Wróć
Dom na sprzedaż
pomorskie
gdański
Borkowo
DOM w zabudowie bliźniaczej z GARAŻEM +strych 16m2
DOM w zabudowie bliźniaczej z GARAŻEM +strych 16m2

DOM w zabudowie bliźniaczej z GARAŻEM +strych 16m2

780 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Borkowo, gdański, pomorskie
6 018 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
129,62 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
200 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
bliźniak
Rok budowy
2021
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Działki ok.200-300m2, cena 780-795 tys.zł.

Nowoczesne osiedle złożone z 29 budynków w zabudowie bliźniaczej - dwa domy w każdym budynku. Łącznie 58 domów z GARAŻEM zaprojektowanych ze szczególną starannością biura projektowego na nasze indywidualne zlecenie. Zaczynając od architektury zewnętrznej budynku dbaliśmy o nowoczesny wygląd, dając poczucie ponadczasowej estetyki i urzeczywistnienia marzeń naszych klientów. Podjazdy do garaży, podejścia do domów oraz tarasy - wykonane z kostki brukowej grafitowej w połączeniu z płytą ażurową. Zgrana kolorystyka i łatwe w utrzymaniu powierzchnie.

Nasi architekci zaplanowali wnętrze domu z myślą o optymalnym wykorzystaniu każdego pomieszczenia czy każdej wnęki. Rozplanowanie ma zapewnić jego mieszkańcom wygodę, przestrzeń i komfort codziennego funkcjonowania. Udogodnienia oferowanego przez nas domu to między innymi własny garaż – o którym często marzy szczególnie męska część naszych klientów. Kolejny aspekt to dwie łazienki – jedna na dole i jedna na górze – praktyczne szczególnie jeśli rano wszyscy domownicy spieszą się do pracy czy szkoły. Ponadto przyjmowani na parterze goście, nie muszą korzystać z naszej  górnej łazienki – oazy szczególnej prywatności. W dolnej część domu jest również spory salon z aneksem kuchennym.  Na górze oprócz wspomnianej już łazienki mamy również trzy wygodnej wielkości sypialnie.

Metraż domu to ok. 133m2 powierzchnia po podłodze (129,62m2 powierzchnia użytkowa), a dodatkową niespodzianką dla naszych klientów jest strych – który nie jest pomieszczeniem wliczanym w ogólny metraż domu. Natomiast można zaadaptować sobie to miejsce na dodatkowy pokój o powierzchni około 16m2 pow. użytkowej. Zyskując w ten sposób czwartą sypialnie, i jednocześnie piąty pokój w domu.

TECHNOLOGIA WYKONANIA:

•   Fundamenty – bloczek Keramzytowy 38 (Wibropasowany element z Keramzytobetonu)

•   Stropy tradycyjne – lane na mokro, betonowe B20

•   Schody wewnętrzne – żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych

•   Ściany konstrukcyjne – Porotherm 25 kl. 15 profi + styropian 15

•   Ściany działowe – bloczki betonowe, cegła lub pustak wg. Norm

•   Dach – membrana dachowa, dachówka betonowa Euronit Profil S, wyłaz kominiarski Fakro, płotki dachowe

•   Docieplenie – styropian 15

•   Wentylacja – grawitacyjna

•   Kominy systemowe z wentylacją Hoch uniwersal S2W 9,66 mb (wkłady ceramiczne)

•   Elewacja – silikatowo-silikonowa masa tynkarska firmy WEBER (antystatyczna- odporna na zabrudzenia, odporna na korozję biologiczną, paroprzepuszczalna)

•   Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne Delta Specjal lub o porównywalnych parametrach, drzwi stalowe uzupełnione pianką poliuretanową o grubości 56 mm

•   Stolarka okienna –  dwukolorowa zew./wew.; system Aluplast, pięciokomorowe;
pakiet 3-szybowy, wyposażone w nawiewniki, średni współczynnik dla okna to Uw=0,95 W/(m2*K)

•   Brama garażowa segmentowa firmy WIŚNIOWSKI – Unipro - elektrycznie sterowana

•   Wykończenie ścian – tynki gipsowe maszynowe Knauf MP75

•   Wykończenie posadzek – wylewka betonowa

•   Instalacja wodno-kanalizacyjna – prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury

•   Instalacja c.o. – prowadzona w warstwach posadzkowych i ścianach, przygotowana do
podłączenia grzejników i pieca; Grzejniki we wszystkich pokojach i w garażu

•   Ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie

•   Instalacja elektryczna – po mieszkaniu rozprowadzone instalacje elektryczne – zakończone wypustami (bez opraw). Na zewnątrz instalacje elektryczne obejmują wypust do oświetlenia wejścia i tarasu (bez osprzętu)

•   Instalacja alarmowa rozprowadzona po całym domu.

•   Instalacja RTV.

•   Instalacja gazowa – do kotła C.O.

•   Kocioł gazowy kondensacyjny De Dietrich MCR Home 24/30 (7701431); grzejniki z zaworami termo-statycznymi;

•   Wszystkie media – gaz, prąd, woda, kanalizacja – podłączone do sieci miejskiej

•   Balkon z balustradą szklaną łączoną ze stalą nierdzewną

•   Komin do podłączenia KOMINKA W SALONIE

•   Taras – kostka brukowa

Wejście do domu oraz podjazd do garażu –  kostka brukowa

KORZYŚCIĄ DLA OSÓB KUPUJĄC DOM W  TRAKCIE BUDOWY JEST MOŻLIWOŚĆ WŁASNEGO ARANŻOWANIA ŚCIANEK DZIAŁOWYCH I SYTUOWANIA ICH WEDŁUG WŁASNEGO POMYSŁU. Po wybudowaniu przez nas ścianek wszelkie zmiany są w dalszym ciągu możliwe, nie mniej jednak podlega to dodatkowym kosztom.

Lokalizacja osiedla Kasztanowe Wzgórze to wymarzone miejsce – spełnia wszystkie warunki na których zależy większości Polskich rodzin. Przede wszystkim mieszkamy blisko Gdańska (parę kroków od znaku GDAŃSK), mamy szybki dostęp do obwodnicy – nie trzeba wspominać jaką daje nam to łączność z całym Trójmiastem, a jeśli chcemy to również z autostradą. A z drugiej strony jesteśmy o tyle daleko od miasta, aby zyskać ciszę, uciec od gwaru miasta i zaznać spokojnego wypoczynku we własnym ogródku. Usytuowanie osiedla zapewnia również bliskość szkoły, przedszkola, żłobka czy przystanku autobusowego. Droga gminna przez którą będą przejeżdżać mieszkańcy będzie drogą lokalną asfaltową z chodnikiem i ścieżką rowerową. Po drugiej stronie drogi znajduje się stawek wraz z zewnętrzną siłownią i miejscem wypoczynku. Bliskość osiedla Nowy Horyzont to pakiet dostępu do takich usług jak poczta, sklep Stokrotka, fryzjer, kosmetyczka, kwiaciarnia, piekarnia, restauracje, zamknięty i otwarty plac zabaw, kort do gry w kosza, korty tenisowe, korty do squasha, klub fitness.

Dom z wysokiej jakości materiałów budowlanych. BEZCZYNSZOWY.

Możliwość podłączenia do Światłowodu.

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Dostępne od
2021-07-02
Materiał budynku
pustak
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
użytkowe
Media
prąd, gaz, internet, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy
Ogrodzenie
metalowe
Dojazd
utwardzony
Położenie
pod miastem
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
strych

Mapa

Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcy