Dom w stanie surowym zamkniętym w Wilczej Górze

Dom w stanie surowym zamkniętym, z kominkiem, garażem dwustanowiskowym na działce 1.574 m2. 

 

Dom o powierzchni 190 m2, zlokalizowany w Wilczej Górze (gmina Lesznowola) na słonecznej działce o powierzchni 1.574m2, położonej w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, z zabudową ekstensywną  - duże działki. Spokojna, cicha wewnętrzna droga, czysta okolica, do lasu 150 m.

W odległości 1 km buduje się przedszkole, szkoła prywatna - 2 km, państwowa - 2,8 km, zjazd na drogę S7- 2,5 km.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni przewiduje na tym obszarze tylko i wyłącznie domy jednorodzinne (bez bliźniaków).

Pomieszczenia:

5 pokoi, kuchnia, 3 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoby, kominek, garaż dwustanowiskowy.

 

Projekt domu zakłada nowoczesną aranżację: jasny tynk z ciekawą kompozycją naturalnych okładzin, przeszklone balustrady, elementy stali podkreślają charakter domu. Wysunięcie garażu na elewacji frontowej pozwoliło zaprojektować na piętrze taras, będący dodatkową strefą relaksu na świeżym powietrzu. Praktycznie zadaszone wejście wprowadza do przestronnego wnętrza wiatrołapu, który pomieści odpowiednią ilość szaf na przechowywanie odzieży. Szerokie przeszklenie w salonie otwiera dom na częściowo zadaszony taras, na którym można dobudować przeszkloną werandę i tym samym powiększyć jeszcze przestrzeń. Duże przeszklenia w salonie i jadalni wprowadzają do wnętrza dużą ilość naturalnego światła. W jadalni można rozłożyć stół na duże przyjęcia. Starannie zaprojektowana kuchnia pozwala zaaranżować wygodną przestrzeń do pracy. W projekcie przewidziano wyspę, w której umieszczono strefę gotowania. Funkcjonalność kuchni podnosi spiżarnia. Uzupełnieniem funkcjonalności parteru jest łazienka. Z wiatrołapu dostępne jest zaplecze gospodarcze - obszerny dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia na paliwo stałe lub gazowe. Dwubiegowe schody prowadzą na poddasze, gdzie zaprojektowano komfortową i dobrze doświetloną strefę nocną domu. Mieszczą się tutaj cztery jasne i ustawne pokoje. Sypialnia rodziców dysponuje własną łazienką lub garderobą oraz dużą ilością miejsca na dodatkową zabudowę. Do wspólnego użytkowania przewidziano komfortową łazienkę, pralnię oraz garderobę.

 

Dom wybudowany jest metodą tradycyjną.

Konstrukcja oraz materiały zastosowane w projekcie:

ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, ścianki wewnętrzne 12 cm

strop: płyta żelbetowa

ścianka kolankowa: 152 cm

dach: dwuspadowy, nachylenie 42 st., więźba drewniana, dachówka, okna dachowe VELUX

okna: Oknoplast Prismatic – PROFIL KLASY A, plastik, kolor winchester, 3 szybowe, antywłamaniowe, z kontaktronami, z wąską ramą.

Są to nowoczesne okna o smukłej formie i wysokiej funkcjonalności. Okna spełniają wymogi budownictwa energooszczędnego. Oszczędny profil skrzydła wykorzystuje większe przeszklenia, co sprawia, że przestrzeń w środku staje się jaśniejsza. Dodatkowo okna te posiadają niski współczynnik przenikania ciepła dzięki czemu będą chronić pomieszczenia przed utratą ciepła. Więcej info 

brama garażowa: OKNOPLAST DEKEDO - solidne konstrukcje o wysokich parametrach izolacyjności skutecznie chronią przed wychłodzeniem, zarówno wnętrze garażu, jak i pomieszczeń mu przyległych – nawet zimą. Mniejsza utrata ciepła, to mniejsze zużycie energii potrzebnej do ogrzewania.

Projekt zgodny z WT 2021

Media: wszystkie miejskie, światłowód.

Ogrodzenie: panelowe

 

 

Wymiary działki: 42m/41m

Wymiary domu:

Powierzchnia użytkowa: 185,58 m2

Powierzchnia całkowita: 261 m2

Powierzchnia podłóg: 200,82 m2

Wysokość budynku: 9 m

 

Parter 102,67 ( powierzchnia podłóg 105,01)

1. Wiatrołap    5,75    

2. Hol              8,46    

3. WC               2,64    

4. Spiżarnia     4,65     (6,99)

5. Kuchnia       8,63    

6. Salon + Jadalnia     34,18  

7. Kotłownia    4,32

8. Garaż           34,04  

 

 

Poddasze  83       (powierzchnia podłóg 95,81)

1. Schody        5,87     (5,87)

2. Hol              10,62   (10,62)

3. Łazienka     5,59     (6,90)

4. Pokój           10,27   (11,76)

5. Pokój           11,15   (13,60)

6. Pralnia        3,84     (4,84)

7. Łazienka     4,94     (6,20)

8. Pokój           12,88   (15,11)

9. Pokój           15,27   (17,22)

10. Garderoba 2,63

 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.