*Dom z ogrodem i garażem Ławica - wysoki standard*

<<< Oferta 0% prowizji >>>

Przepiękny dom w zabudowie szeregowej do wejścia -  zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy rejonu Ławicy, boczna ulica od Zlotowskiej. 

Okolica Ławicy to miejsce doskonałe do życia. Spokojna okolica, z dala od ruchliwych ulic, w sąsiedztwie terenów zielonych.

Jednocześnie blisko masz to czego potrzebujesz do wygodnego życia:

- 900 m do najbliższej Szkoły podstawowej nr 58 im J.Kukuczki

- W odległości 700 m przedszkole nr 36 im. M. Kownackiej.

- Przy ulicy Złotowskiej znajdziemy sklepy, dyskonty oraz mniejsze warzywniaki

- 1,5 km czyli 4 min autem na lotnisko Ławica

- 300 m do przystanku autobusowego dla linii 148, 177, 222, 729

Dom  wybudowany w roku 2000, o rozkładzie 153 m2 powierzchni użytkowej na 3 kondygnacjach. 
Stan idealny - gotowy do wejścia. 

Urządzony gustownie w naturalnych materiałach i kolorach drewna, beżu i szarości, które sprawiają dobre wrażenia ciepła, przytulności i elegancji. 

Rozkład pomieszczeń:
Na poziomie 0 znajdziemy:

- wygodny przedsionek,

- salon z wyjściem na taras 

- jasną, świetnie wyposażoną kuchnię z oknem. 

Okno wyjściowe na taras przesuwne HS - bardzo łatwo otwierane jedną ręką. 

Na półpiętrze gustowna łazienka z wolnostojącą wanną,  szafkami w zabudowie - odnowiona w 2023 roku.

Na pietrze znajdują się:

- 3 sypialnie

- osobna garderoba oraz szafa wnękowa

W domu nie brakuje miejsc na skladowanie rzeczy i schowków. 

Poziom -1 to:

- druga łazienka z prysznicem, pralką, suszarką - jest tam również ulokowany piec gazowy dwufunkcyjny. 

- pokój gościnny - pokój hobby - z miejscem na rzutnik i kanapę,

- spiżarnia

Garaż w bryle - wyremontowany z miejscem na składowanie potrzebnych rzeczy, regałami, instalacją do ładowania samochodu oraz nową podłogą z odpływem. 

Na podjeździe do garażu mamy drugie miejsce postojowe. Swobodne parkowanie dla gości na ulicy. 

Ogród urządzony zadbaną trawą oraz pięknymi roślinami, kolorowo kwitnący od wiosny do późnej jesieni. Wyposażony w nawadnianie automatyczne i system automatycznego koszenia. 
Na tarasie elektryczna markiza z czujnikiem wiatru. 

Ogrzewanie domu piecem gazowym z 2019 roku, regularnie serwisowanym. 

Media:

- prąd

- kanalizacja miejska

- gaz

- woda miejska

- światłowód

System ogrzewania podłogowego w salonie, kuchni, przedsionku i łazience. 
Elektryka jest nowa, przewód siłowy wyprowadzony w kuchni i w garażu pod ładowanie samochodu.

W domu możesz czuć się bezpiecznie, jest wyposażony w instalację alarmową i czujniki antywłamaniowe na oknach i drzwiach. 

** Zapraszam na prezentację **

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE  dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. Może obowiązywać prowizja przy  zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Sonia Leszkowicz-Baczyńska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami 
Licencja zawodowa nr 26698
Tel:

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie