Logo
WróćDom na sprzedażdolnośląskieoleśnickiSycówDom w zacisznym miejscu o pow. ok.160m2,4 pokoje

Dom w zacisznym miejscu o pow. ok.160m2,4 pokoje

490 000 zł
Syców, oleśnicki, dolnośląskie
3 063 zł/m²
Dom w zacisznym miejscu o pow. ok.160m2,4 pokoje

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
4 600 m²
Powierzchnia:
160 m²
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
4

Opis


Szukasz azylu – swojego miejsca na ziemi? Zapoznaj się z TĄ ofertą. Doskonała propozycja dla osób które potrzebują wytchnienia od miejskiego hałasu i tłumu. Nieruchomość w której możesz poczuć wolność w czasach pandemii- DOM Z PIĘKNYM DUŻYM OGRODEM.

Nieruchomość wykończona w nowoczesnym, innowacyjnym stylu z dozą wyszukanych rozwiązań wprowadzonych przez właścicieli. To dom w którym mieszka się bardzo komfortowo i wygodnie i może być spełnieniem twoich marzeń !

Dom z gwarancją, że przyszły właściciel, nie poniesie żadnych kosztów chcąc w nim zamieszkać. Zarówno urocze wnętrze, jak i posesja z wypielęgnowanym ogrodem nie wymaga nakładu pracy. Całość w pełni funkcjonalnie zaaranżowana, oddaje urok i zachęca swoją niecodziennością z zacisznym, domowym klimatem.

W skład domu wchodzi :

Parter o powierzchni ok.82 m2 gdzie znajduje się:


  • ganek

  • korytarz

  • otwarta kuchnia

  • jadalnia

  • salon z kominkiem

  • sypialnia

  • Pokój kąpielowy z WC

  • Łazienka

  • podręczne pomieszczenie gospodarcze

  • taras

  • ogród zimowy

Zadaszony ganek stanowi wejście do budynku, gdzie dostaniemy się wprost do korytarza, który zajmuje powierzchnię ok. 4m2.

Otwarta kuchnia zajmuje powierzchnię ok. 10m2, została urządzona w nowoczesnym stylu, ze sprzętem AGD w zabudowie. Stanowi otwartą przestrzeń od strony jadalni z widokiem na uroczy ogród. Jest funkcjonalnym pomieszczeniem i ze względu na umiejscowienie, doskonale współgra z pozostałą częścią pomieszczeń. Funkcjonalność kuchni zapewnia podręczne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 2m2 obecnie pełniące rolę spiżarni oraz bezpośredni dostęp do osobnej łazienki. Na podłodze kafle w jasnym kolorze na ścianach gładź w przyjemnej słonecznej barwie.

Łazienka zajmuje powierzchnię ok. 3m2 i stanowi oddzielne, dodatkowe pomieszczenie, które jest świetnym rozwiązaniem chociażby dla gości, z uwagi na usytuowanie przy jadalni i salonie. W całości zostało pokryte wysokiej jakości glazurą łazienkową, wyposażone w WC, natrysk i umywalkę.

Jadalnia z widokiem na otwartą kuchnię zajmuje powierzchnię ok.4m2, posiada wejście do salonu zapewniając tym samym swobodne poruszanie się po parterze. Jest bardzo jasna z uwagi na znajdujące się tu okno dające dodatkowe światło, co również podkreśla przyjemną, jasną paletę barw na ścianach wykończonych gładzią. Dwukolorowe kafelki w jasnym odcieniu z brązowymi dodatkami znajdujące się na podłodze dobrze komponują się kolorystycznie z kaflami z kuchni i salonu tworząc kolorystyczną spójność.

Salon posiada powierzchnię26m2. Wnętrze salonu jest przestrzenne co podkreśla delikatny wzór kafli na podłodze i dobrze komponujący się jasny kolor ścian. Wyjątkowej przestrzeni dodaje wysokość i nowoczesna antresola nad salonem na którą prowadzą metalowe spiralne schody z drewnianymi stopniami, wykorzystywana obecnie jako biblioteczka i świetnie się sprawdza jako pomieszczenie do relaksu i wypoczynku przy książce. Może jednak pełnić ona wiele funkcji wedle uznania i własnej aranżacji przyszłych właścicieli. Otwarty z góry widok na salon podkreśla jego przestrzenność. Swoje miejsce znalazł również kominek z funkcją rozprowadzenia ciepła ogrzewając tym samym cały dom, co pozwala nie tylko na oszczędność i wygodę w chłodne jesienne dni ale dodaje również klimatu i uroku. Cały salon jest bardzo jasny, gdyż znajduje się tu zarówno okno jak i przeszklone przejście do wyjątkowego, słonecznego zimowego ogrodu o powierzchni ok. 9m2 oraz wejście na taras o powierzchni ok. 22m2 . Taras jest niezastąpionym miejscem w którym z przyjemnością można wypocząć i zrelaksować się po ciężkim dniu oraz spoglądając na piękny ogród napić się kawy.

