Dom w zabudowie bliźniaczej Grunwald

|
4-pokojowy dom jednorodzinny z zagospodarowanym ogrodem w zabudowie bliźniaczej, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy na Grunwaldzie

Dom zbudowano według indywidualnego projektu w latach 1993. Jest to dom 3-kondygnacyjny - parter, piętro, przyziemie, konstrukcji tradycyjnej.

Dom składa się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz przyziemia z garażem.

Wystawa ogrodu południowa.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 117,5 m2, gdzie powierzchnia całkowita domu to ok. 214,5 m2.

Działka w kształcie trapezu (front liczony ze ściętym narożnikiem 14,6 m, głębokość działki 27,7 m) o powierzchni 359 m2.

Garaż jednostanowiskowy, w bryle budynku o powierzchni 19,2 m2, z wjazdem od frontu budynku.

Dom o powierzchni całkowitej ok. 214,5 m2, gdzie:

PARTER (1 pokój dzienny)

* wiatrołap 5,5 m2;

* pokój dzienny 30,4 m2, z wyjściem na taras 18 m2, wystawa zachodnia /ogród;

* korytarz 4,35 m2;

* schody do przyziemia 2,5 m2;

* schody na piętro 2,5 m2;

* kuchnia 14 m2, wystawa wschodnia / od ulicy;

* wc 2,8 m2;

Wysokość pomieszczeń 2,58 m.

Parter razem - 62 m2;

Taras 18 m2, wystawa zachodnia /ogród;

PIĘTRO (3 pokoje)

* sypialnia 13,5 m2;

* sypialnia 16,6 m2;

* pokój 12,2 m2;

* korytarz 5 m2;

* łazienka 5,5 m2;

* schody 2,7 m2;

Powierzchnia piętra razem - 55,5 m2.

Wysokość pomieszczeń 2,58 m.

Parter i piętro razem /powierzchnia użytkowa/ ok. 117,5 m2

PRZYZIEMIE

W przyziemiu (na poziomie gruntu), znajduje się garaż /19,2 m2/, siłownia /16 m2/, pralnia /10 m2/, pomieszczenie z funkcją biura 18,9 m2 z wejściem od zewnątrz/ oraz dodatkowe, nieogrzewane pomieszczenie gospodarcze 13,5 m2 z osobnym wejściem /wyższe niż piwnica bo 2,71 m do sufitu/.

Łączna powierzchnia pomieszczeń przyziemia 97,2 m2.

Wysokość pomieszczeń przyziemia 2,08 m.

Technologia:

Materiał budowlany: pustaki gazobetonowe, stropy żelbetonowe. Budynek ocieplony styropianem 15 cm. W 2011 całym budynku okna wymieniono na dębowe okna drewniane dobrej jakości. Parapety drewniane, dębowe. Instalacja co - wymienione wszystkie kaloryfery. Kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem 100l. W pomieszczeniu pralni - zmiękczacz wody. Osobna woda na ogród. Cała instalacja elektryczna w miedzi. Garaż z kanałem (wysokość bramy 1,81 m, szerokość 3 m / 2,87 m. Drzwi do salonu zostały zdjęte, można je ponownie wstawić.

Budynek wyposażony w system alarmowy

Ogrzewanie: gazowe, piec Viessmann z oddzielnym zasobnikiem.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, oświetlona ulica.

Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie domków jednorodzinnych (tylko niska zabudowa).

Infrastruktura: przed domem na działce do niego należącej dodatkowe miejsca parkingowe. Blisko jest przedszkole i szkoła podstawowa. 200 m do Szkoła Podstawowa nr 58 im. J. Kukuczki, 300 m - Przedszkole nr 36 im. Marii Kownackiej, 450m - Żłobek i Przedszkole Ogrody Montessori, 330 m - Przedszkole Sióstr Nazaretanek, 230 m - sklep spożywczy.

Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373, tel. 693 509 393.

Zapraszam na prezentację
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Alarm: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Balkon: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 18 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 70 |
Wymiary działki [m]: 14,8 x 27,2 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Rodzaj domu: bliźniak |
Podst. materiał budowlany: cegła, gazobeton |
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 117,5000 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Garaż: w bryle |
Rok budowy: 1993 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800 |
Liczba sypialni: 3 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Jarosław Kantor |
693 509 393 |

::DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
665 066 975 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

|