Dom z dodatkowymi dochodami–zamieszkaj i zarabiaj

Opis

 

Szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji?

Zależy Ci na spokojnym miejscu do życia z jednoczesnym dostępem do miasta?

Marzy Ci się życie w zgodzie z naturą, w domu z ogrodem i sadem, gdzie ekologia i nowoczesność idą w parze.

Ta oferta jest dla Ciebie!

Dom o powierzchni 155 m², z 1939 roku, zbudowany z cegły, położony na zadbanej działce o powierzchni 1000 m², który sprzedawany jest z działką rolną o powierzchni 1500 m², pełniącą rolę sadu i ogrodu. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym stanem technicznym oraz wizualnym. Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych lub dla osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Zarówno parter, jak i piętro domu są wyposażone w osobną kuchnię oraz toaletę z łazienką, co stwarza doskonałe warunki do zamieszkania przez dwie niezależne rodziny. Dzięki takiemu układowi, każdy może cieszyć się swoją prywatnością, jednocześnie mając blisko swoich bliskich.

Dodatkowe zabudowania gospodarcze dają nieograniczone możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Spokojna, malownicza okolica z doskonałym dojazdem do Legnicy to idealne miejsce na realizację Twoich marzeń o własnym domu!

Zamieszkaj w przestronnym domu z 6 pokojami, dwiema kuchniami i stylowym salonem z wyjściem na taras i ogród. Dodatkowe atuty to nowy dach, centralne ogrzewanie oraz w pełni wyposażone budynki gospodarcze o powierzchniach: 23 m², 43 m² i 48 m². Wolnostojący garaż na dwa samochody, w tym jeden dostosowany dla busa, to kolejny komfort, który sprawia, że ta nieruchomość jest tak wyjątkowa.

Parter:

- Wiatrołap 

- Przedpokój 

- Salon z wyjściem na taras i ogród 

- Przestronna kuchnia 

- Pokój 

- Łazienka z WC 

- Kotłownia 

 

I piętro:

- 4 pokoje (2 przejściowe) 

- Kuchnia 

- Łazienka z WC 

- Przedpokój 

- Wejście na strych 

 

Okna: PCV 

Dach: nowy, dwuspadowy, dachówka ceramiczna, poddasze częściowo ocieplone

Ogrzewanie: centralne, piec na pelet z podajnikiem, woda w lecie podgrzewana energią elektryczną

 

Budynki przynależne:

- Budynek użytkowy: o powierzchni 86,84 m², wolnostojący, wcześniej pełniący funkcję sklepu, technologia murowana, ogrzewanie centralne – węglowe. Obecnie budynek jest wynajmowany, co stanowi dodatkowe źródło regularnych dochodów dla przyszłego właściciela.

- Budynki gospodarcze: zabudowane w szeregu, o powierzchniach 23 m², 43 m² i 48 m²

- Garaż: wolnostojący, dwustanowiskowy – 2 bramy, w tym jedna przeznaczona dla busa (ponad 3m), powierzchnia około 50 m²

- Wiata: lekka konstrukcja, ponad 3 metry wysokości, z miejscem na składowanie

 

Teren:

- Ogrodzony, 2 bramy wjazdowe, teren wybrukowany kostką betonową

- Ogród: studnia z pompą – woda do podlewania ogrodu, liczne nasadzenia drzew i krzewów, trawnik, ogrodzony wybieg dla kur

 

Media:

- Woda

- Kanalizacja

- Prąd

 

Lokalizacja:

Taczalin to malownicza miejscowość położona zaledwie 12 km od centrum Legnicy, oferująca spokojne życie na wsi z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Dojazd do Legnicy zajmuje tylko kilka minut dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze drogowej. W odległości 5 km znajduje się Legnickie Pole, siedziba gminy, gdzie znajdziesz sklepy (m.in. Dino), nowoczesny Ośrodek Zdrowia z Rehabilitacją, szkołę oraz aptekę. Taczalin jest również położony zaledwie 10 km od Legnickiej Strefy Ekonomicznej, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla osób pracujących, jak i inwestorów.

Dodatkowym atutem miejscowości jest nowoczesna infrastruktura energetyczna, wynikająca z bliskości farmy wiatrowej, co nie tylko podnosi standard życia, ale również zwiększa wartość nieruchomości w tej okolicy. W Taczalinie znajduje się także świetnie wyposażony Orlik, który jest idealnym miejscem do aktywnego spędzania czasu.

 

Nie zwlekaj z odkryciem tej niezwykłej nieruchomości! Taczalin to miejsce, które łączy komfort życia z nieskończonymi możliwościami biznesowymi. Skontaktuj się ze mną już teraz, aby umówić się na prezentację i doświadczyć na własne oczy, co ta nieruchomość ma do zaoferowania.

 

Cena wynosi 779 900,00 zł, a my jesteśmy otwarci na negocjacje.

WAŻNE: wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.

Oferta dostępna tylko w tym biurze.

Zapraszam,

Agentka Anna