła, przychodnia lekarska oraz sklepy.

Niezaprzeczalnie atutem tej inwestycji jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń w budynku:
- na poziomie parteru: przedsionek (6,70 mkw.), łazienka (3,35 mkw.), hall z komunikacją (4,60 mkw.), kuchnia z jadalnią (14,45 mkw.), pokój dzienny (24,50 mkw.), pokój (14,40 mkw.), kotłownia (6,35 mkw.), oraz garaż (21,10 mkw.).
- na poziomie poddasza: hall z komunikacją (3,65 mkw.), pokój ( 12,35 mkw.), pokój ( 17,40 mkw.), pokój (10,70 mkw.), pralnia (10,20 mkw.), łazienka ( 7,20 mkw.).

Na obecnym etapie inwestycji, w ramach ustaleń indywidualnych, możliwe jest zmodyfikowanie standardu instalacji oraz wykończenia do potrzeb i wymagań klienta!

Budynek zostanie wykonany w ramach ceny ofertowej do stanu deweloperskiego, zaś działka zostanie zagospodarowana (podjazd z kostki brukowej, taras) i ogrodzona.

Standard wykonania i wykończenia obejmuje m.in.:
- strop gęstożebrowy Teriva,
- ściany zewnętrzne - beton komórkowy Solbet 24, klejony na zaprawę cienkowarstwową,
- izolacja termiczna - styropian Austrotherm, gr. 15 cm,
- okna 3-szybowe, grafitowe,
- konstrukcja dachu - więźba drewniana tradycyjna,
- pokrycie dachu - dachówka betonowa - BRASS, bałtycka, antracyt, docieplenie wełną mineralną gr. 30 cm,
- sufit poddasza – płyty GKF/GKFI (łazienka),
- tynki,
-wylewki betonowe,
- instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, w łazienkach dodatkowo drabinki, piec gazowy dwufunkcyjny,
- instalacja wod-kan.,
- instalacja gniazd wtykowych (bez osprzętu), instalacja oświetleniowa (bez osprzętu),
- brama garażowa, z napędem, ocieplona.

Są miejsca, w których można żyć lepiej… a to jedno z takich miejsc!

Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu: 661-538-871.