Dom wolnostojący – Bobrowniki Śl., bezpośrednio

Szczegóły ogłoszenia:

Budynek może zostać ocieplony wg życzeń nabywcy. Na ten cel można dostać dotację z programu "czyste powietrze", wykonany został już audyt energetyczny, będący podstawą do większej dotacji.

Na zdjęciu przykładowy widok budynku po dociepleniu.

Poniżej stan istniejący przed dociepleniem.

Obiekt umożliwia przejście na własna energię elektryczną Off-Grid: - obszerna piwnica pomieści magazyn energii dla całorocznego zapotrzebowania na energię elektryczną,
 - na działce i na dachu jest dużo miejsce dla paneli fotowoltaicznych.

Powierzchnia użytkowa domu:   187 m2 plus 99 m2 piwnic, plus garaż z długim kanałem.
Powierzchnia działki:  617 m2.

W tym obszarze nigdy nie było zalań, podtopień budynków, szkód górniczych.
Rynek: wtórny
Liczba pokoi: 7
Liczba kuchni: 2
Liczba łazienek: 2
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Liczba pięter: 1 piętro, 3 poziomy Podpiwniczenie:   pod całym domem
Rok budowy:   1974
Ogrzewanie:   gazowe
Media:   woda, kanalizacja, gaz, prąd miejskie;

Stan wykończenia:   według uznania do remontu lub można mieszkać

Położenie:   Tarnowskie Góry, dzielnica Bobrowniki Śląskie

Opis posiadłości:

Funkcjonalność:

Nieruchomość z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe, usługowe lub możliwość połączenia działalności usługowej wraz z funkcją mieszkaniową.

Idealnie nadaje się do zamieszkania dwóch rodzin lub na działalność ewentualnie pod wynajem z podziałam na dwa mieszkania.

Działka ma dwie ulice przylegające, możliwość wjazdu na działkę również z drugiej ulicy. Gdyby aranżować budynek na cele firmowe, usługowe, noclegowe, to jest możliwość utworzenia wjazdu i parkingu dla: pracowników, klientów, gości od strony ogrodu.

Konstrukcja:

Budynek wykonany z materiałów ceramicznych wysokiej jakości, betonu i stali zbrojeniowej.
Ława fundamentowa żelbetowa;
Ściany zewnętrzne piwnic: cegła pełna, ściany grubość 60 cm.
Ściany nadziemia grubości 38 cm – pustak ceramiczny.
Stropy:     gęstożebrowe Ackermana;
Schody:   żelbetowe;
Nadproża i podciągi:    żelbetowe;
Balkon:    płyta żelbetowa kryta papą;
Dach:   Pokrycie dachu styropapą, styropian grubości 10 cm  + papa podkładowa + papa

           wierzchniego krycia 5,2 mm.
Okna:   plastikowe 2-szybowe, w piwnicy 3-szybowe.
Garaż:   W bryle budynku o powierzchni 20 m2 z kanałem głębokości 1,44 m

              i o powierzchni 12 m2.
Ogrodzenie działki: front metaloplastyka, pozostałe siatka i żywopłot – liguster.

Budynek dobrze ustawiony względem stron świata, słońce pięknie doświetla pomieszczenia wnętrza, salon, jadalnię, pokoje.

PIWNICA:
Powierzchnia 99 m2, zawiera 5 pomieszczeń gospodarczych.

Duża przestrzeń  w życiu prywatnym jak i świetna przestrzeń na magazynowanie lub warsztat przy usługowym użytkowaniu nieruchomości.

W garażu kanał o głębokości 1,44 m i powierzchni 12 m2. Garaż wyjątkowo wysoki, nadaję się do celów usługowych.

PARTER:
Powierzchnia 100 m2.

Na parterze są:

 - kuchnia   21,8 m2,
 - salon   20,44 m2,
 - schody na piętro 3,12 m2,
 - holl   11,70 m2,
 - przedsionek 9,31 m2,
 - pokój     9,8 m2,
 - łazienka 3,65 m2,
 - garaż 19,80 m2;

PIĘTRO:
Powierzchnia 109 m2 .
Na piętrze jest 5 pokoi:
 - salon
 - kuchnia
 - łazienka
 - holl
 - balkon o powierzchni ok. 17m2.
Możliwość łatwego rozdzielenia parteru od piętra. Wtedy uzyskujemy niezależne dwa mieszania jedno na parterze, drugie na piętrze. Możliwość podziału parteru jako części usługowej, piętra jako części mieszkaniowej.

Oferta prywatna.

Sprzedaż na podstawie umowy notarialnej, założona jest księga wieczysta, bez obciążeń.

Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego

Proszę o kontakt WYŁĄCZNIE osoby zainteresowane zakupem, Pośrednikom uprzejmie dziękujemy.

Oględziny działki/domu WYŁĄCZNIE po wcześniejszym umówieniu się.

Kontakt bezpośredni:
Tel. 609 440 019

Lokalizacja:
Z Tarnowskich Gór jest bardzo dobry dojazd do:

Katowic - 35min

Gliwic - 25min

Bytomia - 20min

Zabrza - 20 min

Na lotnisko Katowice-Pyrzowice 25min.