Idź do strony głównej
1 / 17

Dom wolnostojący Lusówko - gotowy do wprowadzenia

1 499 000 zł
8 236 zł/m²

ul. Niezapominajki, Lusówko, Tarnowo Podgórne, poznański, wielkopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż klimatyzacja strych

Opis

Jeśli poszukujesz nieruchomości dającej komfort przestrzeni, wygody i spokojnego zielonego otoczenia, ta oferta jest zdecydowanie dla Ciebie. 

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą pięknego domu wolnostojącego na osiedlu Rozalin w Lusówku, cieszącym się estymą Poznaniaków. 
Dom ma powierzchnię ponad 180 m2 na dwoch kondygnacjach, i cudny ogród na działce o imponującym areale 800 m2.
Dla komfortu domowników został wyposażony w klimatyzację centralną, rekuperację, uzdatnianie wody, ogrzewanie podłogowe na dolnym poziomie i w łazienkach. 

Na parterze  - w strefie dziennej domowników znajdziemy obszerny salon z kominkiem, jadalnią, otwartą kuchnią z pomieszczeniem spiżarki, a także pokój - gabinet do pracy lub  sypialnię oraz łazienkę z prysznicem. Prawdziwym diamentem tej nieruchomości jest przepięknie urządzony ogród, obsadzony różnymi rodzajami roślin, z pięknie utrzymaną trawą, drewnianym tarasem i  z domkiem ogrodowym, w którym pomieszczą się narzędzia i meble ogrodowe.  Założone podlewanie automatyczne. Taras stanowi doskonałe miejsce na rodzinne biesiady i spotkania z przyjaciółmi, ale także jest to miejsce wypoczynku po dniu pracy.
Nie bez znaczenia dla wyboru tej lokalizacji jest fakt doskonałego połączenia z Poznaniem, dostępnosć linii autobusowej 821 która dojeżdża na Ogrody.

Zapraszamy do wnętrza domu

PARTER to przestrzeń dzienna idealna dla osób pragnących przestrzeni. 

Salon z kominkiem i częścią jadalnianą z wykuszem zapewniającym piękny widok na nasadzenia zieleni na ogrodzie - tworzący naturalną fototapeta - 36m2
Kuchnia skierowana na front domu ze spiżarką - 11m2
Wiatrołap - 7,5m2
Łazienka  z prysznicem i piecem gazowym - 3,3m2
Garaż - 19,2m2
Pokój - 15,8m2

Klatka schodowa  z pięknym oknem z widokiem na ogród+ hall - 17,5m2


PIĘTRO 
Łazienka z wanną -  12m2
4 sypialnie doskonale ustawne - służące jako część prywatna domowników o metrażach - 14m2, 14m2, 13m2, 12m2


Najważniejsze informacje dotyczące domu:

- rolety zewnętrzne na całym dole i oknach w sypialniach

- ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej salonu korytarza oraz kuchni i łazienkach

- piec gazowy dwufunkcyjny 

- klimatyzacja centralna

- REKUPERACJA

- stacja uzdatniania wody

- garaż oraz miejsce postojowe na podjeździe

- w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią

- instalacja fotowoltaiki o mocy 5,44 kWp

- okna plastikowe

- Internet światłowodowy Inea

- pokrycie dachu dachówką ceramiczną

Opłaty związane z eksploatacją: 

- Opłaty za energię - 300 zł/ miesiąc w okresie zimowym, 70zł/miesiąc resztę roku
- gaz plan zaliczkowy zróżnicowany miesięcznie - na rok ok 8500 zł
- Opłata za wodę -200 zł/miesiąc ( w sezonie ogrodowym dodakowo 150 zł na podlewanie)
- odbiór odpadów  26 zł/os/mc
- Podatek od nieruchomości - 450 zł /rok

Kilka słów o samej miejscowości

Miejscowość Lusówko zlokalizowana jest po stronie zachodniej Poznania, w pobliżu miejscowości  Tarnowo Podgórne. Sama miejscowość dzięki bliskości trasy 92 oraz S11 jest świetnie skomunikowana z Poznaniem, natomiast atutem jest jezioro Lusowskie, które swoją ofertą rekreacyjną przyciąga coraz większą liczbę osób pragnących mieszkać i żyć w pobliżu. 

Miejscowość jest zlokalizowana wśród lasów i blisko jeziora. To doskonałe miejsca dla życia dla osób ceniących aktywny sposób wypoczynku oraz bliskość natury.

** Zapraszam na prezentację **

 

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE  dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. Może obowiązywać prowizja przy  zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta.

 

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Sonia Leszkowicz-Baczyńska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 26698
Tel:

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Aktualizacja: 1.10.2024

Dodano: 1.09.2024

ID: 65843647

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

ul. Niezapominajki, Lusówko, Tarnowo Podgórne, poznański, wielkopolskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

8633 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: POZnań Nieruchomości i Finanse
POZnań Nieruchomości i Finanse
Biuro nieruchomości
18863
Jasielska, 14E/8, 60-467, Poznań, wielkopolskie

Sonia Leszkowicz-Baczyńska

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany rozmową z Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla mnie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe.

Dom na sprzedażRynek wtórnywielkopolskiepoznańskiTarnowo PodgórneLusówkoDom wolnostojący Lusówko - gotowy do wprowadzenia
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI