Dom z działką usł.-miesz.,korzystne Mpzp!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom, położony na działce o przeznaczeniu usługowo- mieszkaniowym, znajdujący się w miejscowości Długołęka, tuż obok Wrocławia. Dom nadaje się do zamieszkania, a po adaptacji może posłużyć, jako np. hotel pracowniczy. Istnieje również możliwość rozbiórki budynku bez dopłaty ze strony nowego właściciela. 
                        Tel.662 009 100, Waldemar Kozłowski
Oferowana nieruchomość składa się z działek o numerach 104/4 oraz 104/7.
Działki (pow. 1583 m2) są zabudowane jednym budynkiem mieszkalnym (pow. 238,5 m2) oraz dwoma mniejszymi budynkami, pełniącymi funkcję gospodarczą.
W domu może zamieszkać rodzina , ale ze względu na transparentną lokalizację , może też dodatkowo pełnić funkcje biznesowe.
Nieruchomość doskonale nada się na hotel pracowniczy lub biuro firmy, z racji dużych możliwości zmiany rozkładu pomieszczeń i zagospodarowania trzeciej kondygnacji, którą stanowi wysokie poddasze. 

Na działce może powstać zarówno park maszynowy, skład materiałów budowlanych, czy choćby wyżej wspomniany hotel pracowniczy. Jest możliwość podłączenia do miejskiego gazociągu. Po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej (k. McDonald's) znajduje się przyłącze. 

Lokalizacja: 
Niezwykle dogodna, bezpośrednio przy ulicy Wrocławskiej, co w zależności od potrzeb, zapewni dużą ekspozycję firmy na rzeszę potencjalnych klientów codziennie przejeżdżających tą trasą, lub prosty i szybki dojazd do Wrocławia.
W okolicy mnóstwo firm, Selgros, Dino, McDonald's (na przeciwko).
Do A8 dotrzemy w 11 minut!
Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem oraz innymi miejscowościami- wiele połączeń autobusowych. Dworzec kolejowy Długołęka oddalony jest od działki o około 500 m.
Według planów, w 2023 r. będzie można  dojechać także wrocławską komunikacją miejską.
                 

         CENA : 1 490 000 zł.
  Rozważymy oczywiście każdą rozsądną propozycję.
Zapraszam do kontaktu!  Tel.662 009 100,    Waldemar Kozłowski 
                                         
                                      CHATA Nieruchomości