Dom wolnostojący w Czerlejnie

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w Czerlejnie, gm. Kostrzyn - miejscowości oddalonej 25 km od Poznania i 7 km od Kostrzyna.

Zlokalizowany na spokojnym osiedlu, wolnostojący dom jednorodzinny liczący 87,9 m2 powierzchni użytkowej netto, z możliwością dodatkowego wykorzystania poddasza o powierzchni około 40 m2 (wysokość min. 220 cm).
Dom drewniany o konstrukcji szkieletowej posadowiono na działce o powierzchni 692 m2.
Spokojna okolica, szutrowa droga dojazdowa, brak intensywnego ruchu samochodowego.

Dwukondygnacyjny budynek powstaje w technologii szkieletowej, posiada 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 36,7 m2, przestronną łazienkę o powierzchni 10 m2, hall, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze 6 m2. Istnieje możliwość zagospodarowania obszernego poddasza, które przygotowane zostało pod własną aranżację i wykończenie. Podłoga i ściany z płyty OSB, bez ścianek działowych. Podprowadzone piony: kanalizacja, woda, prąd i ogrzewanie.

Dom w obecnym stanie - cena 430tyś

Wykonane zostały następujące prace:
Podłączona woda, rozprowadzona ogrzewanie podłogowe + przygotowane pod drabinkę w łazience
Ogrzewanie podprowadzone pod płaszcz wodny pod kominek lub ewentualny piec gazowy w kotłowni
Instalacją elektryczna rozprowadzona i podłączona do sieci
Szambo o pojemności 7000l
Posadzka betonowa wewnątrz ocieplona 10cm styropianem.
Wszystkie media podciągnięte również na piętro
Całe poddasze ocieplone wełną 15cm
Ściany: szkielet drewniany.
Z zewnątrz: Płyta OSB 12mm.
Z zewnątrz na ścianach budynku położona membrana.
Strop (parter): wiązary
Dach: blacha na rąbek
Okna: kolor Antracyt z zew, w środku białe, 3-szybowe, producent /OKNA-TOM, Profile WITAL PRESTIGE 80mm 6-Komorowe.
Elektryczne rolety zewnętrzne zespolone z oknem pcv w kolorze antracyt.

Dom może zostać doprowadzony do stanu developerskiego w cenie 550 000 PLN. W tym wariancie dodatkowo wykonano by następujące prace:
Wykończenie w środku płyty gipsowo-kartonowe, wyszpachlowane i pomalowane na biało.
Elewacja - tynk silikonowy baranek, kolorystyka biel i antracyt.
Piętro pozostaje przygotowane pod własną aranżację i wykończenie. Podłoga i ściany z płyty OSB, bez ścianek działowych. Podprowadzone piony: kanalizacja, woda, prąd i ogrzewanie.

POWIERZCHNIA I WYMIARY:
Powierzchnia użytkowa / netto 87,9 m²
Powierzchnia zabudowy 103,4 m²
Kubatura 242,63 m³
Wysokość domu 6,5 m
Kąt nachylenia dachu 30°
Powierzchnia dachu 126,26 m²
Wysokość ścianki kolankowej 0,35 m

Budynek powstaje w oparciu o funkcjonalny i atrakcyjny wizualnie projekt "Z256 D" opracowany przez biuro projektowe Z500.

Dom budowany bardzo starannie, zlokalizowany jest na osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy i z wygodnym dostępem do obiektów użyteczności publicznej.
W pobliżu: przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, usługi, szkoła podstawowa. Przedszkole w pobliskim Czerlejnku.

Atutem jest położenie domu gwarantujące łatwą komunikację - 25 minut od Poznania oraz 10 min do Kostrzyna. Do Poznania dojechać można korzystając z wschodniej obwodnicy Poznania (S5) lub przez Kostrzyn i Swarzędz. Szybki dojazd do autostrady.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.
VELO Partners. Liwiusz Berowski, lic. nr. 13918.
Kontakt: 514 262 965

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()