Dom wolnostojący

Parterowy dom z zachwycającym ogrodem w Puszczykowie!

Na pięknej działce o powierzchni 1470m2,będącej oazą zieleni, posadowiony jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 186 m2, wykończony z dbałością o szczegóły, dzięki czemu spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego klienta.

Dom został wybudowany w 2004 roku, oraz budowany w 2010 roku w technologii tradycyjnej z cegły kratówki,ocieplony watą mineralną. Dach ocieplony, pokryty papą. Więźba dachowa przygotowana pod dachówkę.

Rozkład pomieszczeń:
- salon 37 m2 z klimatyzacją),wysokość 3,86 m, z oknami dachowymi i roletami na pilota,
- otwarta kuchnia z jadalnią, w której znajduje się kominek, razem z przedsionkiem wejściowym i WC zajmuje powierzchnię ok. 60 m2 - garderoba, korytarz i łazienka stanowią powierzchnię 35,88 m2
- gabinet, korytarz i sypialnia- 39m2
- pokój 12,5m2
W pokojach na podłodze są panele, a w otwartej części dziennej i pozostałych pomieszczeniach- płytki ceramiczne 60x60.
Z uwagi na otwarty rozkład pomieszczeń tj. salonu, jadalni, kuchni zyskujemy ogromną przestrzeń. Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone światłem naturalnym.
Ogromnym atutem nieruchomości jest zimowy ogród 17m 2 z ogrzewaniem podłogowym i przylegającym tarasem. Pomieszczenie to jest całkowicie przeszklone, gwarantując możliwość przebywania wśród zieleni tak wewnątrz jak i na zewnątrz.

Dom częściowo podpiwniczony - ok. 30m2. Tu znajduje się uzdatniacz wody z filtrem z 2021r. oraz pompa ciepła 2021r.) 14KW. Dodatkowo zainstalowany jest również piec na pellet firmy Buderus, zapewniając wybór sposobu ogrzewania.

Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja.
Okna PCV z roletami, zamykane automatycznie.

Na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy 40m2.
Dach garażu dwuspadowy pokryty dachówką z blachy falistej.
Dojścia i dojazd do garażu zostały wysypane ozdobnymi kamyczkami.

Ogród cudownie zagospodarowany zielenią w najmniejszym szczególe, obsadzony krzewami ozdobnymi, drzewami i kwiatami zamontowany odrębny licznik ogrodowy do wody).

Doskonała lokalizacja ze względu na to,że można tu delektować się otoczeniem zieleni i cieszyć się intymnością ciszy i spokoju.
Kolejnym zaletą lokalizacji jest dostępność komunikacyjna oraz bliskość infrastruktury handlowe ji terenów rekreacyjnych:
- sklepy 500m
- szpital 600m
-komunikacja miejska 200m
- przedszkole 500m
- rzeka 300m
-jezioro 6,2km

Zapraszam na prezentację.

Cena nieruchomości 1 990 000zł

Opiekun oferty: Arleta Palmowska 789 344 024