Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
dolnośląskie
wrocławski
Wilczyce
Dom Wilczyce Widawa działka inwestycyjna szereg
Dom Wilczyce Widawa działka inwestycyjna szereg

Dom Wilczyce Widawa działka inwestycyjna szereg

1 100 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Wilczyce, wrocławski, dolnośląskie
4 825 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
228 m²
Ogrzewanie
węglowe
Powierzchnia działki
1159 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
1991
Liczba pokoi
7
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
tak
Czynsz

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący na pięknej KAMERALNEJ, prostokątnej działce 1.159 mkw,
w środkowo- południowej części Wilczyc, dookoła bardzo zielono, dużo drzew, duże odległości między sąsiednimi zabudowaniami. Realnie kameralna okolica.

W pobliżu żłobek, plac zabaw, boiska sportowe, rekreacyjne łowisko ryb, minigolf i ścieżka rowerowa na wałach nad Widawą - połączona z Wrocławiem.
Absolutny spokój, cisza i śpiew ptaków spośród drzew. Dojazd drogą publiczną, asfaltową.

Dogodny wyjazd w kierunku centrum Wrocławia z dwóch stron - przez Psie Pole lub alternatywnie przez Swojczyce i Sępolno. Przystanek autobusowy i sklep spożywczy 5 min. pieszo od domu - autobusy 911 i 941

Dom wybudowany w latach 90tych, W 2016r. kompleksowy remont - instalacje, elewacja, pokrycie dachowe oraz izolacje termomodernizacyjne.
Ogrzewanie: piec z podajnikiem na ekogroszek dwufunkcyjny. Kanalizacja sanitarna. Możliwość podłączenia gazu - jest w drodze.

Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem w cenie - tak jak na zdjęciach. W tym stół bilardowy.

Na działce znajduje się nowa drewniana wiata dwustanowiskowa oraz drewniany budynek gospodarczy w rogu działki.

Ogród jest dość zagospodarowany, trawnik, nieco nowych nasadzeń, utwardzone ścieżki z kruszonego kamienia. drewniany taras.


Powierzchnia całkowita domu to 228 m2. powierzchnia działki: 1.159 mkw, szer. frontu 24m

Powierzchnia użytkowa domu to 178 m2 (parter i 1sze piętro) – poddasze jest do adaptacji ok. 50 mkw, z wyposzczonymi przyłączami mediów.

Parter 89,36 m2 składa się z:

Salon - 17,63m2

Kuchnia - 11,5m2

Hall z klatką schodową - 19,4m2

Sypialnia 1 - 14,24m2

Łazienka - 6,9m2

WC z oddzielnym schowkiem - 4,69m2

Kotłownia - 15mkw


1 Piętro 89,15 m2 składa się z:

Salon (bilardowy) z wyjściem na balkon - 38,4 m2 + 8,5m2 balkon od frontu domu

hall z miejscem do wydzielenia na gabinet - 7,9m2

Sypialnia 2 z wyjściem na taras - 14,84m2 + 15m2 taras za domem z zejściem ogród!

klatka schodowa z WC na piętrze - 13m2

Sypialnia 3 - 7m2

Łazienka - 7,5m2

Korytarz – 8m2


Nieruchomość ma potencjał inwestycyjny - duża i foremna przestrzeń do zagospodarowania na działce nawet przy uwzględnieniu pozostawienia obecnego budynku.

MPZP dopuszcza, poza zabudową jednorodzinną i bliźniaczą także:
lokalizację:
a) zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – maksymalnie cztery lokale mieszkalne,
b) usług komercyjnych lub publicznych wbudowanych o charakterze lokalnym, stanowiących nie
więcej niż 25% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego,
(...)
3) dla zabudowy zwartej – ilość obiektów w szeregu nie może być większa niż 8, a powierzchnia
działki nie może być mniejsza niż 400 m2,


MOŻŁIOWŚĆ ZAMIANY lub przyjęcia W ROZLICZENIU mieszkania parterowego z ogródkiem lub szeregu (do ok. 100mkw) w kameralnej podmiejskiej okolicy.
Deklarowany termin do finalizacji transakcji / potrzebny na wyprowadzkę - ok. 6 mc-y. Więcej szczegółów do ustalenia w toku negocjacji i złożonych propozycji.

Zapraszam do kontaktu i na oględziny.

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
cegła
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
blacha
Poddasze
użytkowe
Media
prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
teren zamknięty
Ogrodzenie
metalowe
Dojazd
asfaltowy, utwardzony
Położenie
pod miastem
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
strych

Mapa

Raport cen ofertowych

7 pokojów, Domy, wrocławski

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od NowoczesneRozwiązania.pl sp. z o.o. Best Properties s.k.