Logo
WróćDom na sprzedażwielkopolskiepoznańskiLusówkoDom z ogrodem Lusówko

Dom z ogrodem Lusówko

329 000 zł
Lusówko, poznański, wielkopolskie
4 700 zł/m²
Dom z ogrodem Lusówko

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
200 m²
Powierzchnia:
70 m²
Rynek:
pierwotny
Liczba pokoi:
3
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Liczba pięter:
2 piętra
Materiał budynku:
pustak
Rok budowy:
2021
Poddasze:
użytkowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Stan wykończenia:
do wykończenia
Okna:
plastikowe
Położenie:
pod miastem

Opis

Pierwszy etap - 4 mieszkania - SPRZEDANE

Dostępny II etap - ostatnie mieszkanie - Lewy dół.


Najlepsza lokalizacja do mieszkania pod Poznaniem, blisko do wjazdu na S11

Nowe osiedle domów jednorodzinnych pod lasem, przy jeziorze.

Nowa droga asfaltowa, ścieżki rowerowe, przystanek autobusowy, żłobek, przedszkole, szkoła, sklep, sklep żabka.

Na sprzedaż mieszkania położone na nowym osiedlu przy ul. Dzwoneczka w Lusówku (prostopadła do ul. Iskierki)

Dostępne ostatnie mieszkanie 70m2 + 197m2 działki, w tym 3 miejsca parkingowe, możliwość wejścia na ogródek z ulicy.

Księga wieczysta - pełna własność. Rachunek powierniczy w banku, czyli można już podpisać umowę deweloperską i ubiegać się o kredyt.

Posiadamy własnego doradcę który pomoże we wszystkich formalnościach.
Mieszkanie może nabyć obcokrajowiec bez pozwolenia od władz.

Termin oddania lato 2021r.

  • wiatrołap 6,78 m2
  • sypialnia 12,43 m2
  • sypialnia 12 m2
  • łazienka 6,5 m2
  • pokój dzienny z aneksem kuchennym 32 m2

 

Budynki wykonane w technologii tradycyjnej

1. Fundamenty: ławy betonowe zbrojone, izolacja pozioma, ściany z bloczków betonowych, izolacja pionowa- styropian gr 12 cm.
2. Ściany nośne gr 24cm - ceramika
3. Ściany wew. gr 12 cm - ceramika lub gazobeton
4. Stropy teriva z pustakami wielokomorowymi - akustycznymi.
5. Dach dwuspadowy, kryty blachą na rąbek.
6. Tynki wew. gipsowe.
7. Posadzki betonowe.
8. Elewacja: tynk sylikonowy barwiony w masie, kolor złamana biel, plus wstawki z tynku modelowego – imitacja deski elewacyjnej pomalowana bejcą w kolorze drewna – brąz, parapety stalowe malowane proszkowo.
9. Okna trójszybowe + rolety elektryczne.
10. Izolacja poddasza: wełna grubości 25 w skosach i 30 cm w krokwiach i stropie.
11. Instalacja elektryczna, gniazda, oświetlenie, tv, siła.
12. Instalacja wod/kan i c.o. – ogrzewanie podłogowe + grzejniki, opcja z podłączeniem sterowników umożliwiające sterowanie ogrzewaniem przez telefon.
13. Instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego, opcja do kuchenki gazowej.
14. Bruk: tarasy, chodniki, miejsca postojowe przy domu.
15. Ogrodzenie rozdzielające działki.
16. 3 miejsca parkingowe, możliwość wejścia na ogród od ulicy i oczywiście z salonu na taras.

W ciągu ostatnich 3 lat wybudowaliśmy 9 tego typu budynków do stanu deweloperskiego i 12 bliźniaków.

Dlaczego warto kupić mieszkanie/dom u AB Development?
Działamy na rynku od 15 lat, wszystkie prace wykonywane są przez brygady firmy Art-Bart Development. Nie musimy czekać w kolejce na poszczególnych fachowców, nie musimy się prosić o ewentualne dokończenie/naprawę lub poprawę jakiś prac (jeżeli taka wystąpi).
Większość decyzji odnośnie cen, zmian wew. budynku, zgłoszenie awarii rozstrzygane mogą być w ciągu kilku minut gdyż sprzedający jest osobą decyzyjną w każdej dziedzinie związaną z budową i finansowaniem. W sprawach bardzo pilnych tel. jest dostępny 24h.

Budujemy też domy "szyte na miarę" pod klientów.
Jesteśmy w stanie kupić działkę, zrobić projekt, wybudować dom, zrobić przyłącza i oddać go klientowi w stanie deweloperskim w ciągu 1 roku.

Cena za dolny lokal 70 m2 - 329 tys. zł


zabezpieczenia

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • rolety antywłamaniowe

ogrodzenie

  • metalowe

ogrzewanie

  • elektryczne
  • gazowe

media

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • utwardzony

okolica

  • las
  • jezioro

informacje dodatkowe

  • klimatyzacja

Mapa

Raport cen ofertowych

3 pokoje, Domy, poznański

Na bazie cen w serwisie Otodom