Dodatkowym pomieszczeniem na tym poziomie jest pokój o powierzchni 16m2 spełniający obecnie funkcję sypialni. Na ścianach położona jest tapeta, na podłodze kafle w kolorze jasnego brązu. Świetnym rozwiązaniem jest bezpośrednie wejście z sypialni do pokoju kąpielowego (obszernej łazienki)

Pokój kąpielowy zajmuje powierzchnię 22m2 jest więc obszernym i funkcjonalnie zagospodarowanym pomieszczeniem z dwoma oknami doświetlającymi powierzchnię. W większości pokryty został glazurą w dwóch komponujących się kolorach w jasnym odcieniu z wydzielonymi strefami. W jednej strefie funkcjonalność podkreślają meble w zestawie z pralką , obudowane blatem w kolorze ciemny brąz oraz obszerną szafą przesuwną w zabudowie w tej samej kolorystyce z lustrzanymi dodatkami. W drugiej strefie znajduje się narożna wanna ładnie obudowana kafelkami w jasnym kolorze, kabina prysznicowa , toaleta i bidet.

Piętro o powierzchni 68m2 na którym znajduje się:


  • korytarz

  • kuchnia

  • 2 pokoje

  • łazienka

  • antresola

  • taras

  • klatka schodowa

Na piętro budynku prowadzą drewniane schody.

Pierwszy pokój posiada powierzchnię 13m 2, z niego dostaniemy się na zadaszony taras rozciągający się na całej długości budynku . Ściany wykończone gładzią, na podłodze panele w kolorze jasnym.

Drugi pokój zajmuje powierzchnię 10m2, znajdują się tu dwa okna dające dużą jasność pomieszczenia, doświetlając zarazem kuchnię. Na podłodze znajdują się panele w jasnym kolorze co dobrze komponuje się z paletą barw na ścianach.

Kuchnia zajmująca powierzchnię 10m2 została odgrodzona ścianką, którą wykorzystano do ustawienia komody i telewizora. W jednym z narożników umiejscowiony jest kominek elektryczny, natomiast część ściany przylegająca do kominka została ozdobiona kamieniem ściennym. Mimo skosów typowych dla poddasza i okna dachowego pozostaje w pełni ustawna, a wnęka została wykorzystana na miejsce na lodówkę, zlewozmywak i dwupalnikową płytę elektryczną.

Łazienka o powierzchni 3m2 do ½ wysokości pokryta jest jasną glazurą, co bardzo dobrze komponuje się z kolorem wrzosowym na jaki pomalowano górną części ścian. Wyposażona jest w toaletę , umywalkę z szafką, kabinę prysznicowa z hydromasażami oraz ogrzewanie podłogowe.

Nieruchomość budowana wg. indywidualnego projektu z przeznaczeniem dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny z uwzględnieniem poddasza użytkowego. Ze względu na użycie wysokiej klasy materiałów budowlanych - jest bardzo ciepła i ekonomiczna w utrzymaniu.

Budynek wybudowany w technologii murowanej, jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym, powstał w 2002r z cegły. Ściany zewnętrzne, ocieplone zostały styropianem, dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej pokryty jest blachodachówką, wszystkie okna PCV. Dom posiada dwa rodzaje ogrzewania: elektryczne i kominkowe z wężownicą oraz dwufunkcyjny junkers na 6 grzejników, w części domu ogrzewanie podłogowe. Do budynku podłączona jest przydomowa oczyszczalnia ścieków. 46 arowa urokliwa działka z oczkiem wodnym i elektrycznym wodospadem, ogrodzona jest siatką, wjazd przez automatyczną, metalową bramę.

Na posesji znajduje się również murowany, kryty blachodachówką garaż z możliwością przechowywania większego auta np. busa. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa z bardzo łatwym i szybkim połączeniem z trasą S8. Dojazd do Wrocławia czy na lotnisko zajmuje zaledwie 35 minut. W bezpośrednim sąsiedztwem znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny zielone, przystanek PKS oraz nieco dalej sklep spożywczy i szkoła.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:


  • kilkaset ofert w jednym miejscu,

  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

  • rzetelną informacje o każdej ofercie,

  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,

  • możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,

  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

  • pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Ilona Bisiuk

tel. (+48) 795 86 50 60

tel. (+48) 77 410 50 60

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)

dojazd

  • asfaltowy

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Domy, oleśnicki

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Kosikowski Nieruchomości