Dom z budynkami gospodarczymi i magazynami

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje siedlisko znajdujące się w miejscowości Kabikiejmy Dolne (nr ewidencyjny gruntu 225 i 226), gm. Dobre Miasto, powiat Olsztyński. Nieruchomości posadowione na dwóch działkach o łącznej powierzchni 9211m2 (0,9ha).

Nieruchomość to propozycja dla Inwestorów szukających miejsca do prowadzenia agroturystyki, stadniny koni, bazy, magazynów, warsztatów itp. bądź jako miejsce do rekreacji indywidualnej.

W skład siedliska wchodzi budynek mieszkalny całoroczny wolnostojący o powierzchni zabudowy 219m2, dwie kondygnacje naziemne, cztery budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa o powierzchni zabudowy: 97m2, 17m2, 35m2, 51m2 oraz na działce obok dwa budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa o powierzchni zabudowy 308m2 i 52m2 – wszystkie pozycje posiadają jedną kondygnację naziemną, materiał ścian murowane. Dom całoroczny wymaga remontu, budynki gospodarcze i magazynowe – w stanie dobrym, do użytkowania.Magazyny/budynki gospodarcze o dużym potencjale do wykorzystania, idealnie sprawdzą się jako magazyn, warsztat, miejsce do produkcji, przechowywania.

Siedlisko jest posadowione przy drodze wewnętrznej gruntowej utwardzonej, Inwestor otrzyma udział w w/w drodze w ramach zakupu nieruchomości. Drogą wewnętrzną dojedziemy do drogi gminnej asfaltowej która bezpośrednio prowadzi do zjazdu na trasę S51 (ok 540m) (Olsztyn-Dobre Miasto) – dojazd ok 400m. Wzdłuż drogi wewnętrznej prowadzącej do nieruchomości znajdują się panele dźwiękoszczelne. Wokół siedliska znajdują się liczne drzewa liściaste wysokie, zakrywające nieruchomość.

Media: wodociąg, przyłącze energetyczne, kanalizacja: szambo, telekomunikacja doprowadzona do domu. Bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej. Siedlisko otoczone drzewami o pokaźnych kształtach,  jest ukryte i odizolowane od zwartej zabudowy we wsi. Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz zabudowania gospodarcze. Nieruchomość fantastycznie skomunikowana z Olsztynem oraz Dobrym Miastem. Dojazd zajmuje kilka minut jazdy autem. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełne zaplecze handlowo usługowe, sklepy wiejskie oraz duże sklepy wielkopowierzchniowe, szkoły, przedszkola, żłobki, posterunek policji, poczta, apteka.

Gmina w której znajduje się nieruchomość położona jest w sercu historycznej Warmii, wśród przepięknych wód i lasów oraz malowniczych zakątków, na niewielkim wzniesieniu rozległej doliny rzeki Łyny. Na całej długości wschodnich granic przylegają do miasta Lasy Wichrowskie. Wśród malowniczych i lesistych terenów wytyczone są liczne trasy piesze i rowerowe. Jedna z nich przebiega obok jeziora Limajno zwanego „Perłą Warmii” posiadającego II klasę czystości wód, z licznymi zatoczkami i półwyspami oraz zadrzewioną wyspą . Czyste wody jeziora przyciągają licznych amatorów sportów wodnych i wędkowania. Sporą dawkę emocji może dać spływ kajakowy rzeką Łyną (11-ta co do długości w kraju), która przecina lasy płynąc krętym korytem wśród morenowych wzgórz.

Okolice Dobrego Miasta są bogate w liczne kapliczki warmińskie, przepiękne , stare kościoły i inne zabytki. Najbardziej znanym, jako miejsce odpustowe, jest barokowy kościół w Głotowie i wkomponowana w przyrodę Kalwaria Warmińska zwana Małą Jerozolimą.

Podsumowując, nasza nieruchomość to idealne miejsce do życia dla osób które cenią ciszę, spokój, piękno otaczającej przyrody, bliskość Jezior a zarazem potrzebują miejsca dobrze skomunikowanego z miastem.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA W/W NIERUCHOMOŚĆ.

WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BANKAMI.

Zapraszam do kontaktu:

Anna Dunajska

tel. +48 512-684-058

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego