Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
mazowieckie
piaseczyński
Wilcza Góra
Dom w stanie surowym zamkniętym w Wilczej Górze
Dom w stanie surowym zamkniętym w Wilczej Górze

Dom w stanie surowym zamkniętym w Wilczej Górze

1 248 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Wilcza Góra, piaseczyński, mazowieckie
6 568 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
190 m²
Ogrzewanie
Powierzchnia działki
1574 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2021
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
tak
Czynsz

Opis

Dom w stanie surowym zamkniętym, z kominkiem, garażem dwustanowiskowym na działce 1.574 m2. 

 

Dom o powierzchni 190 m2, zlokalizowany w Wilczej Górze (gmina Lesznowola) na słonecznej działce o powierzchni 1.574m2, położonej w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, z zabudową ekstensywną  - duże działki. Spokojna, cicha wewnętrzna droga, czysta okolica, do lasu 150 m.

W odległości 1 km buduje się przedszkole, szkoła prywatna - 2 km, państwowa - 2,8 km, zjazd na drogę S7- 2,5 km.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni przewiduje na tym obszarze tylko i wyłącznie domy jednorodzinne (bez bliźniaków).

Pomieszczenia:

5 pokoi, kuchnia, 3 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoby, kominek, garaż dwustanowiskowy.

 

Projekt domu zakłada nowoczesną aranżację: jasny tynk z ciekawą kompozycją naturalnych okładzin, przeszklone balustrady, elementy stali podkreślają charakter domu. Wysunięcie garażu na elewacji frontowej pozwoliło zaprojektować na piętrze taras, będący dodatkową strefą relaksu na świeżym powietrzu. Praktycznie zadaszone wejście wprowadza do przestronnego wnętrza wiatrołapu, który pomieści odpowiednią ilość szaf na przechowywanie odzieży. Szerokie przeszklenie w salonie otwiera dom na częściowo zadaszony taras, na którym można dobudować przeszkloną werandę i tym samym powiększyć jeszcze przestrzeń. Duże przeszklenia w salonie i jadalni wprowadzają do wnętrza dużą ilość naturalnego światła. W jadalni można rozłożyć stół na duże przyjęcia. Starannie zaprojektowana kuchnia pozwala zaaranżować wygodną przestrzeń do pracy. W projekcie przewidziano wyspę, w której umieszczono strefę gotowania. Funkcjonalność kuchni podnosi spiżarnia. Uzupełnieniem funkcjonalności parteru jest łazienka. Z wiatrołapu dostępne jest zaplecze gospodarcze - obszerny dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia na paliwo stałe lub gazowe. Dwubiegowe schody prowadzą na poddasze, gdzie zaprojektowano komfortową i dobrze doświetloną strefę nocną domu. Mieszczą się tutaj cztery jasne i ustawne pokoje. Sypialnia rodziców dysponuje własną łazienką lub garderobą oraz dużą ilością miejsca na dodatkową zabudowę. Do wspólnego użytkowania przewidziano komfortową łazienkę, pralnię oraz garderobę.

 

Dom wybudowany jest metodą tradycyjną.

Konstrukcja oraz materiały zastosowane w projekcie:

ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, ścianki wewnętrzne 12 cm

strop: płyta żelbetowa

ścianka kolankowa: 152 cm

dach: dwuspadowy, nachylenie 42 st., więźba drewniana, dachówka, okna dachowe VELUX

okna: Oknoplast Prismatic – PROFIL KLASY A, plastik, kolor winchester, 3 szybowe, antywłamaniowe, z kontaktronami, z wąską ramą.

Są to nowoczesne okna o smukłej formie i wysokiej funkcjonalności. Okna spełniają wymogi budownictwa energooszczędnego. Oszczędny profil skrzydła wykorzystuje większe przeszklenia, co sprawia, że przestrzeń w środku staje się jaśniejsza. Dodatkowo okna te posiadają niski współczynnik przenikania ciepła dzięki czemu będą chronić pomieszczenia przed utratą ciepła. Więcej info 

brama garażowa: OKNOPLAST DEKEDO - solidne konstrukcje o wysokich parametrach izolacyjności skutecznie chronią przed wychłodzeniem, zarówno wnętrze garażu, jak i pomieszczeń mu przyległych – nawet zimą. Mniejsza utrata ciepła, to mniejsze zużycie energii potrzebnej do ogrzewania.

Projekt zgodny z WT 2021

Media: wszystkie miejskie, światłowód.

Ogrodzenie: panelowe

 

 

Wymiary działki: 42m/41m

Wymiary domu:

Powierzchnia użytkowa: 185,58 m2

Powierzchnia całkowita: 261 m2

Powierzchnia podłóg: 200,82 m2

Wysokość budynku: 9 m

 

Parter 102,67 ( powierzchnia podłóg 105,01)

1. Wiatrołap    5,75    

2. Hol              8,46    

3. WC               2,64    

4. Spiżarnia     4,65     (6,99)

5. Kuchnia       8,63    

6. Salon + Jadalnia     34,18  

7. Kotłownia    4,32

8. Garaż           34,04  

 

 

Poddasze  83       (powierzchnia podłóg 95,81)

1. Schody        5,87     (5,87)

2. Hol              10,62   (10,62)

3. Łazienka     5,59     (6,90)

4. Pokój           10,27   (11,76)

5. Pokój           11,15   (13,60)

6. Pralnia        3,84     (4,84)

7. Łazienka     4,94     (6,20)

8. Pokój           12,88   (15,11)

9. Pokój           15,27   (17,22)

10. Garderoba 2,63

 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
beton komórkowy
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
użytkowe
Media
prąd, gaz, internet, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe
Ogrodzenie
metalowe
Dojazd
utwardzony
Położenie
pod miastem
Okolica
las
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, piaseczyński

Na bazie cen w serwisie Otodom